某大型商業(yè)購物廣場物業(yè)管理條例

1、1環(huán)球商業(yè)中心物業(yè)管理公約20112011年1月1日38.8.商業(yè)管理費商業(yè)管理費:為維持廣場的穩(wěn)定經營，對商戶營業(yè)秩序、營業(yè)人員、經營品類、營業(yè)形象、經營效益進行督導、管理所產生的費用。9、公共水、電、空調公攤費：、公共水、電、空調公攤費：指公共場地、綠化、衛(wèi)生、空調、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、公共照明、公共設備設施等的用水、用電費用。1010、衛(wèi)生費：、衛(wèi)生費：指廣場內外公共場地的保潔費，商戶正常經營所產生的垃圾清運費，保潔品和保潔人員的

2、工資費用。特殊行業(yè)、特殊垃圾、特多垃圾、裝修垃圾清理費另計收。1111、垃圾搬運附加費：、垃圾搬運附加費：特殊行業(yè)經營者如化學、醫(yī)療、美容、餐飲、危險品和產生特大量垃圾的經營商戶需交納衛(wèi)生附加費，衛(wèi)生附加費的標準根據行業(yè)不同、垃圾量大小而定。1212、水電費的計算：、水電費的計算：按商戶專用的水電表度數(shù)加上廣場分攤給每一個獨立表的水耗電損計算。1313、空調費的計算：、空調費的計算：按商戶冷凍水能量表讀數(shù)加上廣場冷耗公攤計算或按合同約定

3、執(zhí)行。1414、空調冷凍水費計算：、空調冷凍水費計算：按耗電量、耗水量加制冷設備設施折舊、維修維護、保養(yǎng)耗材、人工費計算。1515、場地使用通知書：、場地使用通知書：指由業(yè)主簽字并通知管理公司，同意商戶使用場地的通知書。1616、場地接收通知書：、場地接收通知書：指租約期滿業(yè)主簽發(fā)給管理公司場地接收完畢的通知書。1717、終止合約通知書：、終止合約通知書：業(yè)主與商戶在租賃期內，因特殊原因雙方或單方中途終止租賃關系時，由業(yè)主發(fā)出給管理公司

4、的通知書。1818、租約期滿通知書：、租約期滿通知書：租賃期滿由業(yè)主發(fā)給管理公司的通知書。1919、臨時工作證：、臨時工作證：為管理公司簽發(fā)給臨時進入廣場工作人員的證件。2020、場地裝修申請表：、場地裝修申請表：詳見附表2121、防火安全責任書：、防火安全責任書：詳見附件一、物業(yè)管理公司的職責一、物業(yè)管理公司的職責第1條、條、管理公司受業(yè)主授權委托，代表業(yè)主根據租約條款對商戶實行直接監(jiān)管；根據廣場物業(yè)管理公約行使物業(yè)管理權，履行業(yè)主對