2013東方明珠工地開放日活動策劃案

1、“工地開放日”活動策劃方案,筑波行2013.2.26,東方明珠·都市花園,方案思路,PART 1 活動綱領,1.1 活動目的,提升開發(fā)商及項目市場形象 本案自推向市場以來面對市場保障房競爭，且公眾心目中一直對項目質(zhì)量及景觀效果存在著疑慮，通過此次活動可可以讓公眾看到工程進度，工程質(zhì)量，堅定興安地產(chǎn)品牌及項目在當?shù)厥袌龅男蜗笤鰪娦吕峡蛻粜判?在老客戶心中，對項目細節(jié)了解不深，對項目忠臣度不高，我們通過

2、此次活動可以讓客戶到現(xiàn)場感受我們的工程質(zhì)量、品質(zhì)、進度，展現(xiàn)開發(fā)商的實力，提升客戶信心。成功蓄積新客戶 通過本次活動工程質(zhì)量和進度的釋放，后期形成大規(guī)模的市場口碑傳播和圈層傳播，達到企業(yè)、項目品牌升級的目的 ，并成功蓄積更多準客戶。,1.2 活動概述,活動時間：2012年3月30日活動地點：東方明珠·都市花園項目現(xiàn)場活動基調(diào)：專業(yè)、品質(zhì)、高端活動形式：工地現(xiàn)場參觀+專業(yè)的工程質(zhì)量講解”針對群體：項目準客戶

3、代表、各大媒體單位、興安地產(chǎn)領導、建筑單位（約150人）,主辦單位：青海興安地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)辦單位：成都筑波投資顧問有限公司支持媒體： 海東電視臺、新浪房產(chǎn)網(wǎng)、西海都市報、西寧晚報等,看什么？本次活動我們能給客戶展現(xiàn)什么？,1.3 活動主題,誠信開發(fā) 陽光置業(yè)——“東方明珠·都市花園”工地開放日,活動推廣語,陽光見證興安、品質(zhì)體現(xiàn)誠信,活動思路,——在當前宏觀調(diào)控客戶觀望的狀況下，開發(fā)商的實力與誠信是客戶

4、信心的重要籌碼，工程質(zhì)量與樓盤品質(zhì)，也將與客戶的利益息息相關，因此我們在“工地開放日”，在精細化營銷戰(zhàn)略指導下,倡導“誠信開發(fā)·陽光置業(yè)”,提出“陽光見證興安，品質(zhì)體現(xiàn)誠信”將是深入人心的。,PART 2 活動流程,活動內(nèi)容,項目工地參觀質(zhì)保啟動儀式項目建材展示,工地現(xiàn)場工程進度展示,,,,領導致辭/質(zhì)量保證宣言準業(yè)主代表/質(zhì)量監(jiān)督部門領導發(fā)言,門窗、鋼筋、鐵藝欄桿、水管等專家面對面咨詢,活動流程,活動流程,媒

5、體炒作思路,本次活動在于工程質(zhì)量與開發(fā)企業(yè)實力的展示炒作的核心在于此次事件發(fā)生后的市場效應因此，本次炒作重心應是后期宣傳,媒體炒作流程,PART 3 活動布置,包裝思路,包裝以簡潔為主，結合項目景觀特色，入口處氣拱門、空飄等布置，參觀通道、儀式現(xiàn)場以項目鳥瞰圖、景觀圖等效果圖和材料細節(jié)配圖加說明方式做展板，中間穿插鮮花擺放來簡單布置，以此體現(xiàn)東方明珠·都市花園的質(zhì)量品質(zhì)。,整體氣氛營造,１、工地安全生產(chǎn)標語

6、 ２、道旗３、導視牌 ４、儀式背景板５、空飄 ６、充氣拱門,外場布置——入口處,設置拱門、氣柱、及門口處的鮮花花籃設計，為活動宣傳造勢，在項目的活動區(qū)域的四周布置若干迎風搖曳的5米大旗，展示項目品牌氣勢,外場

7、布置——參觀通道,參觀通道前段中間鋪紅地毯，兩側用鮮花、盆栽、展板裝飾，整齊擺放，一直通向5號樓。,禮儀小姐,專業(yè)禮儀小姐 ：形象好氣質(zhì)佳，1.70米，統(tǒng)一著裝，全程服務,來賓持邀請函至簽到處簽到。禮儀小姐為領導配帶上胸花。,嘉賓簽到入場示意,簽到本、簽到筆、胸花,致辭/宣誓儀式準備,基本工作：１、起草質(zhì)量保證宣言（另擬）２、由項目經(jīng)理領頭宣誓，施工人員著整潔工作服、戴安全帽現(xiàn)場宣誓（２０名） 3 、由興安地產(chǎn)領導及工地質(zhì)量監(jiān)督

8、領導發(fā)言（發(fā)言稿另擬）,工地參觀活動準備,“工地開放日”的主要內(nèi)容是工地現(xiàn)場參觀，讓業(yè)主進入施工現(xiàn)場，直觀了解樓盤建設情況，并現(xiàn)場回答業(yè)主對項目提出的問題。有組織的向參觀業(yè)主介紹施工質(zhì)量、安全、進度等情況。切忌有硬性和明顯的質(zhì)量問題，事先檢查和防范。,工地參觀活動準備,基本準備工作：1、衛(wèi)生情況改善，清除工地內(nèi)外明顯的生活與建筑垃圾2、安全生產(chǎn)、質(zhì)量方針方面的宣傳標語3、現(xiàn)場小商販清理4、材料堆放整齊,小商販與垃圾清理,建材堆放

9、整齊,領導致辭,鮮花、講話臺、音響話筒,建材展示準備,基本準備工作：１、盡快確定門、窗、鐵藝欄桿、水管以及公共部位裝修標準；２、將建材在工地現(xiàn)場開辟專區(qū)進行展示；３、銷售部進行相關的培訓，讓客戶真切感受到樓盤的品質(zhì) 。,1,3,4,5,迎賓導車形象服務展示 小型盆花 鮮花，橡膠質(zhì)簡易式花盆，小型造型擺放,產(chǎn)品形象展示、安全提示保安、體現(xiàn)物業(yè)水平,,分割施工環(huán)境與營銷環(huán)境,,,A,B,2,現(xiàn)場布置、人流走向,PART 4

10、 活動執(zhí)行,現(xiàn)場總負責： 劉青云活動總協(xié)調(diào)： 周彥宏展板設計： 筑波行舞臺布置聯(lián)系： 周彥宏舞臺搭建： 活動公司/筑波行配合項目工程解說： 置業(yè)顧問/工程部人員后勤支援：

11、 興安地產(chǎn)行政部、筑波行銷售部,4.1 活動統(tǒng)籌,4.2 執(zhí)行工作,人員配置：負責人一名、助理一名、置業(yè)顧問4名、 禮儀小姐4名、保安4名客戶征詢：針對現(xiàn)場到訪的客戶針對進行項目征詢單的填寫和禮品發(fā)放工作職責現(xiàn)場負責人：負責監(jiān)督現(xiàn)場秩序，監(jiān)督、協(xié)調(diào)、溝通各個崗位，及時處理突發(fā)事件助 理：負責物料情況，協(xié)助現(xiàn)場負責人處理各項工作。銷 售 顧

12、問：制定統(tǒng)一說詞，負責現(xiàn)場客戶項目工程疑問解說工作，維護現(xiàn)場客戶秩序禮 儀 小 姐：引路及現(xiàn)場迎賓工作保 安：協(xié)助工作人員維護現(xiàn)場秩序，發(fā)放禮品時，要特別注意現(xiàn)場秩序,4.3 人員邀請,平安縣質(zhì)量監(jiān)督局嘉賓興安地產(chǎn)地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑施工單位、監(jiān)理公司等；各大媒體（海東電視臺、西海都市報等媒體）準業(yè)主代表和部分業(yè)內(nèi)人士,4.4 物料準備,本次活動是真正體現(xiàn)工程質(zhì)量的關鍵，必須協(xié)調(diào)好建設方，提前做好工地形