基于GIS的建設用地整理潛力評估、區(qū)劃與模式研究——以泰安市為例.pdf

1、土地是人類生存和發(fā)展的重要物質基礎，隨著我國經濟的快速發(fā)展，工業(yè)化、城市化的快速推進，對土地的需求迅速增長，建設用地需求與耕地后備資源不足的矛盾日益突出。土地資源稀缺，土地浪費現象嚴重，人地矛盾比較突出，城市化進程不可能靠無限制地擴大土地的自然供給來實現，尤其是在當前農用地整理日益受到資源潛力以及環(huán)境保護限制的情況下，這就要求我們必須搞好建設用地整理，從單純的農用地整理轉向農用地整理與建設用地整理并重的形式。通過開展建設用地整理來“增加

2、可用建設用地”以及“減少占用”，已經成為解決耕地保護問題的重要措施之一。本文以泰安市為例進行了建設用地整理潛力、分區(qū)、模式分析和對策措施研究。對泰安市建設用地的可持續(xù)利用與科學管理有積極現實意義。
　　 主要研究內容和結論如下：
　　 1.從建設用地整理的內涵和意義入手，分析了建設用地整理應該遵循的原則，并在此基礎上探討了國內外建設用地整理的研究動態(tài)。
　　 2.通過實地調查和資料查閱分析方法，首先分析了泰安市建

3、設用地的現狀及目前存在的問題，包括城市用地、建制鎮(zhèn)用地和農村居民點用地；現狀分析了目前泰安市建設用地整理的類型、資金投入方式及組織方式，整理類型主要包括村莊整理和獨立工礦用地整理，村莊整理又主要包括舊村就地改造、村莊異地遷移和歸村并點整理三種模式；在此基礎上，總結提出了現階段泰安市建設用地整理所面臨的問題與機遇。
　　 3.通過標準法、典型調查法和經驗法三種方法深入探討了泰安市農村居民點用地整理潛力，根據相關部門的調查資料分析確

4、定了廢棄建設用地和城鎮(zhèn)用地的整理潛力，并預測到2020年泰安市規(guī)劃期內建設用地的整理潛力。
　　 4.農村居民點用地整理區(qū)的劃定。運用統計分析軟件和GIS軟件，采用整理潛力、人均農村居民點、人均耕地三項指標對農村居民點整理潛力進行綜合評價，劃分為四級潛力區(qū)。在此基礎上從自然條件、區(qū)位條件和資金因素三個方面構建了評價指標體系。通過聚類分析將泰安市農村居民點用地劃分為四級整理區(qū)，從Ⅰ級到Ⅳ級整理難度加大。
　　 5.探討了泰