地下停車場物業(yè)管理方案

1、桐鄉(xiāng)崇福雙牛物業(yè)管理有限公司（2）對(duì)內(nèi)部車輛進(jìn)行登記、分配、發(fā)卡等工作；（3）停車場一側(cè)安裝非接觸式讀卡器，使卡片在 15~20cm 內(nèi)被系統(tǒng)讀到并送到工控機(jī)進(jìn)行處理；（注：也可根據(jù)內(nèi)部需要選用 2~6 米遠(yuǎn)距離讀卡器，實(shí)現(xiàn)不停車出入停車場）（4）有一進(jìn)一出雙車道一條，每條道安裝對(duì)開道閘兩個(gè)，共需 2 個(gè)道閘。5、車輛實(shí)行憑卡出入管理。內(nèi)部車輛首先到管理中心進(jìn)行領(lǐng)卡，卡類型有長期卡、月卡和臨時(shí)卡。6、安全管理：車輛資料存檔，保證車場停放

2、車輛的安全。采用自動(dòng)控制管理系統(tǒng)， “合法”車輛均在電腦中記錄了相應(yīng)的資料，卡丟失后可及時(shí)補(bǔ)辦?？▉G失也可隨時(shí)檢索，及時(shí)處理。停車場系統(tǒng)防止道閘砸車，采用地感檢測(cè)器控制方式，確保不出現(xiàn)道閘砸車。7、主系統(tǒng)設(shè)備：自動(dòng)擋車道閘。三、車位申請(qǐng)及收費(fèi)管理 車位申請(qǐng)及收費(fèi)管理1、月租車位1) 使用對(duì)象：辦公樓、酒店、商場、開發(fā)商內(nèi)部用戶2) 分配辦法：a. 辦公樓：可依據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整配置面積比。b. 酒店：以社會(huì)臨時(shí)車輛停放為主，預(yù)留車