房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)知識(shí)試題答案d

1、房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)知識(shí)試題房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)知識(shí)試題考生姓名：總分：一、填空題：(共15分，每題1分)1、房產(chǎn)平面控制測(cè)量的基本精度要求，末級(jí)相鄰基本控制點(diǎn)的相對(duì)點(diǎn)位中誤差不超過(guò)(0.025)。2、房產(chǎn)測(cè)量的限差以中誤差作為評(píng)定精度的標(biāo)準(zhǔn)，以(兩倍)中誤差作為限差。3、丘是指地表上一塊有(界空間)的地塊。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱(chēng)獨(dú)立丘，一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱(chēng)(組合丘)。4、幢是指一座獨(dú)立的，包括(不同結(jié)構(gòu))和不同層次的房屋。5、國(guó)標(biāo)《房

2、產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》對(duì)房產(chǎn)面積精度分為(3)個(gè)等級(jí)。我省對(duì)商品房房產(chǎn)面積精度執(zhí)行(第二個(gè))等級(jí)。6、邊長(zhǎng)允許誤差的計(jì)算公式是(0.028＋0.0014D)，現(xiàn)邊長(zhǎng)為15米，二次丈量誤差允許值最大是(0.049)米。7、房屋墻體歸屬是房屋四面墻體所有權(quán)的歸屬，分別注明(自有墻、共有墻和借墻等三類(lèi))。8、地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積計(jì)算。9、東莞市房產(chǎn)測(cè)繪的產(chǎn)籍號(hào)由

3、(當(dāng)?shù)胤抗芩y(cè)繪公司)根據(jù)編號(hào)規(guī)則進(jìn)行編號(hào)。10、東莞市樓盤(pán)坐落填寫(xiě)格式：(村(社區(qū)))＋街(路、巷)＋樓盤(pán)名”。11、丘的劃分：有固定界標(biāo)的按固定界標(biāo)劃分、沒(méi)有固定界標(biāo)的按(自然界劃分)。12、房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市地產(chǎn)行政主管部門(mén)登記確權(quán)認(rèn)定?！?3、房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上

4、（含2.20m）的永久性建筑?！?4、作為人防工程的地下室可以計(jì)入共用面積。15、與室內(nèi)不相通的類(lèi)似于陽(yáng)臺(tái)、挑廊、檐廊按12計(jì)算建筑面積。16、東莞市房產(chǎn)歷史資料補(bǔ)錄中，丘號(hào)編碼為4位，產(chǎn)籍號(hào)中實(shí)際為2位。√17、上一級(jí)樓梯的底板是下一級(jí)樓梯的上蓋√。18、成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成?！?9、獨(dú)立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室計(jì)入共用