工程造價基礎概括

1、工程造價基礎概括工程造價基礎概括1、工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式2、工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單，其相應綜合單價由承包方提出，經發(fā)包人——工程量清單變更等均由發(fā)包人確認后作為結算的依據3、工程量清單計價過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則；工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現了市場的參與與雙方主體自主定價4、工

2、程項目建設全過程可分為三個階段：投資前時期（包括機會研究階段項目設想：30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究階段項目初選：20%、0.25%~1.25%、4~6月、詳細可行性研究階段項目準備：10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月（——建設項目投資決策的基礎，其主要目標時提出項目建設方案、效益分析和最終方案選擇、確定項目投資的最終可行性和選擇標準依據）評價和決策階段項目評估10%）、投資時期、生產時期5、在項目可行

3、性研究中，項目經濟和理性的研究包括財務分析和經濟分析，建設項目的可行性研究的內容可概括為3大部分：市場研究———必要性問題、技術研究———可行性研究問題、效益研究——合理性問題（核心問題）可行性研究中，項目的凈及合理性研究包括財務分析和經濟評價兩個方面6、大中型建設項目的可行性研究報告———全國性專業(yè)公司負責預審，國家計委審批或由國家計委委托有關單位審批；重大型項目的可行性研究報告——國家計委會同有關部門預審，報國務院審批；小型項目的可

4、行性研究報告不經過預審，由全國性專業(yè)公司審批12、比例估算法（根據已有主要設備投資占全廠建設投資的比例計算）13、指標估算法，主要適用于項目建議書階段14、動態(tài)投資估算：主要考慮價格變動部分和建設期利息兩部分，以及匯率的影響，其計算是以基準年（而不是編制的年）靜態(tài)投資（It—由資金使用計劃表得出）的資金使用計劃為基礎：15、建設期利息使指項目借款在建設期內發(fā)生并計入固定資產投資的利息，當年借款按年計息，以上年度借款按全年計息（本年度借款

5、=本年度固定資產投資—本年度自有資金投入）16、流動資金的估算方法：分項詳細估算法和擴大指標估算法；流動資金=流動資產（主要考慮現金[年工資福利費、年其它費用]、應收賬款[全年的銷售收入——應收賬款的周轉額為全年應賒銷銷售收入]、存貨[外購原材料、燃料、在產品（年外購原材料、燃料年工資福利費年修理費年其它制造費）、產成品（年經營成本）]—流動負債（主要考慮應付賬款[年外購原材料、燃料]）例如：某企業(yè)全年的銷售收入為300萬元，賒銷占全部