為何要調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)？如何查詢產(chǎn)權(quán)狀況？

1、為何要調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)？如何查詢產(chǎn)權(quán)狀為何要調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)？如何查詢產(chǎn)權(quán)狀況？況？一、為什么要調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)？買房產(chǎn)要投入相當(dāng)大的一筆資金，因此投資的安全性是每一個購房者必需考慮的首要因素，否則稍有不慎，購房人的利益就會受到侵害。而要想確保房產(chǎn)安全無誤，了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，則是每一個購房人在購房前必需做的事情。購房前對所購房屋的產(chǎn)權(quán)有清楚的認(rèn)知，不但可避免受到可能的坑害，而且購房后自己的利益也可以受到法律的保護。二、二手房產(chǎn)權(quán)狀況如何查詢

2、？要了解二手房的產(chǎn)權(quán)狀況，購房者應(yīng)當(dāng)按照下列三個步驟辦理：第一步：要求賣方提供合法的證件包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。1、產(chǎn)權(quán)證件它是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；2、身份證件身份證件是指身份證、工作證和戶口簿；3、資格證件資格證件是指查驗交易雙方當(dāng)事人的主體資格，例件，還要到房屋管理部門查詢有關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)記錄，兩個內(nèi)容進行對照，才能清楚地知道該房的一切產(chǎn)權(quán)細(xì)節(jié)，不至于有所遺漏。當(dāng)然，您也可以在律師的陪同下辦理二手房買賣