深圳龍華牛欄前項(xiàng)目前期策劃及可行性分析報(bào)告_第1頁
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文檔簡介

1、1深圳龍華牛欄前項(xiàng)目前期策劃及可行性分析報(bào)告 深圳龍華牛欄前項(xiàng)目前期策劃及可行性分析報(bào)告目 錄前言 前言............................................................................................................... .......................................................

2、........................................................4第一篇 第一篇 XX XX 市宏觀環(huán)境 市宏觀環(huán)境 ............................................................................................ .........................................

3、...................................................5一、XX 城市概況.................................................................................................61、城市基本情況.....................................................

4、........................................62、XX 市區(qū)概況 ..............................................................................................83、城市人口及居住狀況...............................................................

5、........................9二、XX 市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r..........................................................................................121、近 5 年國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析............................................................................

6、......122、人均收支指標(biāo)變化分析....................................................................................17三、XX 城市規(guī)劃建設(shè)狀況........................................................................................191、城市建設(shè)現(xiàn)狀...

7、.........................................................................................192、城市規(guī)劃發(fā)展方向........................................................................................21第二篇 第二篇 XX XX 房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 房地產(chǎn)市

8、場(chǎng)狀況 ....................................................................................... .......................................................................................24 24一、XX 房地產(chǎn)市場(chǎng)總體情況......................

9、................................................................251、XX 房地產(chǎn)發(fā)展總述 .......................................................................................252、近五年 XX 市房地產(chǎn)發(fā)展情況...................................

10、............................................283、宏觀政策影響分析........................................................................................323第五篇 第五篇 項(xiàng)目定位與產(chǎn)品開發(fā)策劃 項(xiàng)目定位與產(chǎn)品開發(fā)策劃.......................................

11、.......................................... .................................................................................131 131一、項(xiàng)目定位 ..................................................................................

12、...............1321、目標(biāo)市場(chǎng)定位...........................................................................................1322、產(chǎn)品定位..............................................................................................

13、.1343、項(xiàng)目形象定位...........................................................................................1344、項(xiàng)目營銷主題...........................................................................................135二、項(xiàng)目產(chǎn)品開發(fā)策劃 .

14、........................................................................................1371、項(xiàng)目總體規(guī)劃建議.......................................................................................1372、建筑設(shè)計(jì)建議.....................

15、......................................................................1393、戶型規(guī)劃設(shè)計(jì)建議.......................................................................................1404、小區(qū)景觀規(guī)劃建議.....................................

16、..................................................1435、大堂及會(huì)所建議.........................................................................................1456、配套設(shè)施建議..........................................................

17、.................................1477、物業(yè)管理...............................................................................................149第六篇 第六篇 項(xiàng)目可行性研究分析 項(xiàng)目可行性研究分析..................................................

18、................................... .....................................................................................150 150一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 .................................................................................

19、........1511、按 1000 萬元土地成本測(cè)算................................................................................1512、按 3000 萬元土地成本測(cè)算................................................................................152二、項(xiàng)目盈虧平衡分

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