《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》

1、專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》石家莊市人民政府令第192號《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》已經(jīng)二○一六年四月八日市第十三屆人民政府第五十三次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布自二○一六年七月一日起施行。市長邢國輝2016年4月8日第一章總則第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)

2、國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《河北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償，適用本辦法。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開的原則。第四條石家莊市人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作并對下級人民政府征收與補(bǔ)償工作實施監(jiān)督。經(jīng)市人民政府決定由橋西區(qū)、新華區(qū)、長安區(qū)、裕華區(qū)、藁城區(qū)、欒城區(qū)、鹿泉區(qū)（以下簡稱市內(nèi)七

3、區(qū)）人民政府進(jìn)行征收的項目，由市內(nèi)七區(qū)人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作。各縣（市）、礦區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。第五條市、縣（市）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或由政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）負(fù)責(zé)組織實施本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及所屬的房屋征收管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對各縣（市）、區(qū)房屋征收部門的指導(dǎo)，規(guī)范其房屋征收與補(bǔ)償行為。被征收房屋所在地轄區(qū)政府、有關(guān)部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

4、應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)協(xié)同房屋征收部門做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。第六條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對房屋征收實施單位的管理，具體辦法另行制定。各縣（市）、區(qū)人民政府根據(jù)需要可通過購買服務(wù)方式完成房屋征收以及與房屋征收專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308房屋征收部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事

5、項，以書面形式通知發(fā)展改革、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。第十三條稅務(wù)、公安、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)向房屋征收部門提供被征收人或房屋承租人納稅、戶籍、工商登記、房屋和土地以及個人住房情況等信息。第十四條房屋征收部門可委托房屋征收實施單位和房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)實施調(diào)查登記和預(yù)評估，調(diào)查內(nèi)容包括：（一）被征收人基本情況；（二）征收

6、范圍內(nèi)房屋的地址、權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積等情況；（三）征收范圍內(nèi)房屋土地權(quán)屬、用途、面積等情況；（四）被征收房屋裝飾裝修、附屬設(shè)施、附屬物情況；（五）未經(jīng)登記建筑和臨時建筑等情況；（六）被征收房屋出租、抵押、查封情況；（七）被征收人擬選擇的補(bǔ)償方式；（八）征收范圍內(nèi)及就近地段房屋交易價格情況；（九）因房屋征收造成停產(chǎn)、停業(yè)損失等情況；（十）被征收人是否符合住房保障條件的情況；（十一）其他需要調(diào)查登記的情況。調(diào)查登記結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收

7、范圍內(nèi)向被征收人公布。被征收人對公布的調(diào)查登記結(jié)果有異議的，房屋征收部門或房屋征收實施單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實。第十五條被征收房屋的使用性質(zhì)和建筑面積以房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。對房屋使用性質(zhì)或建筑面積有異議的，由當(dāng)事人提出書面申請，城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門按照各自職責(zé)作出書面認(rèn)定。認(rèn)定后，被征收房屋的建筑面積與房產(chǎn)證建筑面積不符的，由房屋征收部門委托有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量，測量結(jié)果超出房產(chǎn)證面積的部分按照被征收房屋市場平均價格的80