平頂山市城市規(guī)劃管理技術(shù)暫行規(guī)定

1、1平頂山市城市規(guī)劃管理技術(shù)暫行規(guī)定第一章第一章總則總則第一條為加強平頂山市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的規(guī)劃管理，合理使用城市建設(shè)用地，科學(xué)利用建筑空間保證城市規(guī)劃實施，進一步提高城市的環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《河南省〈城市規(guī)劃法〉實施辦法》、《平頂山市城市規(guī)劃管理辦法》和國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，結(jié)合平頂山實際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于平頂山市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃，以及城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各類建設(shè)工程的規(guī)劃管

2、理。第三條本規(guī)定所稱生活居住建筑工程，系指新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物及其室外裝飾裝修，包括民用住宅和托兒所、幼兒園、中小學(xué)、醫(yī)療病房、集體宿舍、招待所、旅館等建筑。第四條各項建設(shè)應(yīng)堅持先規(guī)劃后建設(shè)的原則。編制詳細規(guī)劃(含控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃)、城市設(shè)計，應(yīng)符合本規(guī)定。各項建設(shè)工程應(yīng)按已批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃執(zhí)行；詳細規(guī)劃尚未批準(zhǔn)的，按城市總體規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。第二章建設(shè)用地適建范圍第五條本市建設(shè)用地按土地使用的主要性質(zhì)進行劃分和

3、歸類，參照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ13790)分類如下：R：居住用地C：公共設(shè)施用地M：工業(yè)用地3用地。6、教育科研設(shè)計用地(C6)，指高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)研究和勘測設(shè)計機構(gòu)等用地，不包括中學(xué)、小學(xué)、和幼托用地，該用地納入居住用地(R)。7、文物古跡用地(C7)。8、其它公共設(shè)施用地(C9)。(三)工業(yè)用地(M)指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地。1、一類工業(yè)用地(M1)，指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本

4、無干擾和污染的工業(yè)用地。2、二類工業(yè)用地(M2)，指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地。3、三類工業(yè)用地(M3)，指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地。(四)倉儲用地(W)，指倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地。1、普通倉庫用地(W1)，指以庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地。2、危險品倉庫用地(W2)，指存放易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地。(五)市政及公用設(shè)施用地(U)，指