什么是剛性需求- 剛需族特征及剛需購房注意事項

1、什么是剛性需求什么是剛性需求剛需族特征及剛需購房注剛需族特征及剛需購房注意事項意事項基本的住房需求可以認為是住房的剛性需求，主要是指人們買房自住的需求。其中既包括首次購房，也應(yīng)該包括以改善住房條件為目的購買的二套房。因為購房的剛性需求，因此有了剛需族這個群體的出現(xiàn)。剛需族是指有剛性需求的購房群體，是樓市購買力真實的群體，比如：外來務(wù)工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學(xué)生畢業(yè)在工作地計劃長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的。剛需族囊

2、括了首次置業(yè)人群、青年置業(yè)人群、婚房主力人群、異地創(chuàng)業(yè)人群、保障性住房和改善性住房人群，當(dāng)中80后所占比例大。剛需族一般有著自己的特點。1、對房子有強烈需要。剛需族是對房子有強烈需要的人群。特別是80后剛需族，他們認為想要實現(xiàn)自身的城市化，就一定要在城市擁事項。一、理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題：為什么要買房？到底需要什么樣的房子？從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住

3、需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。二、對開發(fā)商的信譽、實力要細細考證。很多剛需購房者都會選擇買期房，而買期房大的煩惱，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不能按時交房、或交房的房屋質(zhì)量太差。因此，購房者要選擇那些信譽好，實力強的大房企，這些公司考慮到信譽，都能做到按期按質(zhì)交房。三、購房資金不能一次性投入。有的開發(fā)商對一次性付全款的購房者給予極大的優(yōu)惠，有的折扣達到了5%以上，這對購房者