高質(zhì)量發(fā)展系列之十二土改提速釋放多重紅利，三大領(lǐng)域有望持續(xù)受益

1、目錄目錄土地制度改革動(dòng)作頻頻，提速深化發(fā)力明顯土地制度改革動(dòng)作頻頻，提速深化發(fā)力明顯............................................................................1推動(dòng)土地要素優(yōu)化配置是供給側(cè)改革的核心內(nèi)容..................................1政策表態(tài)頻頻，2019年將成為土改大年..........................

2、...............2十八大以來土地改革取得積極十八大以來土地改革取得積極進(jìn)展，新一輪政策突破條件成熟展，新一輪政策突破條件成熟............................................3“三權(quán)分置”制度確立，集體土地確權(quán)和資產(chǎn)核資為土地流動(dòng)奠定基礎(chǔ)..............3集體經(jīng)營性建設(shè)用地允許入市，打破政府供地壟斷、增加住房保障供給..............4土地征收強(qiáng)調(diào)規(guī)范和縮征，與建

3、設(shè)用地入市相輔相成..............................6宅基地試點(diǎn)開始推進(jìn)，城鄉(xiāng)統(tǒng)一的目標(biāo)下放松流轉(zhuǎn)值得期待........................7耕地紅線嚴(yán)守，占補(bǔ)平衡放松..................................................8城鎮(zhèn)化面臨轉(zhuǎn)型，土地改革是重要一環(huán)城鎮(zhèn)化面臨轉(zhuǎn)型，土地改革是重要一環(huán)...............................

4、.....................................................9城鎮(zhèn)化的“1.0資本投入階段”：土地財(cái)政等支撐快速城鎮(zhèn)化................................................9土地財(cái)政的發(fā)展模式潛在風(fēng)險(xiǎn)上升，問題疊加難以為繼...........................11城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)入“2.0階段”，以人為本、以稅為基............

5、..................................................14“戶籍戶籍土地土地財(cái)稅財(cái)稅”配套改革推動(dòng)城市發(fā)展轉(zhuǎn)型配套改革推動(dòng)城市發(fā)展轉(zhuǎn)型....................................................................17戶籍限制不斷放松，公共服務(wù)覆蓋更為完善.....................................17城鄉(xiāng)

6、統(tǒng)一建設(shè)用地市場加快構(gòu)建，集體經(jīng)營性建設(shè)用地空間或近5萬億.............18多渠道收入取代土地財(cái)政推動(dòng)城市運(yùn)營轉(zhuǎn)型發(fā)展.................................19投資策略：土地制度改革將為中國帶來新內(nèi)需投資策略：土地制度改革將為中國帶來新內(nèi)需......................................................................20集體土地流轉(zhuǎn)與入

7、市帶來新一輪平整建設(shè)裝潢鏈條投資機(jī)會(huì)......................20農(nóng)地流轉(zhuǎn)加速帶來規(guī)?；F(xiàn)代化升級(jí)，推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)快速發(fā)展...................20農(nóng)民收入增加和流動(dòng)人口真正落戶帶來潛在消費(fèi)升級(jí)擴(kuò)容.........................21風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)因素.....................................................................

8、.................................................................21表格目錄表格目錄表1：跨省域新增建設(shè)用地調(diào)劑資金細(xì)節(jié).........................................8表2：跨省域補(bǔ)充耕地資金細(xì)節(jié).................................................9表3：存量集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市總規(guī)模約4