淺談裝修工程質(zhì)量監(jiān)理

1、.工程質(zhì)量與管理|自應(yīng)部因淺談裝修工程質(zhì)量監(jiān)理孫嬉[遼寧大連大連建安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司116023摘要:建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體。一定的裝飾效果在相當(dāng)大的程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實現(xiàn)，因此需要利用各種裝飾材料的特點，運(yùn)用不斷更新變化的設(shè)計技巧來實現(xiàn)這一項藝術(shù)性很強(qiáng)的作品。為此，溝通裝飾設(shè)計，裝飾材料與施工管理之問的關(guān)系，不斷提高這方面的知識，掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的管理以促進(jìn)我們在裝飾裝修旋工中有針對

2、性，指導(dǎo)性的進(jìn)行監(jiān)理是非常重要的。同時通過我們的監(jiān)理更加促進(jìn)建筑裝飾裝修應(yīng)用技術(shù)的健康發(fā)展和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的提高。關(guān)鍵詞:裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)理一、設(shè)計方案的確認(rèn)建筑裝飾裝修方案的確定，是為搞好整個工程的必需程序，任何建筑裝飾裝修方案都必須在根據(jù)業(yè)主的安全使用功能和要求來確定。做為監(jiān)理要首先掌握工程的建筑結(jié)構(gòu)情況，水電暖通等設(shè)備的安裝情況及施工的質(zhì)量，布局，功能等的實際情況。同時耍了解業(yè)主對裝飾裝修使用要求，功能要求及業(yè)主的意圖。一個美

3、好的裝飾設(shè)計方案，必需在滿足建筑結(jié)構(gòu)要求的前題下，通過材料的選用，精確的施工工藝及精心的施工技術(shù)發(fā)揮和嚴(yán)格的管理，才能達(dá)到具有功能性，舒適性，安全性藝術(shù)性為統(tǒng)一的整體效果。精明的甲方是非常重視設(shè)計方案的確定，做為裝飾裝修工程的監(jiān)理單位，要配合業(yè)主在滿足工程使用功能的原則下，本著經(jīng)濟(jì)，實用，美觀的主導(dǎo)思想，應(yīng)與業(yè)主反復(fù)進(jìn)行討論，研究確定最佳的裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)，效果，并整理完整的裝飾工程設(shè)計方案。二、裝修工程進(jìn)度計劃的審核施工進(jìn)度計劃的編制，主

4、要依據(jù)施工合同所包括的項目和范圍及王期要求。由于裝飾工程風(fēng)格迥異，工藝復(fù)雜多變，加上多專業(yè)工種交叉施工，所以要求進(jìn)度計劃的安排要有重點。在不同時期的重點部位必須有所側(cè)重。在施工計劃表中，要有單項工程量，勞動力安排。裝飾裝修在整體計劃中要給水電，空調(diào)制冷，暖通，設(shè)備安裝留有穿插時間。監(jiān)理人員在施工進(jìn)度控制中要嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按期完成計劃內(nèi)工程項目，對工期滯后項目及時發(fā)現(xiàn)分析原因采取有效措施加強(qiáng)組織趕上去。并在定期的工程例會時，合理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)

5、施士，對難度大延長t期項目應(yīng)盡量提供方便，以達(dá)到全局迸度計劃的實施。三、裝修材料的質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對所有裝飾裝修材料進(jìn)場前，提前通知監(jiān)理單位，對材料的品種，規(guī)格，外觀和尺寸等進(jìn)行驗收，并應(yīng)將產(chǎn)品的合格證明書，中文說明書及相關(guān)性能的檢測l報告對照設(shè)計和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行檢查。監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對進(jìn)場復(fù)試材料的抽樣檢驗必須在監(jiān)理見證人員的見證下，按要求隨機(jī)抽樣送有資質(zhì)的測試單位進(jìn)行復(fù)試檢測，在得到合格的檢測結(jié)果后方可正

6、式使用。監(jiān)理人員對未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備等應(yīng)該拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，以書面通知施工單位限期將不合格的工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備撤出現(xiàn)場。施工單位進(jìn)場材料要嚴(yán)格按裝飾裝修工程投標(biāo)時的材料封樣的品種，質(zhì)量進(jìn)行控制。施工單位定購材料時一定要有廠家樣品，材料成批進(jìn)場時嚴(yán)格按樣品驗收，發(fā)現(xiàn)與樣品不符堅決不準(zhǔn)進(jìn)場。嚴(yán)格檢查原材料的存放，倒運(yùn)，避免因存放，倒運(yùn)過程造成材料變形，破壞，污染，等質(zhì)量問題。成品保護(hù)建筑裝飾裝

7、修工程施工過程中應(yīng)做好半成品，成品的保護(hù)，防止污染及損壞。成品保護(hù)是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，因此要求施工單位要認(rèn)真制定各工序的成品保護(hù)措施，加強(qiáng)互相愛護(hù)成品的教育，養(yǎng)成自覺保護(hù)成品的習(xí)慣，加強(qiáng)成品保護(hù)的管理檢查。制定成品保護(hù)措施應(yīng)切實可行，建立建全完善的工序交接檢查制度，加強(qiáng)隱蔽工程驗收。制定保證設(shè)施的使用功能，維修功能，檢查功能的措施，避免因裝修后影響了設(shè)施的正常使用和維修。建筑裝飾裝修工程要保證文明施工，施工作業(yè)面要保持干凈整沽，嚴(yán)

8、禁亂堆亂倒。四、施工質(zhì)量監(jiān)理1、質(zhì)量保證措施建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范)(GB5021O2001)的規(guī)定因違反設(shè)計文件和規(guī)范規(guī)定施工而造成的質(zhì)量問題由該施工單位負(fù)責(zé)。建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用因違反設(shè)計文件和規(guī)范規(guī)定施工而造成的質(zhì)量問題由該施工單位負(fù)責(zé)。建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能:嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計

9、確認(rèn)租建設(shè)單位有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水，暖，電，燃?xì)?，通風(fēng)等設(shè)施。建筑裝飾裝修凡涉及隱蔽驗收的分項工程必須向建設(shè)單位及監(jiān)理報驗合格方可轉(zhuǎn)入下一道工序。制訂保證設(shè)備設(shè)施使用功能，維修功能，檢查功能的措施，避免因裝修后影響了設(shè)施的正常使用和維修。2、施工質(zhì)量控制嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按施工方案所定的施工程序施工。督促施工單位對影響裝修工程質(zhì)量中的前一工序應(yīng)進(jìn)行交接、交叉工序的檢查。首先我們從所需裝修的基層處理必須進(jìn)行細(xì)致的檢查。如吐樓板面層、砌體面

10、層等，上一工序質(zhì)量存在問題的必須先進(jìn)行處理，如i面層有不平，水平與垂直方面有偏差的，若超過充許偏差，應(yīng)分別進(jìn)行處理，對個別部位不平或垂直度達(dá)不到要求的，可進(jìn)行打鑿處理。若整體偏差較大，如個別砌體墻體垂直度達(dá)不到要求，應(yīng)進(jìn)行返工處理，若是結(jié)構(gòu)險面影響較大的應(yīng)報告設(shè)計人員進(jìn)行處理。因此，裝修工程開始必須是建立在上一道工序經(jīng)驗收合格后，并需經(jīng)交接、交叉工序的檢查基礎(chǔ)上才能進(jìn)行下一道工序的施工。對已完工程監(jiān)理工程師要及時組織承包商進(jìn)行檢查評定，

11、并對缺陷進(jìn)行處理。對已完工程進(jìn)行復(fù)核性檢查、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查。裝飾工程的隱蔽工程應(yīng)重點驗收保溫，防腐，隔音，受力構(gòu)件錨固，電線管路，通風(fēng)管道和防火等，并督促施工單位認(rèn)真填寫隱蔽工程驗收記錄。建筑裝飾裝修士程應(yīng)在基體和基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑裝飾裝修前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理并達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)的要求。管道，設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時，應(yīng)在飾面層施工

12、前完成。裝飾裝修工程不得影響管道，設(shè)備等施工和維修。涉及煤氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計要求及樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分項王程的驗收.并按規(guī)定填寫檢查驗收記錄。施工單位在單項部位施工后，及時進(jìn)行自檢，并認(rèn)真按要求填寫檢查記錄，在自檢合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理檢查。對所檢查出的不合格部位(產(chǎn)品)，堅決進(jìn)行整改。監(jiān)理人員要嚴(yán)格復(fù)查整改情況。監(jiān)理工程師必須高度重視影響工程質(zhì)量(人力、機(jī)械、材料、方法和環(huán)境)因

13、素，必須具有強(qiáng)硬的理論知識和豐富的實踐經(jīng)驗，將影響因素盡可能消除，從而提高建設(shè)施丁項目達(dá)到優(yōu)良的品質(zhì)，確保能夠順利完成工程質(zhì)量，達(dá)到最好的效果。223.工程質(zhì)量與管理|自應(yīng)部因淺談裝修工程質(zhì)量監(jiān)理孫嬉[遼寧大連大連建安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司116023摘要:建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體。一定的裝飾效果在相當(dāng)大的程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實現(xiàn)，因此需要利用各種裝飾材料的特點，運(yùn)用不斷更新變化的設(shè)計技巧來實現(xiàn)這一項藝

14、術(shù)性很強(qiáng)的作品。為此，溝通裝飾設(shè)計，裝飾材料與施工管理之問的關(guān)系，不斷提高這方面的知識，掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的管理以促進(jìn)我們在裝飾裝修旋工中有針對性，指導(dǎo)性的進(jìn)行監(jiān)理是非常重要的。同時通過我們的監(jiān)理更加促進(jìn)建筑裝飾裝修應(yīng)用技術(shù)的健康發(fā)展和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的提高。關(guān)鍵詞:裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)理一、設(shè)計方案的確認(rèn)建筑裝飾裝修方案的確定，是為搞好整個工程的必需程序，任何建筑裝飾裝修方案都必須在根據(jù)業(yè)主的安全使用功能和要求來確定。做為監(jiān)理要首

15、先掌握工程的建筑結(jié)構(gòu)情況，水電暖通等設(shè)備的安裝情況及施工的質(zhì)量，布局，功能等的實際情況。同時耍了解業(yè)主對裝飾裝修使用要求，功能要求及業(yè)主的意圖。一個美好的裝飾設(shè)計方案，必需在滿足建筑結(jié)構(gòu)要求的前題下，通過材料的選用，精確的施工工藝及精心的施工技術(shù)發(fā)揮和嚴(yán)格的管理，才能達(dá)到具有功能性，舒適性，安全性藝術(shù)性為統(tǒng)一的整體效果。精明的甲方是非常重視設(shè)計方案的確定，做為裝飾裝修工程的監(jiān)理單位，要配合業(yè)主在滿足工程使用功能的原則下，本著經(jīng)濟(jì)，實用，

16、美觀的主導(dǎo)思想，應(yīng)與業(yè)主反復(fù)進(jìn)行討論，研究確定最佳的裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)，效果，并整理完整的裝飾工程設(shè)計方案。二、裝修工程進(jìn)度計劃的審核施工進(jìn)度計劃的編制，主要依據(jù)施工合同所包括的項目和范圍及王期要求。由于裝飾工程風(fēng)格迥異，工藝復(fù)雜多變，加上多專業(yè)工種交叉施工，所以要求進(jìn)度計劃的安排要有重點。在不同時期的重點部位必須有所側(cè)重。在施工計劃表中，要有單項工程量，勞動力安排。裝飾裝修在整體計劃中要給水電，空調(diào)制冷，暖通，設(shè)備安裝留有穿插時間。監(jiān)理人員

17、在施工進(jìn)度控制中要嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按期完成計劃內(nèi)工程項目，對工期滯后項目及時發(fā)現(xiàn)分析原因采取有效措施加強(qiáng)組織趕上去。并在定期的工程例會時，合理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)施士，對難度大延長t期項目應(yīng)盡量提供方便，以達(dá)到全局迸度計劃的實施。三、裝修材料的質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對所有裝飾裝修材料進(jìn)場前，提前通知監(jiān)理單位，對材料的品種，規(guī)格，外觀和尺寸等進(jìn)行驗收，并應(yīng)將產(chǎn)品的合格證明書，中文說明書及相關(guān)性能的檢測l報告對照設(shè)計和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行檢查。

18、監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對進(jìn)場復(fù)試材料的抽樣檢驗必須在監(jiān)理見證人員的見證下，按要求隨機(jī)抽樣送有資質(zhì)的測試單位進(jìn)行復(fù)試檢測，在得到合格的檢測結(jié)果后方可正式使用。監(jiān)理人員對未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備等應(yīng)該拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，以書面通知施工單位限期將不合格的工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備撤出現(xiàn)場。施工單位進(jìn)場材料要嚴(yán)格按裝飾裝修工程投標(biāo)時的材料封樣的品種，質(zhì)量進(jìn)行控制。施工單位定購材料時一定要有廠家樣品，材料成批進(jìn)場

19、時嚴(yán)格按樣品驗收，發(fā)現(xiàn)與樣品不符堅決不準(zhǔn)進(jìn)場。嚴(yán)格檢查原材料的存放，倒運(yùn)，避免因存放，倒運(yùn)過程造成材料變形，破壞，污染，等質(zhì)量問題。成品保護(hù)建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品，成品的保護(hù)，防止污染及損壞。成品保護(hù)是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，因此要求施工單位要認(rèn)真制定各工序的成品保護(hù)措施，加強(qiáng)互相愛護(hù)成品的教育，養(yǎng)成自覺保護(hù)成品的習(xí)慣，加強(qiáng)成品保護(hù)的管理檢查。制定成品保護(hù)措施應(yīng)切實可行，建立建全完善的工序交接檢查制度，加強(qiáng)隱蔽工程驗收。

20、制定保證設(shè)施的使用功能，維修功能，檢查功能的措施，避免因裝修后影響了設(shè)施的正常使用和維修。建筑裝飾裝修工程要保證文明施工，施工作業(yè)面要保持干凈整沽，嚴(yán)禁亂堆亂倒。四、施工質(zhì)量監(jiān)理1、質(zhì)量保證措施建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范)(GB5021O2001)的規(guī)定因違反設(shè)計文件和規(guī)范規(guī)定施工而造成的質(zhì)量問題由該施工單位負(fù)責(zé)。建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用因違

21、反設(shè)計文件和規(guī)范規(guī)定施工而造成的質(zhì)量問題由該施工單位負(fù)責(zé)。建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能:嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)租建設(shè)單位有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水，暖，電，燃?xì)猓L(fēng)等設(shè)施。建筑裝飾裝修凡涉及隱蔽驗收的分項工程必須向建設(shè)單位及監(jiān)理報驗合格方可轉(zhuǎn)入下一道工序。制訂保證設(shè)備設(shè)施使用功能，維修功能，檢查功能的措施，避免因裝修后影響了設(shè)施的正常使用和維修。2、施工質(zhì)量控制嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按施工方案所定的施

22、工程序施工。督促施工單位對影響裝修工程質(zhì)量中的前一工序應(yīng)進(jìn)行交接、交叉工序的檢查。首先我們從所需裝修的基層處理必須進(jìn)行細(xì)致的檢查。如吐樓板面層、砌體面層等，上一工序質(zhì)量存在問題的必須先進(jìn)行處理，如i面層有不平，水平與垂直方面有偏差的，若超過充許偏差，應(yīng)分別進(jìn)行處理，對個別部位不平或垂直度達(dá)不到要求的，可進(jìn)行打鑿處理。若整體偏差較大，如個別砌體墻體垂直度達(dá)不到要求，應(yīng)進(jìn)行返工處理，若是結(jié)構(gòu)險面影響較大的應(yīng)報告設(shè)計人員進(jìn)行處理。因此，裝修工

23、程開始必須是建立在上一道工序經(jīng)驗收合格后，并需經(jīng)交接、交叉工序的檢查基礎(chǔ)上才能進(jìn)行下一道工序的施工。對已完工程監(jiān)理工程師要及時組織承包商進(jìn)行檢查評定，并對缺陷進(jìn)行處理。對已完工程進(jìn)行復(fù)核性檢查、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查。裝飾工程的隱蔽工程應(yīng)重點驗收保溫，防腐，隔音，受力構(gòu)件錨固，電線管路，通風(fēng)管道和防火等，并督促施工單位認(rèn)真填寫隱蔽工程驗收記錄。建筑裝飾裝修士程應(yīng)在基體和基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑裝飾裝修前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理并達(dá)到《

24、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)的要求。管道，設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道，設(shè)備等施工和維修。涉及煤氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計要求及樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分項王程的驗收.并按規(guī)定填寫檢查驗收記錄。施工單位在單項部位施工后，及時進(jìn)行自檢，并認(rèn)真按要求填寫檢查記錄，在自檢合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)