貴陽(yáng)市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定2014年

1、1貴陽(yáng)市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定 貴陽(yáng)市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定2014 2014年目錄 目錄第一章 總則第二章 城市景觀控制第三章 城市建設(shè)用地第四章 建筑容量控制第五章 建筑間距第六章 建筑物退讓距離第七章 建筑物的高度控制第八章 市政公用設(shè)施第一節(jié) 公共配套設(shè)施第二節(jié) 道路交通設(shè)施第三節(jié) 排水設(shè)施第四節(jié) 電力設(shè)施第五節(jié) 管線綜合第六節(jié) 其他設(shè)施第九章 城市綠地第十章 附則附錄一 計(jì)算規(guī)則附錄二 名詞解釋附錄

2、三 公建配套設(shè)施表3第八條 第八條 沿城市主要道路兩側(cè)的建筑，應(yīng)當(dāng)注重建筑界面的完整性和連續(xù)性。沿河道兩岸的建筑，應(yīng)當(dāng)保持生態(tài)景觀廊道的通透性。沿城市公園和專類公園周邊的建筑，應(yīng)當(dāng)符合城市設(shè)計(jì)要求，不得影響公園景觀。第三章 第三章 城市建設(shè)用地 城市建設(shè)用地第九條 第九條 城市建設(shè)用地按國(guó)標(biāo)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GB50137-2011)進(jìn)行分類。建設(shè)用地的適建范圍按照批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。第十條 第十條 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件應(yīng)

3、當(dāng)包含以下內(nèi)容：（一）規(guī)劃用地性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求；（二）規(guī)劃用地面積（分項(xiàng)明確總用地面積、建設(shè)用地面積、市政道路及其他不計(jì)入指標(biāo)計(jì)算的用地面積）；（三）容積率；（四）建筑密度；（五）建筑限高；（六）綠地率；（七）停車位；（八）市政配套設(shè)施要求；（九）公共服務(wù)設(shè)施及公共安全設(shè)施要求；（十）城市設(shè)計(jì)要求；（十一）滿足日照、消防等其他城市建設(shè)要求。第十一條 第十一條 控制性詳細(xì)規(guī)劃未明確建設(shè)地塊中各類建筑的建筑面積比例的，按以下

4、規(guī)定執(zhí)行：（一）非居住用地不得具有居住功能；（二）居住用地兼容其它性質(zhì)用地的，其居住建筑面積不得大于地上建筑面積的80%；（三）公共設(shè)施用地兼容居住用地的，其公共設(shè)施建筑面積不得小于地上建筑面積的50%。第十二條 第十二條 建設(shè)用地面積小于 5000 平方米的居住用地（含居住用地兼容其他用地） ，或小于 3000 平方米的非居住用地，或用地形狀不規(guī)則、與城市道路不相連等原因而不具備單獨(dú)建設(shè)條件的用地不得單獨(dú)建設(shè)，應(yīng)按照有利于城市規(guī)劃整體