休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目前期策劃研究.pdf

1、近年來，中國的園林景觀設(shè)計(jì)行業(yè)步入了一個(gè)快速發(fā)展的階段，同時(shí)，隨著“綠色”和“生態(tài)”概念的日漸普及，為了尋求農(nóng)業(yè)發(fā)展的新途徑，我國一些地區(qū)也相繼開發(fā)了許多觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，許多園林專業(yè)的設(shè)計(jì)人員也相繼參與到休閑農(nóng)業(yè)園的項(xiàng)目中來。 休閑農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)的涉及策劃學(xué)、生態(tài)學(xué)、農(nóng)學(xué)、風(fēng)景園林學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、旅游學(xué)等眾多學(xué)科，是一門邊緣交叉學(xué)科。而現(xiàn)有的對休閑農(nóng)業(yè)園的研究多是建立在園林設(shè)計(jì)規(guī)程上的，對于整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)前的策劃和建成后的運(yùn)

2、作沒有給與充分的重視和指導(dǎo)，所以在立項(xiàng)之前，需要對項(xiàng)目進(jìn)行周密的前期策劃研究，包括針對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)需求、環(huán)境影響等方面的研究，才能確保項(xiàng)目適應(yīng)市場規(guī)律，加強(qiáng)開發(fā)者與設(shè)計(jì)者、規(guī)劃管理部門之間的溝通聯(lián)系，減少開發(fā)失誤?，F(xiàn)有的休閑農(nóng)業(yè)園中有些取得了良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益；但是也有部分項(xiàng)目由于設(shè)計(jì)人員知識(shí)面有限、專業(yè)素質(zhì)水平參差不齊、缺乏合理的規(guī)劃以及新穎的創(chuàng)意而導(dǎo)致失敗，不僅經(jīng)濟(jì)效益不好，也破壞了周圍生態(tài)環(huán)境。 隨著工程項(xiàng)

3、目管理中前期策劃與工程管理的概念更加清晰，工程項(xiàng)目中設(shè)計(jì)人員與管理人員緊密結(jié)合起來，或設(shè)計(jì)人員同時(shí)成為工程項(xiàng)目中高層次的管理人員，使他們對工程在整體把握上發(fā)揮最大的作用，制定有效、完善的項(xiàng)目前期策劃工作，以提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，這是許多政府及企業(yè)都共同關(guān)注的問題。 一個(gè)休閑農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目開發(fā)的成敗，不僅取決于項(xiàng)目所在的地段，還與項(xiàng)目的定位、項(xiàng)目設(shè)置、文化氛圍等有關(guān)，而這此因素與項(xiàng)目開發(fā)前期的定位策劃有直接的關(guān)系。筆者從實(shí)踐和

4、理論研究中發(fā)現(xiàn)了項(xiàng)目策劃學(xué)在休閑農(nóng)業(yè)園方面有著其他學(xué)科所沒有的優(yōu)勢，論文以休閑農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目的前期策劃為研究對象，首先對國內(nèi)外休閑農(nóng)業(yè)園的項(xiàng)目情況作了分析，指出其存在的問題，從而引入工程項(xiàng)目管理的論述，并從休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目角度對項(xiàng)目前期策劃中項(xiàng)目的構(gòu)思提出、一般建設(shè)程序、項(xiàng)目建議書及可行性報(bào)告等作了較為詳細(xì)的論述。最后以作者親自參與的部分項(xiàng)目為例，結(jié)合前期策劃的流程，從背景與狀況、環(huán)境分析、總方案策劃等方面進(jìn)行論述。 通過對休閑農(nóng)