發(fā)包人建設(shè)工程施工法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)

1、發(fā)包人建設(shè)工程施工法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì),,一、工程招投標(biāo)法律風(fēng)險(xiǎn),二、施工合同條款簽訂的法律風(fēng)險(xiǎn),三、施工合同效力法律風(fēng)險(xiǎn),四、施工合同解除的法律風(fēng)險(xiǎn),五、變更、洽商的法律風(fēng)險(xiǎn),六、工程簽證的法律風(fēng)險(xiǎn),1、選擇誠(chéng)實(shí)可靠的人員擔(dān)任甲方代表；2、設(shè)置簽證前置程序：在甲方代表簽字之前，由造價(jià)工程師先進(jìn)行審核等；3、對(duì)簽證權(quán)利進(jìn)行必要的限制：額度限制、事項(xiàng)限制（專(zhuān)用條款約定）等；4、對(duì)于費(fèi)用簽證必須經(jīng)過(guò)索賠程序進(jìn)行：程序正當(dāng)才可能避免因惡意或過(guò)

2、失簽證造成損失。,七、工程管理不規(guī)范導(dǎo)致索賠、反索賠困難,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)注意索賠的時(shí)效問(wèn)題，超過(guò)時(shí)效將導(dǎo)致喪失勝訴權(quán)。另外，如果合同約定了索賠程序的，需要遵循索賠程序。否則，如果合同中約定了未按照程序提出索賠是為放棄索賠的話，建設(shè)單位的索賠請(qǐng)求同樣得不到支持。,八、農(nóng)民工討薪的法律風(fēng)險(xiǎn),九、施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故法律風(fēng)險(xiǎn),十、工期延誤的法律風(fēng)險(xiǎn),十一、工程質(zhì)量法律風(fēng)險(xiǎn),十二、工程價(jià)款結(jié)算產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),十三、竣工驗(yàn)收的法律風(fēng)險(xiǎn),十四、發(fā)包人面對(duì)承