最新2018房產經(jīng)紀人工作計劃

1、最新 最新 2018 2018 房產經(jīng)紀人工作計劃 房產經(jīng)紀人工作計劃很多顧客都認為，房屋中介收取的中介費過高，而房地產經(jīng)紀人所付出的顯然與其收入不成正比，而對這一行業(yè)的從業(yè)者輕視、詆毀，但是,評心而論，他們并非你所想的暴利、不負責任！各個行業(yè)都有其從業(yè)的難處，做中介更是如此！首先有一點是必須重申的，那就是中介的作用。當今，越來越發(fā)達的市場經(jīng)濟，注定了中介成為人們生活中必不可少的中介環(huán)節(jié)，當然，包括房屋中介。想想，如果沒有房屋中介，作為

2、顧客，你的購房風險性會有多大？你的購房附加成本會不會更高？你的購房質量會不會如您所意？風險性：中介作為中間的環(huán)節(jié)，將為您保證業(yè)主的身份真假與否，包括審核及有風險的擔保。簡約性：通過中介，你可以直接明了的找到你所要求的各種商品房、寫字樓、廠房等，不需要為一些不正確的虛假信息來回折騰。速效性：每個人都有自己的工作，相信顧客也一樣，你不可能為了購房而花費自己非常多的心思，而整天從報紙、網(wǎng)絡等搜尋自己較適合的房產。而這些工作，中介都將為你做好。

3、可是，在中介經(jīng)紀人背后又有多少一般人不易懂得的苦楚呢？1、咨詢時：當顧客在咨詢經(jīng)紀人有什么房源時，往往會質疑這個公司房源的真實性。因為當你看到房產公司外面所發(fā)布的房源信息有你感興趣的時，經(jīng)紀人卻告知你，這套房子已經(jīng)3、成交前：有意向的顧客往往會問中介方這套房產多少錢可以出售。當中介方說出價格時，某些顧客會說，他朋友等買了一套相似房產怎么價格沒有這么高，并且質疑中介是不是想賺差價。其實，絕大多數(shù)并非如此。首先，價格是業(yè)主定的，售價當然依據(jù)

4、不同業(yè)主價位不同；其次，這一般只是報價，因為中介方一般不會同你說出他們大概了解的業(yè)主心中價格的底限，要知道，市場允許討價還價，就算他們告訴你底價了，你還是覺得不夠，還是想再少，當然，當中介方覺得你確實有能力也有誠意想購買時，他們也會盡可能的讓你跟業(yè)主面對面交談，這對于顧客也是最理想的。但是，在成交前，很多顧客還是會將中介傭金搬上議題，這個時候，經(jīng)過一番的討價還價，可能留給中介公司的已經(jīng)是為數(shù)不多的了。4、成交后：許多購買方和出售方達到目

5、的也付出了之后，就認為沒有和中介再打交道的必要了。他們雙方成了好朋友，中介這個牽線人卻永遠的出局了，要知道，在他們的眼中，中介經(jīng)紀人的地位是多么渺小，當然這有很大一部分是受到影響以及誤會造成的。筆者與許多顧客一直以來都算是好朋友，但要做到這樣卻相當困難。因為，就算經(jīng)紀人幫顧客找到滿意的房產之后，顧客也不會完全信任他，畢竟，中介一直讓人感覺和‘黑’字有染，在很多人眼中，都只認為中介不論做什么，都喜歡從中牟利的。這一點，也使得中介很難與顧客