機(jī)場(chǎng)商業(yè)規(guī)劃計(jì)劃書(shū)

1、XX機(jī)場(chǎng)商業(yè)規(guī)劃計(jì)書(shū)1|XX機(jī)場(chǎng)商業(yè)規(guī)劃計(jì)劃書(shū)提交：XX機(jī)場(chǎng)XX機(jī)場(chǎng)商業(yè)規(guī)劃計(jì)書(shū)3|一商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃內(nèi)容商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃內(nèi)容1.1商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容與流程商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容與流程機(jī)場(chǎng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃是對(duì)旅客以及機(jī)場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行研究，并利用這些數(shù)據(jù)建立一個(gè)滿足機(jī)場(chǎng)購(gòu)物、餐飲和服務(wù)需求的過(guò)程。詳細(xì)地說(shuō)，商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃內(nèi)容主要包括：確定旅客需要什么樣的商業(yè)需求？確定所需的商品和服務(wù)放在商業(yè)區(qū)哪個(gè)位置？確定什么樣的經(jīng)營(yíng)方式以及選擇什么樣的經(jīng)營(yíng)商能夠經(jīng)營(yíng)

2、好這些需求，并為機(jī)場(chǎng)產(chǎn)生最大的租金回報(bào)？確定商業(yè)區(qū)的視覺(jué)空間設(shè)計(jì)和技術(shù)條件，并對(duì)建筑師和設(shè)計(jì)師開(kāi)發(fā)這些區(qū)域給予指導(dǎo)？具體來(lái)看，商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃流程可分為六大步驟。第一步是經(jīng)營(yíng)情況、布局與動(dòng)線診斷。主要集中在目前的商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目研究與分析上，剖析旅客動(dòng)線與現(xiàn)有商業(yè)布局的匹配，現(xiàn)有商業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況。從業(yè)態(tài)、類型、單位產(chǎn)值、單元地點(diǎn)、布局、每日時(shí)間段分類等角度對(duì)研究項(xiàng)目的總體規(guī)模進(jìn)行研究。第二步，客戶需求研究。進(jìn)行航站樓客戶進(jìn)行分析，了解旅客的需要、