酒店機電工程招標及工程界面劃分標準

1、酒店機電工程招標及工程界面劃分標準酒店機電工程招標及工程界面劃分標準酒店機電工程相對比較復雜，涉及到十幾個專業(yè)，上百種設備。在施工管理中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)項目招標漏項，標段劃分不合理，界面劃分不清楚，從而造成施工單位相互扯皮，施工進度緩慢而且增加造價，造成不必要的浪費。為了規(guī)范和明確招標項目和施工界面，工程管理中心對酒店機電工程做如下界面劃分供參考：一、空調(diào)工程一、空調(diào)工程1空調(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)水系統(tǒng)：1）負責制冷機房設備及管道的安裝，冷水機組建

2、議采用甲供，冷凍水泵及冷卻水泵根據(jù)情況采用甲供或甲控；2）負責冷凍水管及冷卻水管的施工，冷卻塔采購及安裝可由甲方另行分包，水管保溫材料、閥門品牌甲控；3）冬季有采暖需求的，由鍋爐房施工單位將空調(diào)熱水管施工至鍋爐房外1米范圍內(nèi)，空調(diào)施工單位負責后續(xù)管道的施工；采暖系統(tǒng)含采暖管路、散熱器、地熱分集水器、溫控器及閥件等，可納入空調(diào)單位施工范圍；2空調(diào)風系統(tǒng)：空調(diào)風系統(tǒng)：1）負責空調(diào)風管、空調(diào)及通風設備的安裝，風管保溫材料、空調(diào)風柜、風機盤管品

3、牌甲控；2）供應及安裝后勤區(qū)域的空調(diào)風口，精裝修區(qū)域的風口由裝飾單位負責供應及安裝，空調(diào)單位負責將風管接至風口處；3）土建管井內(nèi)襯的新風管、排風管、油煙管道（采用1.5mm不銹鋼板焊接制作）可納入空調(diào)工程施工范圍；4）廚房內(nèi)的排油煙管及屋面排油煙風機、油煙凈化設備應由專業(yè)廠家施工并負責通過環(huán)保部門的檢測；3空調(diào)配電及控制工程空調(diào)配電及控制工程1）負責將空調(diào)用電從預留的配電箱接至冷水機、冷凍及冷卻水泵、冷卻塔、空調(diào)風柜、風機盤管等等設備；

4、2）空調(diào)電動閥門的執(zhí)行機構，需220V強電電源的，由空調(diào)單位負責接線，其3）、負責虹吸雨水懸掛系統(tǒng)及管道的安裝，并將虹吸雨水管接入室外雨水井內(nèi)。三、燃氣工程三、燃氣工程1）負責燃氣庭院管道工程施工；2）負責戶內(nèi)燃氣管道施工至用氣設備1米范圍內(nèi)；3）負責燃氣泄漏報警系統(tǒng)的施工；4）負責辦理燃氣市政碰口及相關手續(xù)的辦理；5）可委托燃氣施工單位負責辦理燃氣監(jiān)理手續(xù)和合同；四、鍋爐房工程四、鍋爐房工程1、甲方提供水電接口后，鍋爐房施工單位負責鍋

5、爐房內(nèi)所有管道及設備的安裝，含鍋爐、循環(huán)水泵、換熱器、膨脹水箱、軟水器、煙囪等；2、提供鍋爐房控制方案及負責鍋爐房控制系統(tǒng)的施工；3、如屬于蒸汽鍋爐或納入特種設備管理體系的熱水鍋爐，施工單位需具備特種設備施工資質(zhì)；施工單位需負責圖紙報建及工程驗收；施工單位需負責將蒸汽管道施工至用汽設備1m范圍內(nèi)。五、消防工程五、消防工程1、負責火災自動報警系統(tǒng)的施工，含相應的預埋線管，消防報警設備品牌甲控，同時需注意酒店管理公司是否只認可ULFM認證的