城市更新中房屋拆遷補(bǔ)償與土地資源利用評(píng)析.pdf

1、隨著城市建設(shè)步伐的加快和人類社會(huì)的迅速發(fā)展，城市作為一個(gè)有機(jī)體，是需要不斷的發(fā)展進(jìn)步的，城市更新活動(dòng)已經(jīng)成為必然。在城市的更新中，房屋拆遷占據(jù)了十分重要的位置，房屋拆遷工作的規(guī)模和影響越來越廣泛，越來越深入，不僅表現(xiàn)在拆除舊建筑后興起新建筑來更新城市面貌；還表現(xiàn)在拆除舊有房屋后，才能整合原有本就稀缺的土地資源，從而對(duì)土地資源進(jìn)行合理的配置，達(dá)到節(jié)約土地的目的，這樣就能在一定的土地上創(chuàng)造出更多的財(cái)富。
　　 目前，房屋拆遷問題主要

2、集中在對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償與安置層面上。本文主要是通過分析國內(nèi)幾個(gè)城市以及國外針對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)慕鉀Q方法，來探索合情合理的補(bǔ)償方式，且評(píng)析了補(bǔ)償方式的選擇對(duì)土地資源利用造成的影響。
　　 本文首先介紹了城市更新活動(dòng)和房屋拆遷存在的必然性，說明了拆遷補(bǔ)償與安置的重要意義以及我們研究的必要性，進(jìn)而通過引入上海、北京等城市的補(bǔ)償與安置標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)介紹了貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種方式，通過這幾個(gè)城市補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的比較與分析，得出貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩者的

3、利與弊，再通過與國內(nèi)外各種拆遷補(bǔ)償政策的進(jìn)行對(duì)比，最后得知，貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的補(bǔ)償安置方式是最合理的一種方式。在房屋拆遷補(bǔ)償中把貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換完美的結(jié)合起來，不僅易于拆遷雙方的接受，還可以達(dá)到對(duì)土地資源合理利用的效果，另外文章還介紹了易于保障被拆遷人未來生活的社會(huì)保障安置與入股分紅等補(bǔ)償方式。
　　 本文介紹了拆遷補(bǔ)償中可能會(huì)對(duì)土地資源的利用造成的問題，通過對(duì)土地資源利用存在的問題以及各個(gè)補(bǔ)償方式可能造成的影響的分析