農(nóng)村房產(chǎn)證要如何過(guò)戶？論農(nóng)村房產(chǎn)證如何過(guò)戶_0

1、農(nóng)村房產(chǎn)證要如何過(guò)戶？論農(nóng)村房產(chǎn)證如農(nóng)村房產(chǎn)證要如何過(guò)戶？論農(nóng)村房產(chǎn)證如何過(guò)戶何過(guò)戶在辦理一些房屋過(guò)戶的問(wèn)題上農(nóng)村的辦理手續(xù)一定程度上會(huì)區(qū)別于城市。例如農(nóng)村房產(chǎn)證如何過(guò)戶就與城市房產(chǎn)證如何過(guò)戶有一定的區(qū)別。說(shuō)到農(nóng)村房產(chǎn)證如何過(guò)戶很多辦理相關(guān)手續(xù)的人也都是一頭霧水。那么本文就讓我們來(lái)介紹一下有關(guān)農(nóng)村房產(chǎn)證如何過(guò)戶的有關(guān)問(wèn)題。農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶的手續(xù)有哪些當(dāng)購(gòu)買的農(nóng)村房屋有了房產(chǎn)證后就需要向國(guó)土部門提出來(lái)過(guò)戶申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶手續(xù)如下的:去鄉(xiāng)鎮(zhèn)

2、國(guó)土所提出去申請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)材料當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人的提供的權(quán)屬的資料進(jìn)行審查實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告報(bào)國(guó)土局審核注冊(cè)登記發(fā)證申請(qǐng)人提交證件:轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)書繼承人的身份的證明(核對(duì)原件收取復(fù)印件):中國(guó)居民:身份證繼承權(quán)公證書原件或接受遺贈(zèng)公證書原件或生效的法院判決書(調(diào)解書)原件或復(fù)印件原房屋權(quán)證(原件)房屋權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份(房屋權(quán)人欄空白原房屋權(quán)證中沒(méi)有附圖、表的可不提交)6、契稅完稅證或減憑證7、其他必要材料農(nóng)村房產(chǎn)證

3、過(guò)戶的費(fèi)用有哪些以及注意事項(xiàng)1、印花稅:計(jì)算公式:計(jì)稅金額(或按照低指導(dǎo)價(jià)計(jì)算的總房款)萬(wàn)分之五2、房證印花稅:5元本。注意事項(xiàng):1如果孩子目前也是農(nóng)村戶口的話農(nóng)村的房子直接過(guò)戶土地證就行了去村委會(huì)開(kāi)證明就給你過(guò)了!2可是確切的來(lái)說(shuō)根據(jù)土地法等相關(guān)房地產(chǎn)登記管理辦法房地產(chǎn)買賣是自由的但有規(guī)定城市居民不能購(gòu)買農(nóng)村村民的集體土地.但實(shí)際現(xiàn)今的各大小城市并沒(méi)有嚴(yán)格按照此規(guī)定來(lái)執(zhí)行.只是每個(gè)地方的地方有不同的限制要求有此鎮(zhèn)的村子因?yàn)闋可娴焦煞輶?/p>