論酒店設計與施工的關系

1、2010年6月云南建筑2010年第3期論酒店設計與施工的關系李躍東(普洱市建筑勘察設計院，云南普洱665000)摘要：一個項目的設計需要諸多專業(yè)的配合建筑專業(yè)作為龍頭專業(yè)，應該為各專業(yè)鋪路架橋。一個完美的酒店設計更需要各專業(yè)密切配合。在施工圖設計中，更應該為下一步施工考慮，避免返工浪費。關鍵詞：酒店設計；施工配合；專業(yè)配合酒店項目的設計，涉及到諸多專業(yè)，如建筑、結構、水電、暖通、消防、弱電等，均需設計綜合考慮。設計過程中，相關專業(yè)均需密

2、切配合，精心安排，使得平面使用功能較為合理。外立面設計做到經濟、適用、美觀、大方、具有時代感和民族感。酒店設計除滿足使用功能外同時要考慮酒店景觀、綠化和燈光的配合。設計才能做到基本上完美。酒店的施工過程中，有些東西在主體施工時已按設計做了但是根據裝修設計的要求，有很多東西又要取消，這樣就造成了大量的浪費。最突出的是大堂、衛(wèi)生間、消防噴淋支管、標間內的衛(wèi)生間、強電、弱電、衣柜墻等。由于裝修設計會改變很多的初衷，對原有的設計造成很多的改動，

3、使其衛(wèi)生間的防水、隔墻、給排水管網、消防支管、衣柜隔墻、標間內的強電管網、插座等需重新按照裝修設計進行修改既造成浪費又影響工期，為此，作者特別提出關于酒店設計和施工需待解決的幾點想法針對各專業(yè)設計提出幾點建議以避免在今后類似酒店的設計和施工過程中少走一些彎路，節(jié)省一些投資和加快工程施工進度。1)樓層標準間的給排水設計按同層排水考慮。僅預留接口；2)衛(wèi)生間的隔墻僅作示意，待裝修設計出來后再按實際要求進行施工：3)標準間內的強弱電僅設計到分

4、電箱，管網根據裝修設計要求進行施工：4)衣柜的位置僅作示意，隔墻不施工，留待裝修設計后施工；5)消防管網的設計僅考慮主管網，支管網要根據裝修設計的要求進行施工，設計通常將消防支管都設在天花頂上，但從目前的施工實際，樓板都是按清水模板施工，噴淋頭均無法安裝，(必須吊頂才能掩蓋噴淋下降管，因此重新改為側噴，這樣造成了大量的返工和浪費)；6)大堂消防主管網的設計，噴淋支管預留，待裝修設計出來后消防單位再按要求配合裝修施工：7)大堂消火栓箱設計

5、預留接口待裝修設計后再按實際施工：8)大堂公共衛(wèi)生間僅設計平面。不作具體設計，待裝修設計出來后再由裝修單位一次性施工：9)廚房強弱電、給排水管網僅考慮總配電箱和給水接口和排水接口：從上述建議中看似設計暴露的問題較多，這就是施工圖設計中各專業(yè)設計與后期裝修設計相互矛盾的結果。它涉及到觀念問題和經濟問題，因此要轉變觀念就要算經濟賬。俗話說得好“不算不知道，一算嚇一跳”。為此在施工圖設計前設計方必須和業(yè)主方進行必要的溝通，并在設計裝修中對施工

6、加以強調及配合。酒店設計經過各專業(yè)的密切配合，有了完善的設計，還要精細的施工，針對施工提出幾點建議：1)衛(wèi)生間的防水原則上由誰裝修誰施工。否則造成漏水后相互推諉，問題得不到及時解決：2)衛(wèi)生間室內的給排水支管由裝修單位按裝修設計統(tǒng)一設計統(tǒng)一施工。減少返工浪費：3)標準間的強弱電由裝修單位按裝修設計統(tǒng)一施工：4)消防噴淋管按裝修設計，由消防安裝單位配合裝修施工(但必須是滿足消防要求)；5)大堂消火栓箱的具體位置，按裝修設計的要求進行調整但

7、必須滿足消防相關規(guī)范的要求：6)大堂公共衛(wèi)生間按裝修設計，由裝修單位進行給排水管網的施工：7)廚房最終按專業(yè)廠家的設計和大廚的要求進行設計與施工，減少返工浪費。上述建議僅供參考，有不妥之處，請各位同仁批評指導。收稿日期：2010—04—23852010年6月云南建筑2010年第3期論酒店設計與施工的關系李躍東(普洱市建筑勘察設計院，云南普洱665000)摘要：一個項目的設計需要諸多專業(yè)的配合建筑專業(yè)作為龍頭專業(yè)，應該為各專業(yè)鋪路架橋。一

8、個完美的酒店設計更需要各專業(yè)密切配合。在施工圖設計中，更應該為下一步施工考慮，避免返工浪費。關鍵詞：酒店設計；施工配合；專業(yè)配合酒店項目的設計，涉及到諸多專業(yè)，如建筑、結構、水電、暖通、消防、弱電等，均需設計綜合考慮。設計過程中，相關專業(yè)均需密切配合，精心安排，使得平面使用功能較為合理。外立面設計做到經濟、適用、美觀、大方、具有時代感和民族感。酒店設計除滿足使用功能外同時要考慮酒店景觀、綠化和燈光的配合。設計才能做到基本上完美。酒店的施

9、工過程中，有些東西在主體施工時已按設計做了但是根據裝修設計的要求，有很多東西又要取消，這樣就造成了大量的浪費。最突出的是大堂、衛(wèi)生間、消防噴淋支管、標間內的衛(wèi)生間、強電、弱電、衣柜墻等。由于裝修設計會改變很多的初衷，對原有的設計造成很多的改動，使其衛(wèi)生間的防水、隔墻、給排水管網、消防支管、衣柜隔墻、標間內的強電管網、插座等需重新按照裝修設計進行修改既造成浪費又影響工期，為此，作者特別提出關于酒店設計和施工需待解決的幾點想法針對各專業(yè)設計

10、提出幾點建議以避免在今后類似酒店的設計和施工過程中少走一些彎路，節(jié)省一些投資和加快工程施工進度。1)樓層標準間的給排水設計按同層排水考慮。僅預留接口；2)衛(wèi)生間的隔墻僅作示意，待裝修設計出來后再按實際要求進行施工：3)標準間內的強弱電僅設計到分電箱，管網根據裝修設計要求進行施工：4)衣柜的位置僅作示意，隔墻不施工，留待裝修設計后施工；5)消防管網的設計僅考慮主管網，支管網要根據裝修設計的要求進行施工，設計通常將消防支管都設在天花頂上，但

11、從目前的施工實際，樓板都是按清水模板施工，噴淋頭均無法安裝，(必須吊頂才能掩蓋噴淋下降管，因此重新改為側噴，這樣造成了大量的返工和浪費)；6)大堂消防主管網的設計，噴淋支管預留，待裝修設計出來后消防單位再按要求配合裝修施工：7)大堂消火栓箱設計預留接口待裝修設計后再按實際施工：8)大堂公共衛(wèi)生間僅設計平面。不作具體設計，待裝修設計出來后再由裝修單位一次性施工：9)廚房強弱電、給排水管網僅考慮總配電箱和給水接口和排水接口：從上述建議中看似

12、設計暴露的問題較多，這就是施工圖設計中各專業(yè)設計與后期裝修設計相互矛盾的結果。它涉及到觀念問題和經濟問題，因此要轉變觀念就要算經濟賬。俗話說得好“不算不知道，一算嚇一跳”。為此在施工圖設計前設計方必須和業(yè)主方進行必要的溝通，并在設計裝修中對施工加以強調及配合。酒店設計經過各專業(yè)的密切配合，有了完善的設計，還要精細的施工，針對施工提出幾點建議：1)衛(wèi)生間的防水原則上由誰裝修誰施工。否則造成漏水后相互推諉，問題得不到及時解決：2)衛(wèi)生間室內

13、的給排水支管由裝修單位按裝修設計統(tǒng)一設計統(tǒng)一施工。減少返工浪費：3)標準間的強弱電由裝修單位按裝修設計統(tǒng)一施工：4)消防噴淋管按裝修設計，由消防安裝單位配合裝修施工(但必須是滿足消防要求)；5)大堂消火栓箱的具體位置，按裝修設計的要求進行調整但必須滿足消防相關規(guī)范的要求：6)大堂公共衛(wèi)生間按裝修設計，由裝修單位進行給排水管網的施工：7)廚房最終按專業(yè)廠家的設計和大廚的要求進行設計與施工，減少返工浪費。上述建議僅供參考，有不妥之處，請各位