國際4a廣告---蘇州新區(qū)項目提案報告 行銷推廣策略---商業(yè)企業(yè)策劃活動計劃市場推廣廣告案例開發(fā)流程圖設計圖企業(yè)策略電子版下載

1、蘇州新區(qū)項目提案報告蘇州新區(qū)項目提案報告行銷推廣策略行銷推廣策略行銷推廣策略行銷推廣策略一、行銷目的一、行銷目的利用各種活動和方式，提升本案的質感，使本案的利潤值最大化；塑造開發(fā)商品牌與實力；快速實現(xiàn)銷售目標。二、總體策略二、總體策略先期蓄勢——實景體驗——覆蓋全市——集中引爆——后續(xù)積累三、推廣定位：三、推廣定位：【首席生態(tài)活水住宅】【首席生態(tài)活水住宅】【首席生態(tài)活水住宅】【首席生態(tài)活水住宅】推廣支撐點推廣支撐點：項目規(guī)劃中水景豐富，

2、低建筑密度，高綠化，體現(xiàn)了“健康、生態(tài)、水景”的三大賣點。又使項目區(qū)別于其他水景住宅，形成項目獨特的個性。四、銷售策略四、銷售策略1、銷售分期、銷售分期建議項目整體由東向西分為三期銷售。銷售期銷售期推售產品推售產品推案量推案量備注備注一期多層、小高層5－6萬㎡利用景觀條件不是很好的多層和小高層以較低的價格先賣，快速回籠資金，商業(yè)暫時不推出。二期多層、小高層、商業(yè)9－10萬㎡經(jīng)過一期的價格提升，推出剩余多層和小高層。商業(yè)面積價值較高，放在

3、二期開賣后期推出，可利用二期的熱銷和前期積累的客戶。三期小高層、高層5－6萬㎡經(jīng)過一二期的熱銷，三期將會順利銷售成功區(qū)的客戶層，應該適當?shù)睦景傅陌b的質感和檔次，使購買者感到購買本案是物超所值的感覺。SPSP活動活動1、建立、建立“廣遠置業(yè)會”“廣遠置業(yè)會”目的：樹立品牌形象積累客戶名單形式：以俱樂部為組織形式以優(yōu)惠、打折和積分等形式方式：?建立公司網(wǎng)站吸納更多的客戶名單?在售樓處登記客戶名單?短信登記登記客戶名單要求：?俱樂部內部