手房買賣及中介服務合同

1、..二手房買賣及中介服務合同二手房買賣及中介服務合同甲方（賣方）：甲方（賣方）：性別：性別：身份證號：身份證號：乙方（買方）：乙方（買方）：性別：性別：身份證號：身份證號：丙方（中介方）：廣西來賓市佳福房產(chǎn)有限公司丙方（中介方）：廣西來賓市佳福房產(chǎn)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托

2、丙方作為平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達成以下協(xié)議：獨家中介方，向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達成以下協(xié)議：一、一、房屋基本情況房屋基本情況1、甲方有位于、甲方有位于的房屋壹套（以下簡稱該的房屋壹套（以下簡稱該房）房），房產(chǎn)證登記面積為：，房產(chǎn)證登記面積為：平方米，房屋所有權(quán)證號為：來房權(quán)證平方米，房屋所有權(quán)證號為：來房權(quán)證來字第來字第號，該房產(chǎn)權(quán)屬號，

3、該房產(chǎn)權(quán)屬所有。所有。2、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購買該房屋。買該房屋。二、該房屋出售價定為人民幣二、該房屋出售價定為人民幣元整（￥：元整（￥：元）元）。三、付款方式、時間及內(nèi)容：三、付款方式、時間及內(nèi)容：1、乙方分兩次付款，并約定在本合同簽訂當日由乙方支付購房首付款人、乙方分兩次付款，并約定在本合同簽訂當日由乙方支付購房首付款人民幣民幣元整

4、（￥：元整（￥：元）給甲方元）給甲方包含定金人包含定金人民幣民幣元整（￥：元整（￥：元）元）。2、第二次付款：待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請貸款，銀行放款當日、第二次付款：待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請貸款，銀行放款當日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣元整（￥：元整（￥：元）一元）一次性付清給甲方。如因乙方信譽問題貸不了款，或不配合銀行工作，則由次性付清給甲方。如因乙方信譽問題貸不了款，或不配合銀行工作，

5、則由乙方負責在收到銀行通知后乙方負責在收到銀行通知后60日內(nèi)籌備余款付給甲方。日內(nèi)籌備余款付給甲方。..2、甲、乙雙方應于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各、甲、乙雙方應于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項資料，并保證所移交的各項材料的真實性和準確性。項資料，并保證所移交的各項材料的真實性和準確性。3、甲、乙雙方應按丙方通知的時間期限內(nèi)到丙方指定地點辦理各項產(chǎn)權(quán)、甲、乙雙方應按丙方通知的時間期限內(nèi)到丙方指定地點

6、辦理各項產(chǎn)權(quán)手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)資料。手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)資料。4、甲、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣期間服務工作進行監(jiān)、甲、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣期間服務工作進行監(jiān)督。督。5、丙方對物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權(quán)。、丙方對物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權(quán)。八、違約責任八、違約責任自簽訂合同之日起，如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙自簽訂合同之日起，如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已交付全部金

7、額。甲、乙雙方無論哪方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無論哪一方違約，違約方須向丙方支付成交房款價格的一方違約，違約方須向丙方支付成交房款價格的2%2%作為傭金、作為傭金、九、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字立即生效，不得反悔，該協(xié)議一式叁九、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字立即生效，不得反悔，該協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方（簽字）：甲方（簽字）：乙方