江蘇省監(jiān)理工程師考試復習要點

1、江蘇省監(jiān)理工程師考試復習要點 江蘇省監(jiān)理工程師考試復習要點第一篇 第一篇 建設工程監(jiān)理基礎知識 建設工程監(jiān)理基礎知識第一章 第一章 建設工程監(jiān)理概要 建設工程監(jiān)理概要1、 具有相應資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，依據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關(guān)工程建設法律、法規(guī)和工程建設委托監(jiān)理合同及其他有關(guān)合同，代表建設單位對承包商的建設行為進行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務活動。與一般的項目咨詢服務不同的是，我國工程建設有關(guān)法律、法規(guī)賦予工程

2、監(jiān)理單位更多的社會責任，特別是建設工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理方面的責任。2、 監(jiān)理概念的 4 個方面主要內(nèi)容：監(jiān)理企業(yè)是行為主體；監(jiān)理需業(yè)主的委托和授權(quán)；監(jiān)理的依據(jù)；監(jiān)理主要發(fā)生在項目的實施階段。3、 監(jiān)理的依據(jù)：工程建設文件；有關(guān)的法律、法規(guī)和標準、規(guī)范建設工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設工程合同。4、 建設工程監(jiān)理的 4 個性質(zhì)：服務性、獨立性、公正性、科學性。服務性：在授權(quán)范圍內(nèi)直接服務于委托方，且不具有重大問題的決策權(quán)，也沒有義務服務于

3、被監(jiān)理方。獨立性：《建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務；《建設工程監(jiān)理規(guī)范》要求工程監(jiān)理企業(yè)按照“公正、獨立、自主”的原則開展監(jiān)理工作；不得與承包商有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系；公正性：公正性是社會公認的職業(yè)道德準則；在維護建設單位合法權(quán)益的同時，不能損害承包單位的合法權(quán)益?？茖W性：工程監(jiān)理企業(yè)應當由組織管理能力強、工程建設經(jīng)驗豐富的人員擔任領(lǐng)導；應當有足夠數(shù)量的、有豐富的管理經(jīng)驗和應變能力的監(jiān)理工程

4、師組成的骨干隊伍；要有一套健全的管理制度；要有現(xiàn)代化的管理手段；要掌握先進的管理理論、方法和手段；要積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟資料和數(shù)據(jù)；要有科學的工作態(tài)度和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，要實事求是、創(chuàng)造性地開展工作。5、 監(jiān)理的中心任務：控制工程項目目標，即“質(zhì)量控制、進度控制、投資控制”目標。(三控制)6、 監(jiān)理的 5 個基本方法：目標規(guī)劃、動態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理、合同管理。(三控制二管理一協(xié)調(diào)+動態(tài)控制）7、 建設工程監(jiān)理的 4 個作用：提高投

5、資決策科學化水平；規(guī)范參與各方的建設行為；促使承包商保證工程質(zhì)量和使用安全；實現(xiàn)建設工程投資效益最大化。8、 現(xiàn)階段工程監(jiān)理的特點：服務對象的單一性；屬于強制推行制度——賦予更多的社會責任；具有監(jiān)督功能；市場準入雙重控制。9、 監(jiān)理企業(yè)與各方主體間的關(guān)系：首先與參建各方是平等主體之間關(guān)系；與建設單位是委托與被委托的關(guān)系；與承包商是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。10、 所謂建設程序是指一項建設工程從設想提出到?jīng)Q策，經(jīng)過設計、施工，直至投產(chǎn)或交付使用

6、的整個過程中，應當遵循的內(nèi)在規(guī)律。按照內(nèi)在規(guī)律，投資建設一項工程應當經(jīng)過投資決策、建設實施和交付使用三個發(fā)展時期。科學的建設程序應當先堅持“先勘察、后設計、再施工”的原則基礎上，突出“優(yōu)化決策、競爭擇優(yōu)、委托監(jiān)理”的原則。11、 建設工程各階段工作內(nèi)容:項目建議書階段（決策階段） ；可行性研究階段（決策階段） ；設計階段（實施階段） （初步設計、技術(shù)設計、施工圖設計） ；建設準備階段（實施階段） ；施工安裝階段（實施階段） ；生產(chǎn)準備階

7、段（實施階段） ；竣工驗收階段（實施階段） 。12、 堅持建設程序的意義組織管理、心理學等。 （智）2、豐富的工程建設實踐經(jīng)驗：立項評估、地質(zhì)勘測、規(guī)劃設計、工程招標投標、工程設計、工程施工、工程監(jiān)理、設備制造等。 （能）3、良好的品德（4 條）：熱愛監(jiān)理、科學態(tài)度、高尚情操、聽取不同意見。 （德）4、健康的體魄和充沛的精力。 （體）18、 監(jiān)理工程師 9 條職業(yè)道德1) 維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學”準則執(zhí)業(yè)；2

8、) 執(zhí)行有關(guān)工程建設的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)程和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務和職責；3) 努力學習專業(yè)技術(shù)和建設監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務能力和監(jiān)理水平；4) 不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務；5) 不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設備的生產(chǎn)供應等單位兼職。6) 不為所監(jiān)理項目指定承包商、建筑構(gòu)配件、設備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法；7) 不收受被監(jiān)理單位的任何禮金；8) 不泄露所監(jiān)理工程各方認為需要保密的

9、事項；9) 堅持獨立自主地開展工作。19、 監(jiān)理工程師注冊：監(jiān)理工程師經(jīng)注冊，即表明獲得了政府對其以監(jiān)理工程師名義從業(yè)的行政許可，因而具有相應工作崗位的責任和權(quán)力。僅取得《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書》 ，沒有取得《監(jiān)理工程師注冊證書》的人員，則不具備這些權(quán)力，也不承擔相應責任。根據(jù)注冊內(nèi)容分三種形式：初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊。只能受聘于一個有資質(zhì)的單位，只能注冊兩個專業(yè)。2、初始注冊的三個條件：有資格證、受聘于一個單位、達到繼續(xù)教育要求

10、(資格證書 3 年內(nèi)不申請者） 。20、 注冊監(jiān)理工程師的繼續(xù)教育：繼續(xù)教育的目的：“與時俱進”。繼續(xù)教育的學時：一注冊期（3 年）接受 96 學時的繼續(xù)教育，必修、選修各 48 學時。每年各 16 學時。公開發(fā)表 3000 字以上論文每篇抵選修 4 學時，“教師”每年每次可抵選修課 8 學時。3、繼續(xù)教育方式：集中面授和網(wǎng)絡教學。4、繼續(xù)教育內(nèi)容：必修課和選修課。5、注冊監(jiān)理工程師申請變更注冊專業(yè)時，應接受申請變更注冊專業(yè) 24 學時

11、選修課的繼續(xù)教育。21、 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、事務所資質(zhì)。其中，專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干工程類別。專業(yè)資質(zhì)分甲、乙，其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設立丙級。綜合資質(zhì)和事務所資質(zhì)不分級別。22、 工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動基本準則 8 字準則：“守法，誠信，公正，科學”。1) 守法：核定的業(yè)務范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動；資質(zhì)證書 6 個“不得”；（不得“偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣”。 ）

12、按合同履責；異地活動守法；遵守其他法律、法規(guī)。2) 誠信：建立和健全企業(yè)信用管理制度：合同管理制度；與業(yè)主合作制度；監(jiān)理服務需求調(diào)查制度；內(nèi)部信用管理責任制度。3) 公正：既要維護業(yè)主的合法權(quán)益，又不能損害承包商的合法利益，并按合同處理甲乙雙方爭議；實事求是；熟悉合同；提高專業(yè)技術(shù)能力；提高綜合分析判斷問題的能力。4) 科學：依據(jù)科學的方案，運用科學的手段，采取科學的方法開展監(jiān)理工作。23、 監(jiān)理工作的基本服務內(nèi)容：施工階段“三控制、二

13、管理、一協(xié)調(diào)+履行監(jiān)理安全責任”。第二章 第二章 工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)及監(jiān)理的法律責任 工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)及監(jiān)理的法律責任1、 法律的概念：（廣義）法律——由國家制定或認可，體現(xiàn)統(tǒng)治階級意志，以國家強制力保證實施的具有普遍約束力的行為規(guī)范的總和。廣義的法律形式包括了法律（狹義） 、法規(guī)、規(guī)章等。 （狹義）法律——指擁有立法權(quán)的國家機關(guān)依照立法程序制定和頒布的規(guī)范性文件，是法的主要的具體表現(xiàn)形式。在我國，只有全國人民代表大會及其常務委員會制定