產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用預(yù)算2012.4.1

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用預(yù)算表產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用預(yù)算表房屋地址：面積：㎡；交易價格：萬；付款方式：；貸款金額：萬首期房款：萬；10年月供；15年月供；25年月供；性質(zhì)收費項目買方承擔(dān)賣方承擔(dān)收費部門咨詢及中介服務(wù)費成交價1%公司服務(wù)費貸款服務(wù)費成交價1%貸款按揭1%（個人首次購買普通住宅，且該房是家庭唯一生活用房的（建筑面積≤90㎡）1.5%（個人首次購買大于90㎡，小于144㎡），且該房是家庭唯一生活用房的契稅3%（個人購買非普通住宅（建筑面積≥144

2、㎡）；單位購買住宅；個人或單位購買非住宅（如商鋪、寫字樓、車庫）；凡屬二套購買稅率按3%征收免收免收（個人購買普通住宅足5年再轉(zhuǎn)賣的）成交價－原房屋買入價成交價－原房屋買入價5.65%【個人購買非普通住宅（建筑面積＞144㎡）超過5年再出售的】、非住宅類(車庫、商鋪、寫字樓)營業(yè)稅成交價成交價5.65%（個人或單位購買非普通住宅不足5年再轉(zhuǎn)賣的；個人購買普通住宅不足5年再轉(zhuǎn)讓的）1%（個人購買普通住宅或非普通住宅不滿5年或滿5年不是唯一

3、生活用房的）2%（個人或單位購買非住宅類的）個稅免交免交（個人購買普通住宅或非普通住宅超過5年且該房是家庭唯一生活用房的）稅局、財政局查檔費60元次（查首套交契稅60元次，過戶登記情況60元次）曬圖費30元套（每增加1位產(chǎn)權(quán)人多加10元套）交易手續(xù)費5元㎡印花稅票5元張工本費10元產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費登記費80元或元或550元房產(chǎn)局土地增值稅5%（個人或單位購買非住宅的）評估費0.5%評估公司銀行貸款費用抵押登記查檔費140元房產(chǎn)局預(yù)告登記費8

4、0元房產(chǎn)局更名及相關(guān)費用開發(fā)商合同備案費3元㎡開發(fā)商墊資費5%墊資人公證費180元（每多出一份10元）公證處加急費無票據(jù)其他費用其他合計（備注：以上預(yù)算費用僅供參考，具體所需的費用應(yīng)以相關(guān)部門實際收取為準(zhǔn)。）買賣雙方確認(rèn)：日期：年月日產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用預(yù)算表產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用預(yù)算表房屋地址：面積：㎡；交易價格：萬；付款方式：；貸款金額：萬首期房款：萬；10年月供；15年月供；25年月供；性質(zhì)收費項目買方承擔(dān)賣方承擔(dān)收費部門咨詢及中介服務(wù)費成交價1%

5、公司服務(wù)費貸款服務(wù)費成交價1%貸款按揭1%（個人首次購買普通住宅，且該房是家庭唯一生活用房的（建筑面積≤90㎡）1.5%（個人首次購買大于90㎡，小于144㎡），且該房是家庭唯一生活用房的契稅3%（個人購買非普通住宅（建筑面積≥144㎡）；單位購買住宅；個人或單位購買非住宅（如商鋪、寫字樓、車庫）；凡屬二套購買稅率按3%征收免收免收（個人購買普通住宅足5年再轉(zhuǎn)賣的）成交價－原房屋買入價成交價－原房屋買入價5.65%【個人購買非普通住宅（

6、建筑面積＞144㎡）超過5年再出售的】、非住宅類(車庫、商鋪、寫字樓)營業(yè)稅成交價成交價5.65%（個人或單位購買非普通住宅不足5年再轉(zhuǎn)賣的；個人購買普通住宅不足5年再轉(zhuǎn)讓的）1%（個人購買普通住宅或非普通住宅不滿5年或滿5年不是唯一生活用房的）2%（個人或單位購買非住宅類的）個稅免交免交（個人購買普通住宅或非普通住宅超過5年且該房是家庭唯一生活用房的）稅局、財政局查檔費60元次（查首套交契稅60元次，過戶登記情況60元次）曬圖費30元

7、套（每增加1位產(chǎn)權(quán)人多加10元套）交易手續(xù)費5元㎡印花稅票5元張工本費10元產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費登記費80元或元或550元房產(chǎn)局土地增值稅5%（個人或單位購買非住宅的）評估費0.5%評估公司銀行貸款費用抵押登記查檔費140元房產(chǎn)局預(yù)告登記費80元房產(chǎn)局更名及相關(guān)費用開發(fā)商合同備案費3元㎡開發(fā)商墊資費5%墊資人公證費180元（每多出一份10元）公證處加急費無票據(jù)其他費用其他合計（備注：以上預(yù)算費用僅供參考，具體所需的費用應(yīng)以相關(guān)部門實際收取為準(zhǔn)。