重慶港渝國際建材物流園可行性分析報(bào)告

1、重慶港渝國際建材物流園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1一、項(xiàng)目概況及目標(biāo)一、項(xiàng)目概況及目標(biāo)項(xiàng)目名稱：重慶港渝國際建材物流園工程項(xiàng)目地點(diǎn)：重慶東港工業(yè)園建設(shè)單位：重慶市港渝通物流有限公司建設(shè)期限：24個(gè)月東港工業(yè)園位于重慶南部緊靠長江工業(yè)園和茶園。項(xiàng)目總占地預(yù)計(jì):300畝.項(xiàng)目總投資:6.52億.項(xiàng)目總建筑面積19.98萬平方米，其中：建材交易區(qū)6.85萬平方米，建材展覽區(qū)0.94萬平方米綜合辦公樓及設(shè)施2.35萬平方米，建材倉儲(chǔ)區(qū)3.23萬平方米堆

2、場面積3.26萬平方米停車場及維修區(qū)1.11萬平方米其它公共設(shè)施0.98萬平方米綠化地帶:1.16萬平方米.項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：年貨運(yùn)吞吐量將達(dá)到2600萬噸以上，年宏觀物流產(chǎn)值40億元以上:?打造成建材類物流企業(yè)的大型建材商貿(mào)中心.?引進(jìn)建材生產(chǎn)企業(yè)建材經(jīng)銷商約300家.?現(xiàn)代綜合性建材物流服務(wù)體系的形成。?項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目實(shí)施期內(nèi)12年（含2年建設(shè)期）實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值300億元，實(shí)現(xiàn)利潤30億元，上繳稅收42億元，帶動(dòng)相關(guān)企業(yè)安排就業(yè)超過50

3、00人，項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)我市物流、建材、商貿(mào)的發(fā)展，特別是對(duì)重慶東港工業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和滿足重慶地區(qū)的建材發(fā)展需求，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和社會(huì)效益。重慶港渝國際建材物流園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3關(guān)條件，直接服務(wù)于重慶市，以及周邊我國西南地區(qū)相臨省份，乃至整個(gè)中國和歐洲、東南亞。三、市場定位三、市場定位重慶港渝國際建材物流園區(qū)未來的目標(biāo)客戶主要包括：國際國內(nèi)各種新型環(huán)保建材制造企業(yè)和商貿(mào)流通企業(yè)、第三方物流企業(yè)、貨

4、運(yùn)代理、信息配載企業(yè)以及諸多需要提供物流技術(shù)開發(fā)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)咨詢、商品展示交易、內(nèi)陸口岸等業(yè)務(wù)的企業(yè)、國內(nèi)國際“綠色建材低碳建材”的科研機(jī)構(gòu).四、物流作業(yè)量的預(yù)測四、物流作業(yè)量的預(yù)測重慶港渝國際建材物流園區(qū)物流適站量為200萬噸。五、規(guī)劃方案五、規(guī)劃方案（一）選址區(qū)位說明本項(xiàng)目占地約300畝，希望位于水陸交通運(yùn)輸條件較好的南岸區(qū)東港工業(yè)園。物流園區(qū)的貨物可以通過長江工業(yè)園、寸灘港區(qū)和江北國際機(jī)場進(jìn)行多次聯(lián)運(yùn)。（二）功能設(shè)計(jì)園區(qū)涵蓋兩種類型

5、服務(wù)功能，即建材綜合服務(wù)功能和輔助服務(wù)功能。企業(yè)綜合服務(wù)功能是指具有綜合各種建材商貿(mào)建材物流綠色建材低碳建材科研的功能.及交易配送、展示、信息處理等作業(yè)方式以及不同作業(yè)方式之間的相互轉(zhuǎn)換。輔助服務(wù)功能是指通過引進(jìn)一批配套服務(wù)企業(yè)和服務(wù)部門，為入駐建材物流企業(yè)提供金融、保險(xiǎn)、工商、稅收、海關(guān)，以及車輛集中停放、車輛維修等全方位的配套服務(wù)。具備高度社會(huì)責(zé)任感是香港同裕控股集團(tuán)的企業(yè)使命之一.我們希望通過港渝國際建材物流園共同關(guān)注全球的問題如