cl-008采購(gòu)控制準(zhǔn)則

1、xxx房地產(chǎn)材料部控制準(zhǔn)則版本：A012KHRECCL008采購(gòu)控制準(zhǔn)則采購(gòu)控制準(zhǔn)則一、目的一、目的對(duì)采購(gòu)過(guò)程及供方進(jìn)行控制，確保所采購(gòu)的產(chǎn)品符合規(guī)定要求。二、適用范圍二、適用范圍★本制度適用于本公司開發(fā)項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的控制。三、批準(zhǔn)和解釋三、批準(zhǔn)和解釋★本制度由xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司材料部主管副總批準(zhǔn)后生效；★本制度由xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司材料部負(fù)責(zé)解釋。四、控制要求四、控制要求（一）采購(gòu)分類a)材料和設(shè)備，包括建筑材料、設(shè)備和裝飾

2、材料、設(shè)備；b)服務(wù)采購(gòu)，如規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、市場(chǎng)營(yíng)銷等。（二）對(duì)供方的選擇與評(píng)價(jià)（1）材料和設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評(píng)價(jià)1、本公司的材料和設(shè)備全權(quán)委托乙方進(jìn)行采購(gòu)，材料部通過(guò)材料詢價(jià)、材料招標(biāo)等方式選擇和評(píng)價(jià)材料和設(shè)備供應(yīng)商，確定合格的材料和設(shè)備供應(yīng)商名單，乙方需按公司確定的合格供應(yīng)商和材質(zhì)要求進(jìn)行采購(gòu)。2、材料部根據(jù)采購(gòu)物資技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)施工的需要，通過(guò)對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量、價(jià)格、供貨期、售后服務(wù)等進(jìn)行比較，選擇合格的供方。對(duì)同類的物

3、資，應(yīng)同時(shí)選擇幾家可比的供方，明確對(duì)供方的控制方式和程度。材料部負(fù)責(zé)建立并保存合格供方的質(zhì)量記錄。具體執(zhí)行《材料詢價(jià)管理規(guī)定》、《材料供應(yīng)商評(píng)價(jià)細(xì)則》等規(guī)定。（2）服務(wù)采購(gòu)的選擇與評(píng)價(jià)1、本公司根據(jù)所開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位的特性，選擇與之相適應(yīng)的合格服務(wù)供應(yīng)商，選擇的范圍可以是全國(guó)性的也可以是地區(qū)性的。2、公司制定并執(zhí)行《服務(wù)供應(yīng)商評(píng)價(jià)細(xì)則》，明確根據(jù)項(xiàng)目的需要選擇與之相適應(yīng)的評(píng)價(jià)方法和評(píng)價(jià)程度，確保服務(wù)提供商提供的服務(wù)滿足產(chǎn)品質(zhì)量目標(biāo)的要

4、求。（三）采購(gòu)信息（1）采購(gòu)計(jì)劃按照公司確定的材料和設(shè)備的質(zhì)量和等級(jí)要求，由乙方根據(jù)施工進(jìn)度要求提出材料和設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，具體按《材料計(jì)劃表報(bào)送要求》。（2）采購(gòu)的實(shí)施乙方嚴(yán)格按照材料核準(zhǔn)的材料采購(gòu)計(jì)劃在本公司確定的合格材料供應(yīng)商處采購(gòu)，采購(gòu)回的材料和設(shè)備放在指定的地點(diǎn)，由材料部組織驗(yàn)證。（3）服務(wù)供應(yīng)商的采購(gòu)信息xxx房地產(chǎn)材料部控制準(zhǔn)則版本：A022KHRECCL008服務(wù)供應(yīng)商的采購(gòu)信息，根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)及項(xiàng)目開發(fā)階段的需要，分別由責(zé)