2019注冊監(jiān)理工程師案例分析考點總結(必考重點

1、1、監(jiān)理實施原則和程序監(jiān)理實施原則和程序1、監(jiān)理實施原則：、監(jiān)理實施原則：1、公正、獨立、自立的原則公正、獨立、自立的原則2、權責一致的原則權責一致的原則3、總監(jiān)理工程師負責制的原則總監(jiān)理工程師負責制的原則4、嚴格監(jiān)理、熱情服務的原則嚴格監(jiān)理、熱情服務的原則5、綜合效益的原則綜合效益的原則2、監(jiān)理實施程序：、監(jiān)理實施程序：1、確定項目監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機構確定項目監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機構2、編制建設工程監(jiān)理規(guī)劃（編制建設工程監(jiān)

2、理規(guī)劃（施工階段的監(jiān)理規(guī)劃應在施工階段的監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送建設單位。準，并應在召開第一次工地會議前報送建設單位。）3、制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則（制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則（監(jiān)理實施細則由專業(yè)監(jiān)理工程師在相應工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。監(jiān)理實

3、施細則由專業(yè)監(jiān)理工程師在相應工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。）4、規(guī)范化地開展監(jiān)理工作（規(guī)范化地開展監(jiān)理工作（①工作的時序性。這是指監(jiān)理的各項工作都應按一定的邏輯順序先后展開，從而使監(jiān)理工作能有效地達到目標而不致工作的時序性。這是指監(jiān)理的各項工作都應按一定的邏輯順序先后展開，從而使監(jiān)理工作能有效地達到目標而不致造成工作狀態(tài)的無序和混亂。造成工作狀態(tài)的無序和混亂。②職責分工的嚴密性。建設工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次

4、的專家群體共同來完成的，他們之間嚴密的職責分工是協(xié)調進行監(jiān)理職責分工的嚴密性。建設工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次的專家群體共同來完成的，他們之間嚴密的職責分工是協(xié)調進行監(jiān)理工作的前提和實現(xiàn)監(jiān)理目標的重要保證。工作的前提和實現(xiàn)監(jiān)理目標的重要保證。③工作目標的確定性。在職責分工的基礎上，每一項監(jiān)理工作的具體目標都應是確定的，完成的時間也應有時限規(guī)定，從而能通過報表工作目標的確定性。在職責分工的基礎上，每一項監(jiān)理工作的具體目標都應是確定的

5、，完成的時間也應有時限規(guī)定，從而能通過報表資料對監(jiān)理工作及其效果進行檢查和考核。資料對監(jiān)理工作及其效果進行檢查和考核。）5、參與驗收，簽署建設工程監(jiān)理意見參與驗收，簽署建設工程監(jiān)理意見6、向業(yè)主提交建設工程監(jiān)理檔案資料向業(yè)主提交建設工程監(jiān)理檔案資料7、監(jiān)理工作總結（監(jiān)理工作總結（監(jiān)理工作完成后，項目監(jiān)理機構應及時從兩方面進行監(jiān)理工作總結。監(jiān)理工作完成后，項目監(jiān)理機構應及時從兩方面進行監(jiān)理工作總結。其一，向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結其一，向業(yè)

6、主提交的監(jiān)理工作總結，其主要內容包括：委，其主要內容包括：委托監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理組織機構、監(jiān)理人員和投入監(jiān)理設施，監(jiān)理任務或監(jiān)理目標完成情況的評價，工程實施過程中存在的問題和托監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理組織機構、監(jiān)理人員和投入監(jiān)理設施，監(jiān)理任務或監(jiān)理目標完成情況的評價，工程實施過程中存在的問題和處理情況，由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單，必要的的工程圖片，表明監(jiān)理工作終結的說明等。處理情況，由業(yè)主提供

7、的供監(jiān)理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單，必要的的工程圖片，表明監(jiān)理工作終結的說明等。其二，其二，向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結，其主要內容包括：，其主要內容包括：①監(jiān)理工作的經(jīng)驗，可以是采用某種監(jiān)理技術、方法的經(jīng)驗，也可以是采用某種經(jīng)濟措監(jiān)理工作的經(jīng)驗，可以是采用某種監(jiān)理技術、方法的經(jīng)驗，也可以是采用某種經(jīng)濟措施、組織措施的經(jīng)驗，以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗或如何處理好與業(yè)主、承包單位關系的經(jīng)驗等

8、；施、組織措施的經(jīng)驗，以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗或如何處理好與業(yè)主、承包單位關系的經(jīng)驗等；②對監(jiān)理工作中存在的問題及改進對監(jiān)理工作中存在的問題及改進的建議。的建議。）2、項目監(jiān)理機構的建立、組織形式及監(jiān)理人員職責分工項目監(jiān)理機構的建立、組織形式及監(jiān)理人員職責分工⑼主持或參與工程質量事故的調查主持或參與工程質量事故的調查⑽調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期⑾

9、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結⑿審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收⒀主持整理工程項目的監(jiān)理資料主持

10、整理工程項目的監(jiān)理資料總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)代表總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)代表⑴主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則⑵簽發(fā)工程開工簽發(fā)工程開工復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、竣工報驗單復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、竣工報驗單⑶審核簽發(fā)竣工結算審核簽發(fā)竣工結算⑷調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠⑸進行

11、監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員‘進行監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員‘總監(jiān)理工程師代表職責：總監(jiān)理工程師代表職責：（1）負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作（2）按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責：專業(yè)監(jiān)理工程師職責：（1）負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則（2）負責本專業(yè)監(jiān)

12、理工作的具體實施負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施（3）組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告（5）負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收負責本專業(yè)分項工程驗收

13、及隱蔽工程驗收（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記（8）負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報（9）核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測

14、報告等質量證明文件及其質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認驗，合格時予以簽認（10）負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證3、監(jiān)理員職責：監(jiān)理員職責：（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場