重慶市前期物業(yè)服務(wù)合同參考

1、..合同登記編號(hào)：________________甲方（建設(shè)單位）：___________________________________組織名稱(chēng)：___________________________________________法定代表人：_________________________________________地址：_______________________________________________聯(lián)系電話(huà)：_

2、__________________________________________乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：_______________________________企業(yè)名稱(chēng)：___________________________________________法定代表人：_________________________________________地址：______________________________________

3、_________聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)（物業(yè)名稱(chēng)）實(shí)施前期物業(yè)管理服務(wù)的事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)管理區(qū)域概況第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：__________________；物業(yè)類(lèi)型：

4、_________；座落位置：__________________；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；四至：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________；其他：..第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為1______________________________________________________2__________

5、____________________________________________3______________________________________________________第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三）。第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_________種方式：1包干制（物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)

6、和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)）根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面積計(jì)算）：（1）住宅：_________元／月平方米（2）寫(xiě)字樓：_________元／月平方米（3）商業(yè)物業(yè)：_________元／月平方米（4）其他物業(yè)：_________元／月平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。2酬金制（酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或