kfc百貨房產(chǎn)技術(shù)條件(報批版)

1、肯德基房產(chǎn)技術(shù)條件肯德基房產(chǎn)技術(shù)條件甲方向乙方無償提供下述滿足乙方技術(shù)需求的房產(chǎn)條件，甲方應(yīng)保證乙方可以方便地進行甲方向乙方無償提供下述滿足乙方技術(shù)需求的房產(chǎn)條件，甲方應(yīng)保證乙方可以方便地進行以下設(shè)施的安裝、清淘、檢查、維修等，以下設(shè)施的安裝、清淘、檢查、維修等，（除不文明施工造成外）如有鄰里糾紛或投訴由甲方負（除不文明施工造成外）如有鄰里糾紛或投訴由甲方負責協(xié)調(diào)。責協(xié)調(diào)。1、供電：由甲方無償提供380220V、50HZ、250KW25

2、0KW供電量至該房產(chǎn)供乙方使用電纜選用電纜選用YJV4180195YJV4180195，一路入戶，由甲方接至乙方租賃區(qū)域內(nèi)乙方指定位置并預(yù)留5米，電纜鋪電纜鋪設(shè)的施工及費用由甲方承擔設(shè)的施工及費用由甲方承擔；在甲方配電柜內(nèi)由甲方無償提供主進開關(guān)不小于整定值主進開關(guān)不小于整定值400A400A甲方應(yīng)在乙方進場甲方應(yīng)在乙方進場1010日內(nèi)完成上述工程。日內(nèi)完成上述工程。乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)配電室和峰谷峰谷平計量電表平計量電表配電箱內(nèi)總閘

3、以后的線路由乙方維修，總閘以前的線路由甲方維修。2、供水：甲方應(yīng)在乙方進場15日內(nèi)將上水管線提供到乙方租賃區(qū)域內(nèi)的指定位置，并需滿足：日供水指標不小于日供水指標不小于3030噸；市政一次性供水，供水壓力達到市政水壓的要求；噸；市政一次性供水，供水壓力達到市政水壓的要求；管徑不小管徑不小于DN40mmDN40mm、材質(zhì)符合國家標準、材質(zhì)符合國家標準。如果是市政水壓達不到。如果是市政水壓達不到0.25MPa0.25MPa，甲方則同意乙方自行

4、安，甲方則同意乙方自行安裝水泵。裝水泵。乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)總閥門和計量水表，總閥門以后的管路由乙方維修，總閥門以前的管路由甲方維修。用水指標（如需辦理）由甲方負責辦理。3、結(jié)構(gòu)：甲方同意乙方在租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)樓梯和升降貨梯；甲方同意乙方在租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)樓梯和升降貨梯；甲方保證樓板結(jié)構(gòu)承重：設(shè)計活設(shè)計活荷載廚房區(qū)、衛(wèi)生間區(qū)域不小于荷載廚房區(qū)、衛(wèi)生間區(qū)域不小于450KGM450KGM2，用餐區(qū)不小于，用餐區(qū)不小于350KGM350KGM

5、2，并提供設(shè)計證明文，并提供設(shè)計證明文件；承載力不足由甲方負責加固。由甲方按乙方提供范圍預(yù)留樓梯洞口供乙方自設(shè)樓梯。乙方在屋面安放設(shè)備時，如該屋面不能滿足設(shè)備承載要求，甲方同意乙方對屋面進行加乙方對屋面進行加固。固。4、衛(wèi)生間及其污水排放：甲方同意乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)衛(wèi)生間供乙方單獨使用在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)衛(wèi)生間供乙方單獨使用。由甲方提供的化糞池供乙方使用；甲方在乙方衛(wèi)生間指定區(qū)域預(yù)留排污管接駁口，管徑不小于DN200MM，甲方提供

6、合理的排污管路徑。與排污管鋪設(shè)相關(guān)的施工及費用由甲方負責，排污管管徑不小于管徑不小于DN200DN200MM，排水坡度不小于3‰，上述排水管施工及費用甲方負責。甲方需確上述排水管施工及費用甲方負責。甲方需確保上述排水設(shè)施的施工于乙方進場后保上述排水設(shè)施的施工于乙方進場后5日內(nèi)施工完畢，甲方確保該管路的技術(shù)可行性及合日內(nèi)施工完畢，甲方確保該管路的技術(shù)可行性及合法性。法性。乙方租賃區(qū)以外的排水管路由甲方負責維修，乙方租賃區(qū)以內(nèi)的排水管路由乙

7、方維修。甲方需確保向乙方提供的排水管暢通、不滲漏，并確保向乙方提供的排污路徑及方式不致引起相關(guān)政府部門的爭議或影響鄰里關(guān)系。5、隔油池及廚房廢水排放：由甲方按照乙方提供的隔油池標準圖紙在一層46AB軸室外場地地面下設(shè)置隔油池單獨供乙方使用；甲方在乙方指定區(qū)域預(yù)留排水管接駁口，管徑不小于DN200MM，與排水管鋪設(shè)相關(guān)的施工及費用由甲方負責，排水管管徑不小于DN200MM，排水坡度不小于3‰，上述隔油池及排水管施工及費用由甲方負責。甲方需

8、確保上述排水設(shè)甲方需確保上述排水設(shè)施的施工于乙方進場后施的施工于乙方進場后5日內(nèi)施工完畢，甲方應(yīng)保證該管路的技術(shù)可行性及合法性。日內(nèi)施工完畢，甲方應(yīng)保證該管路的技術(shù)可行性及合法性。乙方租賃區(qū)以外的排水管路由甲方負責維修，乙方租賃區(qū)以內(nèi)的排水管路由乙方維修。甲方需確保向乙方提供的排水管路徑暢通、無阻，并確保向乙方提供的隔油池位置及排污路徑不致引起相關(guān)政府部門的爭議或影響鄰里關(guān)系。6、排煙：甲方為乙方提供技術(shù)上可行的排煙路徑，排煙管具體路徑

9、如下：沿乙方餐廳天花敷15、通信：甲方同意并無償提供兩部兩部直線電話線路接口到乙方租賃區(qū)域，具體開戶由乙方自行申報，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。16、施工：甲方在交付房產(chǎn)前負責拆除、清運乙方租賃區(qū)域內(nèi)所有乙方不用的設(shè)備和設(shè)施〖包括、電氣、給排水、風管以及二層A軸外立面磚墻，各專業(yè)箱體、管、線、隔斷和裝修（天花、墻面和地面飾材）〗。甲方同意乙方全天施工；甲方同意乙方全天施工；甲方負責協(xié)調(diào)并解決乙方與鄰里或租戶的關(guān)系，保障乙方(如：結(jié)構(gòu)加固、租賃區(qū)域外

10、的管道安裝等)施工的順利進行。如發(fā)生第三方矛盾，由甲方組織協(xié)商解決；如乙方合理要求受到阻撓或其它因甲方協(xié)調(diào)不力導致的工程延期，應(yīng)由甲方負責。乙方保證施工不影響到整個建筑的安全，17、施工期間供水供電：甲方同意在乙方施工期間無償向乙方租賃區(qū)域提供：管徑不小于管徑不小于DN25DN25的臨時供水管和電量不小于的臨時供水管和電量不小于50KW50KW的臨時用電的臨時用電。甲方負責將上述管線放置到乙方租賃區(qū)域內(nèi)，由乙方自行負責接駁，乙方設(shè)立臨時