餐飲物業(yè)服務合同

1、XX萬達廣場XX物業(yè)服務合同第1頁共16頁XX萬達廣場萬達廣場XX餐飲有限公司餐飲有限公司物業(yè)服務合同物業(yè)服務合同第一條物業(yè)服務區(qū)域基本情況第一條物業(yè)服務區(qū)域基本情況第二條物業(yè)服務范圍第二條物業(yè)服務范圍第三條物業(yè)服務費及其他相關費用第三條物業(yè)服務費及其他相關費用第四條物業(yè)服務標準第四條物業(yè)服務標準第五條物業(yè)服務分包第五條物業(yè)服務分包第六條物業(yè)裝修改造第六條物業(yè)裝修改造第七條甲方的其他權利和義務第七條甲方的其他權利和義務第八條乙方的其他權

2、利和義務第八條乙方的其他權利和義務第九條保險第九條保險第十條違約責任第十條違約責任第十一條合同終止第十一條合同終止第十二條其他約定第十二條其他約定附件：物業(yè)管理界面劃分附件：物業(yè)管理界面劃分XX萬達廣場XX物業(yè)服務合同第3頁共16頁第一條第一條物業(yè)服務區(qū)域基本情況物業(yè)服務區(qū)域基本情況1、物業(yè)服務項目：萬達廣場2、物業(yè)服務區(qū)域：萬達廣場公共區(qū)域3、物業(yè)服務費計算面積：XXXX平方米建筑面積（以《租賃合同》約定的面積為準）。4、物業(yè)服務費計

3、算起始日：《租賃合同》約定的“進場日”，即為物業(yè)服務費及水、電、燃氣、熱力（采暖）、垃圾清運費等公用事業(yè)費計算起始日。5、物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)。第二條第二條物業(yè)服務范圍物業(yè)服務范圍本合同所述物業(yè)服務范圍，具體見本合同附件：物業(yè)管理界面劃分。第三條第三條物業(yè)服務費及其他相關費用物業(yè)服務費及其他相關費用1、物業(yè)服務費：（1）物業(yè)服務費收費標準為：進場日至前X個租約年屆滿的物業(yè)服務費收費標準為人民幣元月平方米建筑面積；自第X個租約年（含）開始，

4、每個租約年的物業(yè)服務費收費標準在上一個租約年的物業(yè)服務費收費標準基礎上遞增XX%。（2）物業(yè)服務費的具體支付方式為：首期物業(yè)服務費繳納區(qū)間為乙方進場日至萬達廣場開業(yè)日的當月月末，，繳納時間為乙方進場日前。除此之外，乙方應于每月20日前（含20日）向甲方繳納下個自然月的物業(yè)服務費。如第一個月和最后一個月不足一個月的，則該月物業(yè)服務費按照實際天數(shù)除以30日乘以該月的月物業(yè)服務費標準計算。甲方在收到物業(yè)服務費后向乙方提供物業(yè)服務費發(fā)票。（3）