國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)東商位使用權(quán)取得資格公開出讓辦法

1、第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè)國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)東商位使用權(quán)取得資格公開出讓辦法 國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)東商位使用權(quán)取得資格公開出讓辦法受浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司委托，向社會(huì)公開出讓部分商位使用權(quán)的取得資 格，請(qǐng)各競(jìng)買人認(rèn)真閱讀以下條款，正確理解相關(guān)事宜。 一、出讓原則 原則本次公開出讓活動(dòng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。二、出讓標(biāo)的物此次商位使用權(quán)取得資格共計(jì)31 個(gè)標(biāo)的向社會(huì)公開出讓，位于國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)東擴(kuò)市場(chǎng)，具體的 商位號(hào)、行業(yè)、面積

2、、商位類別、起始價(jià)、競(jìng)買保證金等情況詳見《出讓清單》 （以下簡(jiǎn)稱清單） 。其中 面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 三、出讓方式、競(jìng)買人、出讓起始價(jià)和競(jìng)買保證金 （一）出讓方式：采用現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)的方式，按價(jià)高者得的原則確定買受人，本次出讓設(shè) 有保留價(jià)。（二）競(jìng)買人： 競(jìng)買人：本次公開出讓面向法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有 本次公開出讓面向法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。競(jìng)價(jià)人須 完

3、全民事行為能力的自然人。競(jìng)價(jià)人須自 2015 2015 年 1 月 1 日起至成交結(jié)果公告之日止沒(méi)有行 日起至成交結(jié)果公告之日止沒(méi)有行賄犯罪記錄（ 賄犯罪記錄（競(jìng)價(jià)結(jié)束后，由交易所通過(guò)中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢。 競(jìng)價(jià)結(jié)束后，由交易所通過(guò)中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢。）。根據(jù)《關(guān)于在全市公共 ）。根據(jù)《關(guān)于在全市公共資源交易活動(dòng)中應(yīng)用報(bào)告的通知》（義行服管【 資源交易活動(dòng)中應(yīng)用報(bào)告的通知》（義行服管【2017 2017】17 17 號(hào)）規(guī)定，個(gè)人信用積分

4、在 號(hào)）規(guī)定，個(gè)人信用積分在 50 50 分以下、企業(yè)信用等級(jí)為 以下、企業(yè)信用等級(jí)為 E 類的意向競(jìng)價(jià)人，不得參加本期所有標(biāo)的的競(jìng)價(jià)（以《義烏市信用 類的意向競(jìng)價(jià)人，不得參加本期所有標(biāo)的的競(jìng)價(jià)（以《義烏市信用信息核查平臺(tái)》查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。 信息核查平臺(tái)》查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。（三）出讓起始價(jià)：詳見清單。 （四）競(jìng)買保證金： 1、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)必須按規(guī)定交納競(jìng)買保證金（詳見清單） 。競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為 2018 2018 年 9

5、月 27 27 日下午 日下午 4：00 00。競(jìng)買保證金的交納方式為銀行本票、銀行轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金等方式，若以銀行轉(zhuǎn)賬或本票交納保證金的，須注明款項(xiàng)用途（包括報(bào)名人、報(bào)名項(xiàng)目名稱） ，匯款人與意向競(jìng)買人必須一致。競(jìng)買保證金的收款單位和銀行賬戶為義烏產(chǎn)權(quán)交易所 義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（開戶行：杭州銀行股份有限公司金華義烏支行。賬號(hào)： 有限公司（開戶行：杭州銀行股份有限公司金華義烏支行。賬號(hào)：3307040160000046474 330704

6、0160000046474）現(xiàn)金業(yè)務(wù)受理時(shí)間：上午 9：00-11：30，下午 1：30-4：00。2、競(jìng)買人交納某標(biāo)的物競(jìng)買保證金后，可參加該保證金數(shù)額內(nèi)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)，不得參加 保證金不足標(biāo)的物競(jìng)價(jià)。3、競(jìng)買保證金的返還：如競(jìng)買不成功，競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后下一工作日起憑保證 金收據(jù)不計(jì)息返還。競(jìng)得人競(jìng)買保證金（不計(jì)息）首先用于抵交易所傭金，抵交易所傭金后 若有多余，則多余部分用于抵成交款。競(jìng)買保證金不予返還的情形，按照本文件規(guī)定執(zhí)行。

7、 四、公開出讓程序（一）公告：由出讓方委托交易所在《義烏商報(bào)》和義烏產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 （www.ywcq.com）、公司微信平臺(tái)：ywcqjys、義烏市公共資源交易平臺(tái) （http://ywjypt.yw.gov.cn/）等媒介發(fā)布出讓公告。（二）有意參加競(jìng)買者應(yīng)仔細(xì)閱讀公告、文件，有疑問(wèn)可向交易所咨詢。 （三）本次公開出讓所面向的競(jìng)買人，可在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向交易所報(bào)名，并交納競(jìng)買 保證金。（四）報(bào)名期間，擬參加競(jìng)買者可對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行察看，

8、但現(xiàn)場(chǎng)察看的費(fèi)用和安全責(zé)任由其自 負(fù)。（五）若在公告期內(nèi)，有合格競(jìng)買人報(bào)名，則采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式確定買受人。 （六）交易所組織各競(jìng)買人在指定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。 （七）通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，確定競(jìng)得人和成交價(jià)格，當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。 （八）交易所在公司網(wǎng)站上公告本次成交結(jié)果。 （九）買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部款項(xiàng)。 （十）出讓方與買受人簽訂合同及其附件，并辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。五、 五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法（一）報(bào)名時(shí)間：2018 年 9

9、月 13 日至 9 月 27 日下午 4：00（節(jié)假日除外）第 3 頁(yè) 共 3 頁(yè)（除競(jìng)買保證金不予退還外，其它款項(xiàng)不計(jì)息退還） 。按以上條款所列的違約人及其配偶不得參加下一次同一區(qū)塊的競(jìng)價(jià)報(bào)名。出讓方有權(quán)在 競(jìng)價(jià)開始前依法撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的。若因出讓方撤回標(biāo)的或不可抗力或客觀必要的原因，產(chǎn)權(quán)交 易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消或推遲本次競(jìng)價(jià)會(huì)，由此對(duì)競(jìng)買人造成的損失由競(jìng)買人自負(fù)，競(jìng)買人不得向 出讓方、產(chǎn)權(quán)交易所追索競(jìng)買保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。 九、其

10、它事項(xiàng)：（一）所有競(jìng)得人經(jīng)查實(shí)自 所有競(jìng)得人經(jīng)查實(shí)自 2015 2015 年 1 月 1 日起至成交結(jié)果公告之日止有行賄犯罪記錄 日起至成交結(jié)果公告之日止有行賄犯罪記錄的（查詢結(jié)果以中國(guó)裁判文書網(wǎng)頁(yè)面顯示內(nèi)容為準(zhǔn)） （查詢結(jié)果以中國(guó)裁判文書網(wǎng)頁(yè)面顯示內(nèi)容為準(zhǔn)），將取消其競(jìng)得資格，其所交競(jìng)價(jià)保證 ，將取消其競(jìng)得資格，其所交競(jìng)價(jià)保證金不予返還。交易所將依法重新組織競(jìng)價(jià)。本次參加報(bào)名的所有競(jìng)價(jià)人，經(jīng)查實(shí) 金不予返還。交易所將依法重新組織競(jìng)價(jià)。

11、本次參加報(bào)名的所有競(jìng)價(jià)人，經(jīng)查實(shí)個(gè)人信用積 個(gè)人信用積分在 分在 50 50 分以下、企業(yè)信用等級(jí)為 分以下、企業(yè)信用等級(jí)為 E 類，將取消其競(jìng)價(jià)資格，其所交競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束 ，將取消其競(jìng)價(jià)資格，其所交競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息全額返還。 后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息全額返還。（二）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)會(huì)開始前 1 小時(shí)內(nèi)，憑保證金繳納憑證、競(jìng)買人身份證原件入場(chǎng)。如競(jìng)買人無(wú)法到場(chǎng)，須提供授權(quán)委托書和委托人本人居民身份證等相關(guān)證明材料，

12、辦理領(lǐng)取 號(hào)牌入場(chǎng)競(jìng)買手續(xù)。競(jìng)買人須自行察看并了解標(biāo)的物的情況，一旦進(jìn)入出讓會(huì)現(xiàn)場(chǎng)即表明完全了解標(biāo)的物、接受本次出讓的有關(guān)條款并愿對(duì)參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。成交后，買受人不得對(duì)標(biāo)的物及本次活動(dòng)的相關(guān)文件條款有任何異議。產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)在競(jìng)價(jià)前，調(diào)整競(jìng) 產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)在競(jìng)價(jià)前，調(diào)整競(jìng)價(jià)清單的順序（即對(duì)公告清單標(biāo)的先后順序進(jìn)行調(diào)整），請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人務(wù)必在出價(jià)前核對(duì)標(biāo)的 價(jià)清單的順序（即對(duì)公告清單標(biāo)的先后順序進(jìn)行調(diào)整），請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人務(wù)必在出價(jià)前核對(duì)

13、標(biāo)的名稱，以免出錯(cuò)。 名稱，以免出錯(cuò)。（三） （三）本次出讓標(biāo)的物的面積以主管部門實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)。本次出讓標(biāo)的物成交后， 本次出讓標(biāo)的物的面積以主管部門實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)。本次出讓標(biāo)的物成交后，辦理商位協(xié)議簽訂手續(xù)及需要交納的相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行負(fù)責(zé)。 辦理商位協(xié)議簽訂手續(xù)及需要交納的相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行負(fù)責(zé)。（四）本次出讓的標(biāo)的物設(shè)有保留價(jià)，低于保留價(jià)不能成交。 （四）本次出讓的標(biāo)的物設(shè)有保留價(jià)，低于保留價(jià)不能成交。（五）本次出讓

14、標(biāo)的物交付時(shí)間：待買受人交清全部款項(xiàng)并簽訂《商位有期有償使用協(xié) （五）本次出讓標(biāo)的物交付時(shí)間：待買受人交清全部款項(xiàng)并簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》后按出讓方要求交付。 議書》后按出讓方要求交付。（六）商位管理：商位按《國(guó)際商貿(mào)城商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》中招投標(biāo)實(shí)施 （六）商位管理：商位按《國(guó)際商貿(mào)城商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》中招投標(biāo)實(shí)施管理，允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，具體詳見清單。商位行業(yè)為飾品及飾品配件，具體按 管理，允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，

15、具體詳見清單。商位行業(yè)為飾品及飾品配件，具體按 2015 2015 年 11 11月 16 16 日《關(guān)于國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)東擴(kuò)市場(chǎng)商位招投標(biāo)的通告（第 日《關(guān)于國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)東擴(kuò)市場(chǎng)商位招投標(biāo)的通告（第 2 號(hào)） 號(hào)） 》規(guī)定的行業(yè)布局確 》規(guī)定的行業(yè)布局確定。 定。（七）商位租賃期限：租期二年，租金分年交納。履約保證金和第一年租金在協(xié)議簽訂 （七）商位租賃期限：租期二年，租金分年交納。履約保證金和第一年租金在協(xié)議簽訂前一次性付清。每個(gè)商

16、位履約保證金 前一次性付清。每個(gè)商位履約保證金 2000 2000 元。 元。（八）費(fèi)用交納方式：各項(xiàng)費(fèi)用在簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》前一次性付清。 （八）費(fèi)用交納方式：各項(xiàng)費(fèi)用在簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》前一次性付清。 （九）本輪使用期滿后，由浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司無(wú)條件收回商位使用 （九）本輪使用期滿后，由浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司無(wú)條件收回商位使用權(quán)，下一輪商位的使用權(quán)人、使用期限和使用費(fèi)視市場(chǎng)實(shí)際情況由浙

17、江中國(guó)小商品城集團(tuán)股 權(quán)，下一輪商位的使用權(quán)人、使用期限和使用費(fèi)視市場(chǎng)實(shí)際情況由浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司重新確定。 份有限公司重新確定。（十）遇市場(chǎng)布局調(diào)整，商位使用權(quán)人應(yīng)無(wú)條件服從，商位有期有償使用協(xié)議自動(dòng)終 （十）遇市場(chǎng)布局調(diào)整，商位使用權(quán)人應(yīng)無(wú)條件服從，商位有期有償使用協(xié)議自動(dòng)終止，商位使用權(quán)人的商位使用費(fèi)和其它費(fèi)用（如履約保證金、物業(yè)管理費(fèi)等，但不含取得資 止，商位使用權(quán)人的商位使用費(fèi)和其它費(fèi)用（如履約保證金、物業(yè)管理費(fèi)

18、等，但不含取得資 格的費(fèi)用） 格的費(fèi)用） ，按實(shí)際使用時(shí)間（量）計(jì)算。 ，按實(shí)際使用時(shí)間（量）計(jì)算。（十一）競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)應(yīng)按要求填寫書面的《報(bào)名申請(qǐng)及通知送達(dá)地址確認(rèn)書》 ，該 確認(rèn)書所確認(rèn)的送達(dá)地址為通知送達(dá)地址，送達(dá)地址若有改變應(yīng)立即書面告知交易所。交易 所發(fā)出的通知以該送達(dá)地址向競(jìng)買人投遞，即視為有效送達(dá)到競(jìng)買人。（十二）本文件未盡事宜，在《商位有期有償使用協(xié)議書》及其附件中另行明確。本文 件相關(guān)概念和事項(xiàng)由出讓方和交易所負(fù)責(zé)解