《前期物業(yè)服務(wù)合同》

1、1前期物業(yè)服務(wù)合同甲方：；（建設(shè)單位）法定代表人：；地址：；郵編：；聯(lián)系電話：。乙方：；（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）法定代表人：；地址：；郵編：；聯(lián)系電話：。資質(zhì)等級(jí)：；證書編號(hào)：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《黑龍江省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《黑龍江省物價(jià)局、黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)黑龍江省物價(jià)局、黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)（物

2、業(yè)項(xiàng)目名稱）實(shí)施前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)基本情況第一條第一條物業(yè)基本情況:物業(yè)名稱；37、裝飾裝修管理服務(wù)；8、物業(yè)檔案資料管理。第三條第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：1、；2、。第四條第四條乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（附件五），前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以乙方的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，詳見投標(biāo)文件（附件九）。第五條第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)

3、用由雙方另行商定。第三章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第六條第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式：1、包干制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的法定產(chǎn)權(quán)建筑面積（已辦理房產(chǎn)證的，以房地產(chǎn)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。房產(chǎn)證未記載建筑面積或未辦理房產(chǎn)證的，以物業(yè)買賣合同中約定的建筑面積為準(zhǔn)）交納，包干使用，盈余或虧損均由乙方享有或承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：多層住宅：元月.平方米；高層住宅：元月.平方米；（房屋的總層數(shù)在七層（含）以上）別墅：元月.平方米；辦公樓：