海富康城項(xiàng)目營銷策劃研究

1、國內(nèi)圖書分類號(hào)：F 2 9 33 5國際圖書分類號(hào)：3 3 2 ．7工商管理碩士學(xué)位論文海富·康城項(xiàng)目營銷策劃研究碩士研究生：導(dǎo) 師：申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：所在單位：答辯日期：授予學(xué)位單位：谷煜田金信教授工商管理碩士東方開發(fā)建設(shè)集團(tuán)2 0 0 5 年9 月哈爾濱工業(yè)大學(xué)望7 9 8 7 7 3A b s t r a c tR e a le s t a t em a r k e t i n gp l a n n i n gi s d e

2、 v e l o p e d w i t hg r a d u a ld e v e l o p m e mo f r e a le s t a t e m a r k e to f o u rc o u n t r y , a n di sb e i n gp a i dm o r ea t t e n t i o nt o ，i s b e c o m i n ga ni m p o r t a n t c o m p o n e

3、n t o f t h e r e s e a r c hf i e l do f r e a le s t a t e ．T or e a le s t a t ee n t e r p r i s e ，t h ea b i l i t yo f r e a le s t a t ep r o j e c t p l a n n i n gi st h ed i r e c te m b o d i m e n t o f i t

4、sm a n a g e r i a ls k i l l ．I n as i t u a t i o nt h a tr e a le s t a t em a r k e tt r a n s f o r m si n t ob u y e r ’Sm a r k e ta n d t h em a r k e tc o m p e t i t i o nb e c o m e sf i e r c e ra n df i e r

5、c e r , t h el e v e lo fp l a n n i n gi s t h el e v e l o f t h ep r o f i t ，e v e nt h el e v e lo f t h es u r v i v a la b i l i t y ．R e a le s t a t ep l a n n i n gh a s a h i s t o r yo f t e ny e a r s ．B u t

6、r e l e v a n tt h e o r i e sa r eu n r i p e ，s t i l la tt h e s t a g eo fe x p l o r i n g ．S o t h es t u d yo nr e a le s t a t em a r k e t i n g p l a n n i n g i sw i t hi m p o r t a n t a n d r e a l i s t i

7、cs i g n i f i c a n c e ．A n a l y z i n gt h e p r e s e n t r e s e a r c h s i t u a t i o n o fm a r k e t i n g p l a n s o v e r s e a s a n dd o m e s t i ca n d t a k i n gt h em a r k e t i n g p l a n n i n g

8、o f t h eH i f u r C a n n e sf o re x a m p l e ，T a k e st h eq u a l i t a t i v ea n d q u a n t i t a t i v ea n a l y s i so nr e a le s t a t em a r k e t i n g p l a n n i n g ．I nt h e f i r s tp l a c e ，P u t

9、sf o r w a r dt h ew a y o f t h i n k i n ga n dm e t h o do f ”t h ew h o l e c o u r s ep l a n s ”，d e f i n e st h e p o i n to f r e a l e s t a t em a r k e t i n gp l a n sc o n s i s t i n gi n t h em a r k e tm

10、 a r k e t i n go p p o r t u n i t ya n a l y s i s ，p r o d u c t s t r a t e g y ，m a r k e t i n ge x p a n s i o n ，i m a g ed e s i g n s s e c o n d l y ．F i n a l l yi ts h o w t h ec o n t e n t s t h a ti n c l

11、 u d e sd i s t r i c te c o n o m y a n a l y s i s ，s u p p l ya n a l y s i s ，d i s t r i c te n v i r o n m e n ta n a l y s i s ，r i v a la n a l y s i s ，c o n s u m e ra n a l y s i s ，p r o d u c tp o s i t i o

12、n i n g ，c o n c e p td e s i g n ，t h es u g g e s t i o no fc o n s t r u c t i o na n d p l a n n i n g ，m a r k e t i n ge x p a n s i o ns t r a t e g y e t c t h r o u g ht h e s ef o u r a s p e c t s ．A m o n gt

13、h e m d e t a i l s t h a t t h em e t h o do fm a r k e ts u p p l y a n dd e m a n d ，t h em e t h o do fm a r k e t s e g m e n t a t i o n ，t h em e t h o do fm a r k e tp o s i t i o n i n g , t h em e t h o do fp r

14、 o d u c tp o s i t i o n i n g a n d t h e m a r k e te x p a n s i o ns t r a t e g ye t c ．T h e s c i e n t i f i ca n d s y s t e m a t i cm o d e o f lt h e w h o l ec o u r s ep l a n s ”b e n e f i t st ot h ew o

15、 r kt h a t n o r n ' l st e a l e s t a t e p l a n si n d u s t r ya n d d e v e l o p st h ef u n c t i o no f r e a l e s t a t ep l a n si n d u s t r ym o r ea v a i l a b l ya n d i n c r e a s e st h ea b i l

16、 i t yo f t h er e a le s t a t e e n t e r p r i s e ．I t ’Se x t r e m e l y i m p o r t a n tt om a s t e r t h e m o d e o f ‘‘t h ew h o l e c o u r s ep l a n s ”．K e yw o r d s r e a l e s t a t e m a r k e t i n