錦繡新天地35#樓優(yōu)質(zhì)工程解說詞

1、錦繡新天地錦繡新天地35#35#樓工程施工質(zhì)量解說詞樓工程施工質(zhì)量解說詞一、工程概況：一、工程概況：錦繡錦繡新天地新天地35#樓工程位于煙臺市芝罘區(qū)黃樓工程位于煙臺市芝罘區(qū)黃務街道街道辦事處套口套口村。本工程由煙臺宏豐置村。本工程由煙臺宏豐置業(yè)有限公司投有限公司投資興資興建，山建，山東省圣省圣凱建筑建筑設計設計咨詢公司公司設計設計，煙臺新世，煙臺新世紀工程工程項目管理咨目管理咨詢有限公司有限公司監(jiān)理，山理，山東德信建信建設集團股份有限公

2、司承建施工。工程股份有限公司承建施工。工程總建筑面建筑面積18229.2平方平方米，米，層高2.8米，建筑高度米，建筑高度84.65米，共米，共28層，一梯四，一梯四戶。本工程于。本工程于2010年5月1日開工，日開工，2010年3月16日竣工。日竣工。二、工程特點：二、工程特點：本工程本工程設計設計先進，使用功能，使用功能齊全，房全，房間布局合理，通透性好，外布局合理，通透性好，外觀造型造型線條清晰、美條清晰、美觀，是一，是一棟品質(zhì)優(yōu)

3、質(zhì)優(yōu)良的良的經(jīng)濟經(jīng)濟適用房。適用房。三、各分部工程三、各分部工程質(zhì)量特點：量特點：（一）、基（一）、基礎分部：分部：本工程基槽采用機械大開挖，筏板基本工程基槽采用機械大開挖，筏板基礎，基，基礎屬于大體屬于大體積混凝土混凝土施工，施工，編制大體制大體積混凝土施工方案。混凝土施工方案。（二）、主體分部：（二）、主體分部：主體主體為鋼為鋼筋混凝土剪力筋混凝土剪力墻結墻結構，柱構，柱墻梁板梯全部采用梁板梯全部采用12mm高強膠合板模板施工，拼膠

4、合板模板施工，拼縫嚴縫嚴密，密，滿堂腳手架支撐，牢固可靠。梁柱堂腳手架支撐，牢固可靠。梁柱鋼筋采用采用電渣壓力焊和閃光對焊連對焊連接，確保了接，確保了鋼筋接筋接頭質(zhì)頭質(zhì)量；箍筋加工尺量；箍筋加工尺寸精確，寸精確，綁扎均勻整扎均勻整齊，位置準確；板，位置準確；板鋼筋全部使用筋全部使用HRB400高性能高性能鋼筋，筋，負彎距彎距鋼筋采用通筋采用通長馬長馬凳支撐，受力凳支撐，受力鋼筋采用筋采用專用支架固定，用支架固定，保護層護層厚度、厚度、鋼

5、筋位置控制準確。工程施工筋位置控制準確。工程施工過程中，使用程中，使用電子經(jīng)緯儀經(jīng)緯儀和激光垂準和激光垂準儀控制網(wǎng)控制網(wǎng)軸垂直垂直傳遞傳遞精度，精度，軸線軸線位置準確，全高垂直度位置準確，全高垂直度實測最大偏差最大偏差僅為僅為15毫米。工程采用毫米。工程采用預拌混凝土，拌混凝土，泵送入模。施工中送入模。施工中嚴最大尺寸偏差最大尺寸偏差僅為僅為10毫米，毫米，凈開間、進深最大尺寸偏差深最大尺寸偏差僅為僅為12毫米，立面垂直度及表面平整度最

6、大尺寸偏差米，立面垂直度及表面平整度最大尺寸偏差僅為僅為3毫米。毫米。（五）、（五）、節(jié)能分部：能分部：墻體采用蒸體采用蒸壓加氣混凝土砌加氣混凝土砌塊，外，外墻采用膠粉聚苯采用膠粉聚苯顆粒復合硬粒復合硬質(zhì)聚氨聚氨酯外墻保溫系保溫系統(tǒng)。使用至今未。使用至今未發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)空鼓及裂空鼓及裂縫，增，增強了觀感效感效果。屋面采用果。屋面采用60厚擠塑式聚苯乙塑式聚苯乙烯保溫，外保溫，外墻門墻門窗為塑鋼中空玻璃中空玻璃窗，外窗，外門窗框與窗框與門窗洞口

7、之窗洞口之間的縫隙，采用聚氨隙，采用聚氨酯高效保溫材料填高效保溫材料填實，開關靈活，密封性能好，，開關靈活，密封性能好，單元門設門設自動緩閉動緩閉裝置。裝置。（六）、（六）、給排水、采暖分部：排水、采暖分部：給排水、采暖、消防管道安裝整排水、采暖、消防管道安裝整齊、順直，支架固定牢靠，直，支架固定牢靠，衛(wèi)生器生器具安裝位置準確、牢固，采暖采用分具安裝位置準確、牢固，采暖采用分戶計戶計量采暖系量采暖系統(tǒng)，散，散熱器安裝位器安裝位置準確、牢

8、固。置準確、牢固。（七）、（七）、電氣分部：氣分部：單元入口元入口處配電箱設木制裝木制裝飾門飾門，美，美觀、安全。各種燈具、開關、、安全。各種燈具、開關、插座、配插座、配電箱安裝牢固、整箱安裝牢固、整齊，標志清晰，志清晰，綜合布合布線、電纜電纜、線路整路整齊順直、安裝牢固，接地可靠。防雷直、安裝牢固，接地可靠。防雷檢測檢測一次成功。一次成功。（八）、（八）、電梯分部：梯分部：電梯運行平梯運行平穩(wěn)，安全可靠，，安全可靠，檢測檢測、驗收合格