商鋪公共維修基金交給誰？商鋪公共維修基金多少錢

1、商鋪公共維修基金交給誰？商鋪公共維修商鋪公共維修基金交給誰？商鋪公共維修基金多少錢基金多少錢一、商鋪公共維修基金交給誰？購房者應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前到市或區(qū)縣居住小區(qū)管理交納維修基金。1、在市房地產(chǎn)交易所辦理立契過戶手續(xù)的，到市小區(qū)辦交納維修基金；在區(qū)縣房屋交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)的，到相應(yīng)區(qū)縣小區(qū)辦交納維修基金。如購房者已辦理完立契過戶手續(xù)，須在辦理權(quán)屬登記手續(xù)前到市小區(qū)辦補(bǔ)交維修基金。2、房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基

2、金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行錢隨房走的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。二、商鋪公共維修基金多少錢？1、維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于商鋪共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。2、維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房價(jià)2％～3

3、％的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)人力主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。交納維修基金的標(biāo)準(zhǔn)為商品商鋪的維修基金按房屋買賣（預(yù)售）契約中標(biāo)明購房款的2％交納。補(bǔ)交維修基金的，按房地產(chǎn)賣契上標(biāo)明購房款的2％交納。3、凡1999年1月1日以后簽訂商品商鋪（包括經(jīng)濟(jì)適用住房、與商鋪結(jié)構(gòu)相連的非商鋪等）房屋買賣（預(yù)售）契約的購房者，均應(yīng)交納商品商鋪公共維修基金。售房單位將商品商鋪轉(zhuǎn)為租賃、經(jīng)營或自用的