業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委 員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)籌集和使用管理辦法

1、1XXXXX業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)籌集和使用管理辦法（經(jīng)20年月日業(yè)主代表大會(huì)會(huì)議審議通過(guò)）依據(jù)《XXXXX業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則》規(guī)定，對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的工作經(jīng)費(fèi)籌集和使用管理作如下規(guī)定：一、經(jīng)費(fèi)籌集1、根據(jù)有關(guān)法規(guī)，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)開展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)。2、工作經(jīng)費(fèi)的籌集、管理、使用根據(jù)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則和本規(guī)定執(zhí)行。3、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)，采用以下具體方式籌備：①在物業(yè)管理區(qū)域的

2、公共收益中提??；②與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商從收取的物業(yè)管理費(fèi)中提??；③企業(yè)、組織、業(yè)主或者其他社會(huì)人士贊助、捐贈(zèng)；④其他合法收入；⑤前幾項(xiàng)收入不足以開支時(shí)，以小區(qū)內(nèi)業(yè)主戶為單位收取。按物業(yè)面積和居住人數(shù)適當(dāng)支付；⑥在經(jīng)費(fèi)特別緊缺時(shí)，也可以從物業(yè)維修基金的利息中列支。贊助、捐贈(zèng)可以用于贊助、捐贈(zèng)人指定工作、活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)開支。4、首次工作經(jīng)費(fèi)由業(yè)主（包括已入住和投入使用、未入住和未投入使用、自用、出租的住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主）進(jìn)行籌集，按物業(yè)戶數(shù)以1

3、00元戶進(jìn)行籌集。籌集情況在物業(yè)管理區(qū)域的公示欄中公告14日。公示內(nèi)容包括但不限于物業(yè)業(yè)主姓名（名稱）、房號(hào)（物業(yè)編號(hào)）、交納金額、拒絕交納等。二、經(jīng)費(fèi)用途業(yè)主委員會(huì)的經(jīng)費(fèi)開支包括：業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)日常會(huì)議發(fā)生費(fèi)用、有關(guān)人員的津貼、必要的日常辦公費(fèi)用（含電話費(fèi)、書報(bào)費(fèi)、水電費(fèi)、差旅費(fèi)等）及業(yè)主大會(huì)聘請(qǐng)中介咨詢機(jī)構(gòu)咨詢服務(wù)費(fèi)等。三、經(jīng)費(fèi)的使用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)費(fèi)開支本著“收益微薄、節(jié)約主要、提倡奉獻(xiàn)”的原則進(jìn)行控制，主要用于業(yè)主委員會(huì)辦公開支，包