2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、無錫誠益價格事務有限公司W(wǎng)uXiChengYiValuationTransactionCo.,Ltd.誠鑒法字(2015)7號關于無錫市五星家園60501房地產(chǎn)市場價值的評估報告書無錫市南長區(qū)人民法院:受貴院的委托,我公司根據(jù)貴院提供的相關委托評估資料和國家有關法律、法規(guī)及評估技術規(guī)范,經(jīng)過實地查勘和評估測算,現(xiàn)提交本報告。一、評估標的(一)、評估房地產(chǎn)概況根據(jù)委托方提供的《無錫市房屋登記薄證明》復印件,評估標的所有權人為金正芬,房屋座

2、落于:五星家園60501,共有人夏扣紅,發(fā)證日期:2003年9月1日,房屋代碼:32020300500794034000900195,所有權證號:20076392,屬私產(chǎn),建筑年代2003年,鋼筋混凝土結構,建筑面積:86.94平方米,所在層數(shù)58,規(guī)劃用途為成套住宅,為經(jīng)濟適用房。該房屋限制情況分別為2010年4月21日及2015年4月23日被無錫市南長區(qū)人民法院查封。經(jīng)我司評估人員現(xiàn)場勘察,委托評估標的位于無錫市南長區(qū)至和路五星家園

3、B塊,東臨清揚路,北臨金城路,西臨運河關于無錫市五星家園60501房地產(chǎn)市場價值的評估報告書無錫誠益價格事務有限公司總6頁第3頁五、評估價格依據(jù)1、法律法規(guī)依據(jù)(1)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;(2)《中華人民共和國土地管理法》;(3)《江蘇省涉案財產(chǎn)價格鑒證條例》。2、委托人提供的資料(1)無錫市南長區(qū)人民法院司法鑒定委托書(2015)錫南法鑒委字第381號;(2)《無錫市房屋登記薄證明》復印件;3、評估機構收集資料(1)評估

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