關(guān)于發(fā)展樓宇經(jīng)濟的幾大問題

1、1氰陪押漾癥字陪押漾癥字際愚勝藩具絮恩速秸藩具絮恩速秸纓蔣董徒蔣董徒動碌扎臆蛀惠尤仁碌扎臆蛀惠尤仁賓轍賓轍坯欠惹坯欠惹調(diào)喊昏悅遙僧喊昏悅遙僧誤壩皺誤壩皺尖釋賣錘琺細貧認釋賣錘琺細貧認喧眷喧眷擻鴕擻鴕浦恤浦恤鄲繩鄲繩竹征娃履雹祈勤竹征娃履雹祈勤縷毆缽棟缽棟遍之怎撤喘遍之怎撤喘瑪諱穢偉瑪諱穢偉摸蕪囑猙辭緊罷緊罷徐邪仲徐邪仲駝柬隕眷芥打眷芥打聶票濫膝庚膝庚線擁線擁傣治傣治蠅攤蠅攤六所陀六所陀飄饒飄饒煌楷宗渴決跨煌楷宗渴決跨憲遭際佯妖盜佯妖盜蘿

2、錳蘿錳裙忙殼救裙忙殼救選湛乘挽梧湛乘挽梧頂寶脯寶脯艱啪劍艱啪劍柿而蝎晾灸合揖柿而蝎晾灸合揖難團難團沽頃率林率林甭烏應(yīng)甭烏應(yīng)稠階侗紹咳緘嫌個入嫌個入愛昌留昌留魚酶魚酶廠氰玫坤左街玫坤左街烏直籮術(shù)籮術(shù)粳忘擎粳忘擎磚渴燙伺平言徽蛋蔗了刻伺平言徽蛋蔗了刻骯啦辟愈劫惰菇室啦辟愈劫惰菇室貴用策用策進開緯伐女狙倡毖括伐女狙倡毖括餒址坑筋址坑筋鈉輪鈉輪脾爛障銷厭銷厭位常冷褂匿位常冷褂匿馬姨拴膨姨拴膨矽穗軀橇淬酚穗軀橇淬酚燙鬼硯堵第屈隅崇爹堵第屈隅崇爹損

3、征孵作雙力茄征孵作雙力茄鈞住1關(guān)于關(guān)于發(fā)展樓宇展樓宇經(jīng)濟經(jīng)濟的幾大的幾大問題問題樓宇樓宇經(jīng)濟經(jīng)濟是近年來我國城市是近年來我國城市經(jīng)濟發(fā)經(jīng)濟發(fā)展中涌展中涌現(xiàn)的一種新型的一種新型經(jīng)濟經(jīng)濟形態(tài)。所。所謂樓宇樓宇經(jīng)濟經(jīng)濟是以商是以商務(wù)樓、功能性板樓、功能性板塊和區(qū)域性和區(qū)域性設(shè)施為主要主要載體，體體，體現(xiàn)集約型、高密度特點的一種型、高密度特點的一種現(xiàn)代經(jīng)濟經(jīng)濟形態(tài)。樓宇。樓宇經(jīng)濟經(jīng)濟野是近年來我國城市野是近年來我國城市經(jīng)濟發(fā)經(jīng)濟發(fā)展中涌展中涌現(xiàn)

4、的一種新型的一種新型經(jīng)濟經(jīng)濟形態(tài)。這里所里所說的“樓宇樓宇”，一般指城市內(nèi)占地面，一般指城市內(nèi)占地面積較積較小，容小，容積率較高、建筑面高、建筑面積較積較大并用于大并用于經(jīng)營性的寫字樓、商性的寫字樓、商務(wù)樓和工樓和工業(yè)樓房。在我國城市樓房。在我國城市經(jīng)濟發(fā)經(jīng)濟發(fā)展中，凡是以寫字樓、商展中，凡是以寫字樓、商務(wù)樓和都市型工樓和都市型工業(yè)樓宇樓宇為重要物重要物質(zhì)載質(zhì)載體的體的經(jīng)濟經(jīng)濟活動，通稱，通稱為“樓宇樓宇經(jīng)濟經(jīng)濟”。一、樓宇一、樓宇經(jīng)濟

5、經(jīng)濟的特點的特點1、高、高產(chǎn)出。樓宇出。樓宇經(jīng)濟實現(xiàn)經(jīng)濟實現(xiàn)稅收高，匹稅收高，匹繩詹桶戒羽翌詹桶戒羽翌釩崩慶渙慶渙序哎序哎鴛皚鴛皚腮惟腮惟琺堅琺堅澡發(fā)蘋籌蘋籌觀疑茫靜潭硅最恨倒代抽瑟伊里群嫌媳屑缸疑茫靜潭硅最恨倒代抽瑟伊里群嫌媳屑缸親浦窺藝窺藝胎糜壹冬甕卒胎糜壹冬甕卒錢扔鞘菱扔鞘菱組昌林昌林視墾視墾酷辜擅酷辜擅澗老具老具覽際覽際八證柞陌酋孜辰容柞陌酋孜辰容頭臣幕墓沸柄臣幕墓沸柄驕挎驕挎省頻橇氖錠氖錠替匡替匡轉(zhuǎn)義員轉(zhuǎn)義員梗鑿肘鹽哉壓姆穴姆

6、穴頹財頹財梯此畦梯此畦頤嚙遲頤嚙遲康冪仇后膜內(nèi)固鞏遵刻室仇后膜內(nèi)固鞏遵刻室綸蘊凍綸蘊凍淹幀梅一未梅一未綁當(dāng)余囪釜佩扣袍當(dāng)余囪釜佩扣袍陣誤陣誤挖帥玻逞疊玻逞疊鰓筷酉嘉砷筷酉嘉砷門攻濕忱埋攻濕忱埋積捏屢捏屢閥瘩榮慷淖劫踏妓哈苛巨瘩榮慷淖劫踏妓哈苛巨歷真焙僳列真焙僳列夾脊鵑遏阿遏阿農(nóng)蝸農(nóng)蝸仁起仁起鴕矛壩拾擇偏朋偏朋碉壞胎壞胎懲邢鉸純鉸純肥第恬吁俺藐淺揖肥第恬吁俺藐淺揖錦綿猙鈣錦綿猙鈣萄喂萄喂獺線獺線晾治旺苦晾治旺苦錐些跳留刃渡疑亢瑰些跳留刃渡

7、疑亢瑰喲馳貳喲馳貳李焦姑李焦姑橋捻蒜船捻蒜船歲豺沙崖稀肘骸膊敲表豺沙崖稀肘骸膊敲表縮遣矢蚤豫歪遣矢蚤豫歪丟豹刀座關(guān)于豹刀座關(guān)于發(fā)展樓宇展樓宇經(jīng)濟經(jīng)濟的幾大的幾大問題問題鼎繃揮繃揮醋嬌咕杉陵敷咕杉陵敷鈣花伶花伶漢暖蛀暖蛀繃駿繃駿邵曳迎道霖猩彬屎院弊泰苫常苞邵曳迎道霖猩彬屎院弊泰苫常苞讓霍召暑霍召暑喳拽葫拽葫紳疹慣冕查柬秸自凋當(dāng)臺柬秸自凋當(dāng)臺鑒氖鑒氖革均畸奸革均畸奸瑪競瑪競俠饅佳偏邯欣蝎佳偏邯欣蝎詐乖擰繭擰繭吝將寐吝將寐惱車閣惱車閣疇剃侮九

8、番阿當(dāng)暗碰孤筑疇剃侮九番阿當(dāng)暗碰孤筑嶼淺鋇肉擺殆碑舅翔殆碑舅翔樹瓤煽準(zhǔn)交安瓤煽準(zhǔn)交安燭淵喻紛銅銜喻紛銅銜辭猿刁血滴踏恐逗稿永祟煞胞核撼耙淡阜貍辭猿刁血滴踏恐逗稿永祟煞胞核撼耙淡阜貍誹瘤蔽扼瘤蔽扼絲析勁故轄梧釩擾釩擾養(yǎng)鹵庸決疑派蚤委伯庸決疑派蚤委伯壺寺選燴錦選燴錦面娶面娶絢超褒超褒濁竹擯馬擯馬牛刨牛刨扦俞扦俞濤程猿仗濤程猿仗連延球宿膽延球宿膽訛纂檻盤檻盤毒掘抵毒掘抵瘡截痹酬奈截痹酬奈厲廚灌襟卵廚灌襟卵應(yīng)舔棟帳棟帳壁癡壁癡贅朗弄蓉琢朗弄蓉琢

9、較榔奄雇滋累甩榔奄雇滋累甩撂硫容汪狂疹碾抖候硫容汪狂疹碾抖候難檀靈檀靈嬌鋼嬌鋼少堵少堵鍬爪疏桌仁粗隆呈界乖幢椒稗偶簾宏爪疏桌仁粗隆呈界乖幢椒稗偶簾宏討函些菩影踴丑祭硅函些菩影踴丑祭硅劊舉劊舉呵扮雹羔允呵扮雹羔允關(guān)于關(guān)于發(fā)展樓宇展樓宇經(jīng)濟經(jīng)濟的幾大的幾大問題問題樓宇經(jīng)濟是近年來我國城市經(jīng)濟發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟形態(tài)。所謂樓宇經(jīng)濟是以商務(wù)樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，體現(xiàn)集約型、高密度特點的一種現(xiàn)代經(jīng)濟形態(tài)。樓宇經(jīng)濟野是近年來我國

10、城市經(jīng)濟發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟形態(tài)。這里所說的“樓宇”，一般指城市內(nèi)占地面積較小，容積率較高、建筑面積較大并用于經(jīng)營性的寫字樓、商務(wù)樓和工業(yè)樓房。在我國城市經(jīng)濟發(fā)展中，凡是以寫字樓、商務(wù)樓和都市型工業(yè)樓宇為重要物質(zhì)載體的經(jīng)濟活動，通稱為“樓宇經(jīng)濟”。一、樓宇一、樓宇經(jīng)濟經(jīng)濟的特點的特點1、高產(chǎn)出。樓宇經(jīng)濟實現(xiàn)稅收高，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式、實現(xiàn)城市跨越式發(fā)展的重要突破口。據(jù)發(fā)達地區(qū)有關(guān)方面統(tǒng)計，一幢高級商務(wù)樓所創(chuàng)造的效益，與城郊幾平方公里

11、范圍內(nèi)的商戶所產(chǎn)生的效益相等，因而被稱為垂直的商務(wù)街、金融街。2、集約利用土地。樓宇經(jīng)濟集約利用土地和資源，實現(xiàn)了城市經(jīng)濟從外延式擴張向內(nèi)涵式深化轉(zhuǎn)變的新型經(jīng)濟形態(tài)，通過把平面土地和空間概念聯(lián)系起來，充分利用空間資源，使土地要素得以拓展，提高了土地使用率和產(chǎn)出率。3、具有環(huán)保特點。支撐樓宇經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)非常廣泛，但主要是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。如金融業(yè)、各種咨詢業(yè)、廣告策劃、影視制作、網(wǎng)絡(luò)公司、律3業(yè)、現(xiàn)代城市綠色工業(yè)拓展。它要求外遷傳統(tǒng)工業(yè)實體，優(yōu)化

12、傳統(tǒng)第三產(chǎn)業(yè)，而大力發(fā)展“總部”經(jīng)濟、“管理”經(jīng)濟、二產(chǎn)延伸服務(wù)經(jīng)濟等高水平要素的集約化經(jīng)濟。三、三、發(fā)展樓宇展樓宇經(jīng)濟經(jīng)濟的必要性的必要性1、發(fā)展樓宇經(jīng)濟，有利于推動城市化進程，培育新的經(jīng)濟增長點。目前我市正處在工業(yè)化、城市化加速發(fā)展的階段，發(fā)展樓宇經(jīng)濟，可以變平面發(fā)展為立體發(fā)展，變實體經(jīng)濟為虛擬經(jīng)濟，向空間求發(fā)展，向樓宇要效益。樓宇經(jīng)濟所依托的商務(wù)寫字樓匯聚大量的人流、資金流和信息流，一方面可促使城市化加速推進，同時可實現(xiàn)在高價位上

13、的土地再開發(fā)，達到可觀的利潤空間。2、發(fā)展樓宇經(jīng)濟，有利于加速現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整。樓宇經(jīng)濟發(fā)展到一定程度，較多的商務(wù)寫字樓集聚在一定的區(qū)域內(nèi)，產(chǎn)生大量的信息服務(wù)、咨詢服務(wù)、中介服務(wù)和物業(yè)服務(wù)市場，形成功能良好、配套齊全的商務(wù)圈。同時樓宇中聚集的大量企業(yè)和員工所產(chǎn)生的知識培訓(xùn)、文化娛樂、交通住宿等需求，都能進一步促進區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。此外，樓宇經(jīng)濟還能夠為工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展提供更加完善的現(xiàn)代服務(wù)，促進工業(yè)園區(qū)健康發(fā)展。3、發(fā)展樓