土地入股

1、土地入股土地入股土地入股，是指土地權利人將土地使用權和投資者的投資共同組成一個公司或經濟實體。初級農業(yè)生產合作社處理社員私有土地的辦法。對社員入社的土地，根據其常年產量評定為若干股，作為交納股份基金和取得土地分紅的依據。評定社員入社土地的產量，主要根據土地的質量和實際產量，以使每個社員的利益不受損害。土地入股并沒有改變土地私有制，但土地所有權已與使用權相分離，為進一步過渡到土地公有制奠定了基礎。農民“土地入股”將得到全面扶持隨著2015

2、年中央一號文件的漸行漸近，在多地試驗進行的“農民以土地經營權入股合作社和龍頭企業(yè)”，將在2015年得到“自上而下”的全面扶持。據悉，2015年一號文件對新型農業(yè)經營體系的政策詞組是“加快構建”，在此目標下將推進農業(yè)產業(yè)化示范基地建設和龍頭企業(yè)轉型升級、創(chuàng)新土地流轉和規(guī)模經營方式，引導農民以土地經營權入股合作社和龍頭企業(yè)，鼓勵工商資本發(fā)展適合企業(yè)化經營的種養(yǎng)業(yè)、農產品加工流通和農業(yè)社會化服務?！巴恋亟洜I權入股合作社、龍頭企業(yè)，方向是符合十

3、八屆三中全會精神的，但之前只在地方操作，這是首次‘自上而下’式推開?！鞭r業(yè)部相關人士表示，“按照慣例，具體操作文件會在一號文件后有所動作?！蓖恋亟洜I權入股合作社、龍頭企業(yè)的操作，此前已在全國多地展開。在各地實踐中，地方政府和企業(yè)對都土地經營權入股保持了較高熱情。2014年6月，上海市金山區(qū)在《關于深化農業(yè)農村改革的若干意見》中提出，要探索農村土地經營權入股新的經營方式，保障農民從土地上獲得更高、更可持續(xù)的收益。但安徽省宿州市農委所作的一

4、項調研表明，對于農民土地經營權入股，農業(yè)企業(yè)、合作社等產業(yè)化經營組織意愿強烈，而農戶參與積極性普遍不高。中國社科院農村發(fā)展研究所研究員李國祥說，土地經營權入股的方式，有助于發(fā)展規(guī)模化農業(yè)生產、提高土地配置和利用效益，并使農民在二次分配中受益。然而在很多地方，農民并不愿意介入這種土地經營權入股當股東的方式?！稗r民雖然可以通過這種方式得到分紅，但風險也與之并行?！痹诶顕榭磥?，如果合作社或龍頭企業(yè)的經營出現(xiàn)問題的話，農民也會按股權承擔風險，

5、即風險共擔；而如果是單純流轉土地收取租金，農民心里則踏實得多。2015年07月30日07:05:22來源：《經濟參考報》記者29日從財政部獲悉，為促進加快構建新型農業(yè)經營體系，不斷提高農民組織化程度，2015年中央財政撥付20億元資金，積極支持農民專業(yè)合作組織發(fā)展。其中，專門安排6億元，繼續(xù)支持江蘇、重慶等12個?。ㄖ陛犑校╅_展財政支持農民合作社創(chuàng)新試點，進一步鞏固試點成果，探索創(chuàng)新機制。對于農合社創(chuàng)新試點，財政部公告表示，按照優(yōu)化結構

6、和提質增效的要求，試點省（直轄市）可靈活選擇加強與金融社會資本合作、搭建公共服務平臺、政府購買服務等有效模式，在更大范圍內推廣應用，充分發(fā)揮試點的典型示范帶動作用。同時，進一步豐富試點內容，積極支持發(fā)展多種形式農業(yè)適度規(guī)模經營，把從事糧食規(guī)?；a的農民合作社作為支持重點，引導農民以承包地入股組建土地股份合作社，不斷探索農村集體經營的有效實現(xiàn)形式。記者了解到，目前全國各地都有探索農民以承包地入股組建土地股份合作社的各類模式。農民用自己承

7、包的土地作為“股份”入股農業(yè)合作社，并享受利益分紅，在為適度規(guī)模經營農業(yè)提供土地保障的同時，勞動力還得到了解放，可謂一舉多得。以哈爾濱市為例，記者此前采訪獲悉，對以土地入股合作社的農戶，超過六成的農合社都在去年實現(xiàn)了年底分紅，有超過一成的合作社實現(xiàn)了2至3次分紅。但值得注意的是，多位專家提醒，現(xiàn)階段農民以土地入股合作社還存在多重障礙有待突破。首先是農民積極性的問題。記者此前從多地農委采訪獲悉，雖然今年一號文件明確提出要多嘗試土地入股合作