萬科2011年財務(wù)報表分析

1、萬科2011年財務(wù)報表分析年財務(wù)報表分析姓名：姓名：學(xué)號：學(xué)號：專業(yè)：專業(yè)：財務(wù)管理財務(wù)管理課程：課程：財務(wù)報表分析財務(wù)報表分析一背景分析背景分析1.企業(yè)提供的年度報告的詳略程度該年度報告是刊登在證監(jiān)會指定的信息披露媒體上的。在其披露的年度報告的內(nèi)容中，既包括上市公司自身的個別報表，也包括以上市公司為母公司的集團(tuán)合并報表；對于附注的披露，在重點披露合并報表附注的同時，還披露了母公司（上市公司）的報表附注。應(yīng)該說該公司披露的信息較為詳細(xì)。

2、這就為系統(tǒng)地分析其財務(wù)狀況質(zhì)量創(chuàng)造了條件。2.企業(yè)的基本資料公司原系深圳市人民政府深府辦（1988）1509號文批準(zhǔn)，于1988年11月1日在深圳現(xiàn)代企業(yè)有限公司基礎(chǔ)上改組設(shè)立的股份有限公司原名為“深圳萬科企業(yè)股份有限公司”。1991年1月29日，本公司發(fā)行之A股在深圳證券交易所上市，證券代碼000002，證券簡稱萬科A。1993年5月28日，本公司發(fā)行之B股在深圳證券交易所上市，證券代碼200002，證券簡稱萬科B。1993年12月2

3、8日經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)更名為“萬科企業(yè)股份有限公司”。是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，也是股市里的代表性地產(chǎn)藍(lán)籌股。在企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人王石的帶領(lǐng)下，萬科通過專注于住宅開發(fā)行業(yè)，建立起內(nèi)部完善的制度體系，組建專業(yè)化團(tuán)隊，樹立專業(yè)品牌，以“萬科化”的企業(yè)文化（一、簡單不復(fù)雜；二、規(guī)范不權(quán)謀；三、透明不黑箱；四、責(zé)任不放任）享譽(yù)業(yè)內(nèi)。公司在發(fā)展過程中先后入選《福布斯》“全球200家最佳中小企業(yè)”、“亞洲最佳小企業(yè)200強(qiáng)”、“亞洲最優(yōu)50

4、大上市公司”排行榜；多次獲得《投資者關(guān)系》等國際權(quán)威媒體評出的最佳公司治理、最佳投資者關(guān)系等獎項。3.企業(yè)的經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)情況經(jīng)營范圍：興辦實業(yè)；國內(nèi)商業(yè)；物資供銷業(yè)(不含專營、?？?、專賣商品)；進(jìn)出口業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)。主營業(yè)務(wù)情況：萬科近三年的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)占主營業(yè)務(wù)收入的98%左右；物業(yè)管理占1%左右；其他業(yè)務(wù)占1%左右，可見萬科的主要經(jīng)濟(jì)收入來自于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。4.企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)20092011年萬科的股權(quán)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，總股本10995