什么是房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅和物業(yè)稅的區(qū)別

1、什么是房產(chǎn)稅什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅和物業(yè)稅的區(qū)別房產(chǎn)稅和物業(yè)稅的區(qū)別特點1、產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。2、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》3、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅其征稅對象只是房屋4、收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋5、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法對于只用的按房產(chǎn)計稅余對于出租、出典的房

2、屋按租金收入征稅。對象1、產(chǎn)權(quán)屬國家所有的由經(jīng)營管理單位納稅產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的由集體單位和個人納稅2、產(chǎn)權(quán)出典的由承典人納稅3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅5、無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租收的狹義概念。6、國際實踐來看，物業(yè)稅、房地產(chǎn)稅或不動產(chǎn)稅本無太大的區(qū)別。7、公共財政透明化運作的產(chǎn)物。物業(yè)稅是地方稅收的最后來源，