公園九號售樓中心、樣板間物業(yè)服務(wù)合同模板

1、保利·公園九號售樓中心、樣板間物業(yè)服務(wù)合同 保利·公園九號售樓中心、樣板間物業(yè)服務(wù)合同第一章 第一章 總 則第一條 第一條 本合同當(dāng)事人委托方 委托方（以下簡稱甲方）：甲方： 哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司 ； 法定代表人： 韓清濤 ； 住所地：哈爾濱市香坊區(qū)中山路 93 號 ； 郵編：；受委托方 受委托方（以下簡稱乙方）：乙方：哈爾濱保利物業(yè)酒店管理有限責(zé)任公司 ； 法定代表人：張松 ； 住

2、所地：哈爾濱市香坊區(qū)中山路 93 號 ； 郵編： ； 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將保利·公園九號售樓中心、樣板間委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。第二條 第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型：售樓中心（商服） 、 4 套樣板間座落位置： 第三條 第三條 甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章 第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 服

3、務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量第四條 第四條 委托管理區(qū)域及內(nèi)容：售樓中心、樣板間。服務(wù)內(nèi)容為管理區(qū)域的保潔服務(wù)、禮賓崗服務(wù)、夜間值班看護(hù)服務(wù)、營銷配合服務(wù)。一、樣板間管理 一、樣板間管理1、接待員統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，儀容儀表整潔規(guī)范，語言文明規(guī)范；2、有詳細(xì)的接待流程和活動配合流程；3、主動接待客戶的咨詢，使用語言規(guī)范；熱情配合銷售做好解答工作；指引客戶穿脫鞋套；4、保管好樣板間內(nèi)的物品，避免損壞和丟失,上下班前與夜間值班看護(hù)人員做好物品數(shù)量的清點(diǎn)、交

4、接鑰匙，在記錄本上簽字等交接工作；5、樣板間配有專人負(fù)責(zé)管理，保持樣板間室內(nèi)空氣清新，物品干凈整潔、無3、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理；重點(diǎn)對售樓處電力供給、暖通效果、給排水暢通加強(qiáng)保障；4、周/月/年統(tǒng)計設(shè)備內(nèi)耗測量統(tǒng)計，為會所服務(wù)積累數(shù)據(jù)；5、有明確的突發(fā)事件應(yīng)急處理方案，保證在有重大活動期間會所不受影響；6、定期對公共照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（消防泵、消火栓、煙感噴淋、滅火器等）安全防范系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（排污泵、污水處理設(shè)施、排水管線等）等進(jìn)行巡查，

5、發(fā)現(xiàn)問題及時維修；7、防雷裝置每年檢查 1 次，保證其性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。四、日常保潔服務(wù) 四、日常保潔服務(wù)1、對設(shè)備設(shè)施清潔服務(wù)；有詳細(xì)的清掃記錄和能耗記錄；2、售樓中心玻璃，窗戶，門：潔凈無塵，無污跡，水跡；家具：表面無塵，潔凈；沙盤：干凈無塵；水景：目視水池清澈見底，池壁無青苔，池底無明顯沉淀物，水無異味，飾物表面無污跡，彩石無污垢；照明燈飾：燈具飾物光亮，無灰塵，高空墻面四壁無蛛網(wǎng)；3、立式煙桶表面清潔，干凈，石英沙潔白無煙蒂痰漬

6、，石英沙壓制的標(biāo)志清晰。4、衛(wèi)生間：空氣無異味，鏡子光亮，臺面干凈整潔，瓷器光潔，無水跡，無污跡，墻面地面干凈。5、每日對售樓中心地面推塵不少于四次，并隨時保持無污跡、明顯腳印、紙屑雜物等；6、每日擦拭樓梯及欄桿扶手不少于兩次并保持無污跡手印等；7、每日清潔和擦拭會議室桌面和會議椅，保持會議室的干凈整潔；8、每日對有地毯的部位進(jìn)行不少于 2 次的吸塵工作；9、每月對地毯和石材地面做清洗和結(jié)晶處理；10、每日清掃售樓中心外圍管理區(qū)域，做到