五步解決房屋產(chǎn)權(quán)贈送問題

1、五步解決房屋產(chǎn)權(quán)贈送問題五步解決房屋產(chǎn)權(quán)贈送問題現(xiàn)如今很多父母想把自己的房產(chǎn)贈與自己的孩子，那么辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈送手續(xù)時需要注意哪些問題呢？房產(chǎn)贈與應(yīng)該需要辦理哪些手續(xù)呢？房屋贈予是指房屋人將房屋權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，受贈房屋須提交房屋權(quán)證、贈予合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理正式的房屋權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈予行為才具有法律效力。一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)贈送需要經(jīng)過以下五個步驟：1、簽署確認書贈與人與被贈人一起帶齊相關(guān)材

2、料到房管局簽署確認書。房地產(chǎn)贈與人同被贈人雙方確保無償贈與協(xié)議是贈與人的真實意愿，接受贈與是被贈人的真實意愿。此外，還有一點需要補充，在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中如果被贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦具有法律效力。2、評估價格可：1、贈與人及被贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與被贈人簽署贈與合同。2、贈與人將房產(chǎn)向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價百分之三的契稅，雙方繳納百分之