論酒店設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系

1、2010年6月云南建筑2010年第3期論酒店設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系李躍東(普洱市建筑勘察設(shè)計(jì)院，云南普洱665000)摘要：一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)需要諸多專業(yè)的配合建筑專業(yè)作為龍頭專業(yè)，應(yīng)該為各專業(yè)鋪路架橋。一個(gè)完美的酒店設(shè)計(jì)更需要各專業(yè)密切配合。在施工圖設(shè)計(jì)中，更應(yīng)該為下一步施工考慮，避免返工浪費(fèi)。關(guān)鍵詞：酒店設(shè)計(jì)；施工配合；專業(yè)配合酒店項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，涉及到諸多專業(yè)，如建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防、弱電等，均需設(shè)計(jì)綜合考慮。設(shè)計(jì)過程中，相關(guān)專業(yè)均需密

2、切配合，精心安排，使得平面使用功能較為合理。外立面設(shè)計(jì)做到經(jīng)濟(jì)、適用、美觀、大方、具有時(shí)代感和民族感。酒店設(shè)計(jì)除滿足使用功能外同時(shí)要考慮酒店景觀、綠化和燈光的配合。設(shè)計(jì)才能做到基本上完美。酒店的施工過程中，有些東西在主體施工時(shí)已按設(shè)計(jì)做了但是根據(jù)裝修設(shè)計(jì)的要求，有很多東西又要取消，這樣就造成了大量的浪費(fèi)。最突出的是大堂、衛(wèi)生間、消防噴淋支管、標(biāo)間內(nèi)的衛(wèi)生間、強(qiáng)電、弱電、衣柜墻等。由于裝修設(shè)計(jì)會(huì)改變很多的初衷，對(duì)原有的設(shè)計(jì)造成很多的改動(dòng)，

3、使其衛(wèi)生間的防水、隔墻、給排水管網(wǎng)、消防支管、衣柜隔墻、標(biāo)間內(nèi)的強(qiáng)電管網(wǎng)、插座等需重新按照裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行修改既造成浪費(fèi)又影響工期，為此，作者特別提出關(guān)于酒店設(shè)計(jì)和施工需待解決的幾點(diǎn)想法針對(duì)各專業(yè)設(shè)計(jì)提出幾點(diǎn)建議以避免在今后類似酒店的設(shè)計(jì)和施工過程中少走一些彎路，節(jié)省一些投資和加快工程施工進(jìn)度。1)樓層標(biāo)準(zhǔn)間的給排水設(shè)計(jì)按同層排水考慮。僅預(yù)留接口；2)衛(wèi)生間的隔墻僅作示意，待裝修設(shè)計(jì)出來后再按實(shí)際要求進(jìn)行施工：3)標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)的強(qiáng)弱電僅設(shè)計(jì)到分

4、電箱，管網(wǎng)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工：4)衣柜的位置僅作示意，隔墻不施工，留待裝修設(shè)計(jì)后施工；5)消防管網(wǎng)的設(shè)計(jì)僅考慮主管網(wǎng)，支管網(wǎng)要根據(jù)裝修設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)通常將消防支管都設(shè)在天花頂上，但從目前的施工實(shí)際，樓板都是按清水模板施工，噴淋頭均無法安裝，(必須吊頂才能掩蓋噴淋下降管，因此重新改為側(cè)噴，這樣造成了大量的返工和浪費(fèi))；6)大堂消防主管網(wǎng)的設(shè)計(jì)，噴淋支管預(yù)留，待裝修設(shè)計(jì)出來后消防單位再按要求配合裝修施工：7)大堂消火栓箱設(shè)計(jì)

5、預(yù)留接口待裝修設(shè)計(jì)后再按實(shí)際施工：8)大堂公共衛(wèi)生間僅設(shè)計(jì)平面。不作具體設(shè)計(jì)，待裝修設(shè)計(jì)出來后再由裝修單位一次性施工：9)廚房強(qiáng)弱電、給排水管網(wǎng)僅考慮總配電箱和給水接口和排水接口：從上述建議中看似設(shè)計(jì)暴露的問題較多，這就是施工圖設(shè)計(jì)中各專業(yè)設(shè)計(jì)與后期裝修設(shè)計(jì)相互矛盾的結(jié)果。它涉及到觀念問題和經(jīng)濟(jì)問題，因此要轉(zhuǎn)變觀念就要算經(jīng)濟(jì)賬。俗話說得好“不算不知道，一算嚇一跳”。為此在施工圖設(shè)計(jì)前設(shè)計(jì)方必須和業(yè)主方進(jìn)行必要的溝通，并在設(shè)計(jì)裝修中對(duì)施工

6、加以強(qiáng)調(diào)及配合。酒店設(shè)計(jì)經(jīng)過各專業(yè)的密切配合，有了完善的設(shè)計(jì)，還要精細(xì)的施工，針對(duì)施工提出幾點(diǎn)建議：1)衛(wèi)生間的防水原則上由誰裝修誰施工。否則造成漏水后相互推諉，問題得不到及時(shí)解決：2)衛(wèi)生間室內(nèi)的給排水支管由裝修單位按裝修設(shè)計(jì)統(tǒng)一設(shè)計(jì)統(tǒng)一施工。減少返工浪費(fèi)：3)標(biāo)準(zhǔn)間的強(qiáng)弱電由裝修單位按裝修設(shè)計(jì)統(tǒng)一施工：4)消防噴淋管按裝修設(shè)計(jì)，由消防安裝單位配合裝修施工(但必須是滿足消防要求)；5)大堂消火栓箱的具體位置，按裝修設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行調(diào)整但

7、必須滿足消防相關(guān)規(guī)范的要求：6)大堂公共衛(wèi)生間按裝修設(shè)計(jì)，由裝修單位進(jìn)行給排水管網(wǎng)的施工：7)廚房最終按專業(yè)廠家的設(shè)計(jì)和大廚的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，減少返工浪費(fèi)。上述建議僅供參考，有不妥之處，請(qǐng)各位同仁批評(píng)指導(dǎo)。收稿日期：2010—04—23852010年6月云南建筑2010年第3期論酒店設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系李躍東(普洱市建筑勘察設(shè)計(jì)院，云南普洱665000)摘要：一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)需要諸多專業(yè)的配合建筑專業(yè)作為龍頭專業(yè)，應(yīng)該為各專業(yè)鋪路架橋。一

8、個(gè)完美的酒店設(shè)計(jì)更需要各專業(yè)密切配合。在施工圖設(shè)計(jì)中，更應(yīng)該為下一步施工考慮，避免返工浪費(fèi)。關(guān)鍵詞：酒店設(shè)計(jì)；施工配合；專業(yè)配合酒店項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，涉及到諸多專業(yè)，如建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防、弱電等，均需設(shè)計(jì)綜合考慮。設(shè)計(jì)過程中，相關(guān)專業(yè)均需密切配合，精心安排，使得平面使用功能較為合理。外立面設(shè)計(jì)做到經(jīng)濟(jì)、適用、美觀、大方、具有時(shí)代感和民族感。酒店設(shè)計(jì)除滿足使用功能外同時(shí)要考慮酒店景觀、綠化和燈光的配合。設(shè)計(jì)才能做到基本上完美。酒店的施

9、工過程中，有些東西在主體施工時(shí)已按設(shè)計(jì)做了但是根據(jù)裝修設(shè)計(jì)的要求，有很多東西又要取消，這樣就造成了大量的浪費(fèi)。最突出的是大堂、衛(wèi)生間、消防噴淋支管、標(biāo)間內(nèi)的衛(wèi)生間、強(qiáng)電、弱電、衣柜墻等。由于裝修設(shè)計(jì)會(huì)改變很多的初衷，對(duì)原有的設(shè)計(jì)造成很多的改動(dòng)，使其衛(wèi)生間的防水、隔墻、給排水管網(wǎng)、消防支管、衣柜隔墻、標(biāo)間內(nèi)的強(qiáng)電管網(wǎng)、插座等需重新按照裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行修改既造成浪費(fèi)又影響工期，為此，作者特別提出關(guān)于酒店設(shè)計(jì)和施工需待解決的幾點(diǎn)想法針對(duì)各專業(yè)設(shè)計(jì)

10、提出幾點(diǎn)建議以避免在今后類似酒店的設(shè)計(jì)和施工過程中少走一些彎路，節(jié)省一些投資和加快工程施工進(jìn)度。1)樓層標(biāo)準(zhǔn)間的給排水設(shè)計(jì)按同層排水考慮。僅預(yù)留接口；2)衛(wèi)生間的隔墻僅作示意，待裝修設(shè)計(jì)出來后再按實(shí)際要求進(jìn)行施工：3)標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)的強(qiáng)弱電僅設(shè)計(jì)到分電箱，管網(wǎng)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工：4)衣柜的位置僅作示意，隔墻不施工，留待裝修設(shè)計(jì)后施工；5)消防管網(wǎng)的設(shè)計(jì)僅考慮主管網(wǎng)，支管網(wǎng)要根據(jù)裝修設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)通常將消防支管都設(shè)在天花頂上，但

11、從目前的施工實(shí)際，樓板都是按清水模板施工，噴淋頭均無法安裝，(必須吊頂才能掩蓋噴淋下降管，因此重新改為側(cè)噴，這樣造成了大量的返工和浪費(fèi))；6)大堂消防主管網(wǎng)的設(shè)計(jì)，噴淋支管預(yù)留，待裝修設(shè)計(jì)出來后消防單位再按要求配合裝修施工：7)大堂消火栓箱設(shè)計(jì)預(yù)留接口待裝修設(shè)計(jì)后再按實(shí)際施工：8)大堂公共衛(wèi)生間僅設(shè)計(jì)平面。不作具體設(shè)計(jì)，待裝修設(shè)計(jì)出來后再由裝修單位一次性施工：9)廚房強(qiáng)弱電、給排水管網(wǎng)僅考慮總配電箱和給水接口和排水接口：從上述建議中看似

12、設(shè)計(jì)暴露的問題較多，這就是施工圖設(shè)計(jì)中各專業(yè)設(shè)計(jì)與后期裝修設(shè)計(jì)相互矛盾的結(jié)果。它涉及到觀念問題和經(jīng)濟(jì)問題，因此要轉(zhuǎn)變觀念就要算經(jīng)濟(jì)賬。俗話說得好“不算不知道，一算嚇一跳”。為此在施工圖設(shè)計(jì)前設(shè)計(jì)方必須和業(yè)主方進(jìn)行必要的溝通，并在設(shè)計(jì)裝修中對(duì)施工加以強(qiáng)調(diào)及配合。酒店設(shè)計(jì)經(jīng)過各專業(yè)的密切配合，有了完善的設(shè)計(jì)，還要精細(xì)的施工，針對(duì)施工提出幾點(diǎn)建議：1)衛(wèi)生間的防水原則上由誰裝修誰施工。否則造成漏水后相互推諉，問題得不到及時(shí)解決：2)衛(wèi)生間室內(nèi)

13、的給排水支管由裝修單位按裝修設(shè)計(jì)統(tǒng)一設(shè)計(jì)統(tǒng)一施工。減少返工浪費(fèi)：3)標(biāo)準(zhǔn)間的強(qiáng)弱電由裝修單位按裝修設(shè)計(jì)統(tǒng)一施工：4)消防噴淋管按裝修設(shè)計(jì)，由消防安裝單位配合裝修施工(但必須是滿足消防要求)；5)大堂消火栓箱的具體位置，按裝修設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行調(diào)整但必須滿足消防相關(guān)規(guī)范的要求：6)大堂公共衛(wèi)生間按裝修設(shè)計(jì)，由裝修單位進(jìn)行給排水管網(wǎng)的施工：7)廚房最終按專業(yè)廠家的設(shè)計(jì)和大廚的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，減少返工浪費(fèi)。上述建議僅供參考，有不妥之處，請(qǐng)各位