家興苑農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)服務合同

1、 欽州市開平物業(yè)服務有限責任公司1 / 20家興苑農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)服務合同 家興苑農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)服務合同甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《廣西南寧物業(yè)管理條例》等有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，甲方委托乙方對家興苑農(nóng)貿(mào)市場實行物業(yè)管理服務達成一致協(xié)議，特訂立本合同

2、。一、委托管理服務范圍及內(nèi)容 一、委托管理服務范圍及內(nèi)容1. 區(qū)域主管工作范圍；1) 主持本部門的日常行政和管理活動；2) 制定部門管理制度及崗位職責；3) 制定各類應急預案；4) 定期或不定期的召開分管部門會議，聽取分管部門的工作匯報，及時解決工作中出現(xiàn)的 問題和矛盾，并作會議記錄存檔；5) 檢查、督導、催辦各部門的工作；6) 負責組織制定分管部門的管理考核標準；7) 負責物業(yè)服務相關的其他管理工作。2. 秩序員工作范圍；全面

3、負責項目(包括市場及外圍)公共安全防范管理、消防管理，主要包括：欽州市開平物業(yè)服務有限責任公司3 / 2018) 執(zhí)行項目內(nèi)各樓層公共區(qū)域、要害部位及死角等的安全巡查任務，防止、制止各類火險隱患及刑事案件、突發(fā)事件的安全；19) 巡查安全制度落實情況，是否存在安全隱患及提出整改措施；20) 依照雙方確定的各類應急事件處理程序，負責及時處理發(fā)生在項目內(nèi)外的突發(fā)事件，必要時疏散人員；21) 及時記錄并向公司匯報各類重大事件及處理過程，并按照

4、甲方要求定期呈交秩序員管理綜合服務報告；22) 開收市管理，商鋪現(xiàn)場管理，嚴格按相關管理規(guī)定實施管理；23) 實行交接班制度，秩序員交接班時必須填寫值班日報表；24) 熟悉市場各商鋪的落位和業(yè)態(tài)分布；25) 負責與公共安全防范管理、經(jīng)營秩序管理、消防管理有關的其他工作。3. 保潔工作范圍項目紅線范圍內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔、保潔（不含商戶場內(nèi)清潔、保潔） 。具體范圍如下：1）項目樓層公共區(qū)域、出入口、公共設施的定期清掃；2）公共洗手間的清