三墩北單元b-r22-04地塊公共服務設施

1、三墩北單元BR2204地塊公共服務設施環(huán)境影響報告書（簡本）I三墩北三墩北單元BR2204地塊公共服公共服務設務設施環(huán)境影響境影響報告書簡書簡本建設單設單位：杭州市交通投位：杭州市交通投資集團有限公司有限公司編制單位：浙江大學位：浙江大學二零一三年十一月二零一三年十一月三墩北單元BR2204地塊公共服務設施環(huán)境影響報告書（簡本）1第1章項目主要概況項目主要概況1.1項目由來項目由來三墩北單元BR2204地塊公共服務設施項目由杭州市交通投

2、資集團有限公司負責開發(fā)建設，項目擬建地位于杭州市西湖區(qū)三墩北BR2204地塊。項目擬建地東南側為規(guī)劃城市次干道張家洋路，東北側為規(guī)劃城市支路西陳路，西南側和西北側為規(guī)劃貝家橋港綠化帶。2012年6月28日，杭州市發(fā)展和改革委員會對本項目的建議書進行了批復（杭發(fā)改投資[2012]445號），確定了本項目的建設內容為社區(qū)衛(wèi)生服務中心、居住區(qū)文體中心、養(yǎng)老院、工療站、農(nóng)貿市場、公廁等保障性公共配套設施；項目總用地面積約為6800平方米，地上建

3、筑面積約為13600平方米，地下建筑面積約為5440平方米（暫定）。2012年8月6日，杭州市規(guī)劃局核發(fā)了本項目的建設項目選址意見書（選字第330100201200265號），確定本項目所在地用地性質為公共服務設施用地（R22），地塊內建筑高度控制在24m以內，建設內容主要有居住區(qū)文化活動中心、居住區(qū)體育中心、農(nóng)貿市場、居住區(qū)養(yǎng)老院以及社區(qū)衛(wèi)生服務中心等。1.2項目概況項目概況本項目建設內容為三墩北單元BR2204地塊公共服務設施用房，

4、項目總用地面積約為6800m2，地上總建筑面積約為13600m2，地下建筑面積約為5162m2。項目擬建地為長條形，由3幢建筑一字列開。1#樓主要功能為農(nóng)貿市場、居住區(qū)體育中心及公廁，2#樓主要功能為文化活動中心及部分輔助管理用房，3#樓為居住區(qū)衛(wèi)生服務中心和養(yǎng)老院。本項目用房不設置產(chǎn)生油煙的餐飲項目和KTV等高噪聲項目。項目主要經(jīng)濟技術指標詳見表1。表1總經(jīng)濟技術指標一覽表總用地面積6800㎡總建筑面積18762㎡地上建筑面積1360