建設施工合同中的“實際施工人”問題研究.pdf

1、建設施工行業(yè)的違法分包、轉包等現(xiàn)象日益突出，為間接保護農民工的合法權益，根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）賦予了實際施工人多項權利，比如向發(fā)包人直接主張工程款的權利等。然而，在該《解釋》明文規(guī)定實際施工人權利時，也引發(fā)了關于實際施工人的理論和實務問題。本文從反映實際施工人最突出的四個問題著手來寫，就如法官在審理一個真實案件一般:
　　第一部分，首先判斷在建設施工合同糾紛中是否

2、存在實際施工人。在理論和實務上對實際施工人的認識存在不同的觀點，比較不同觀點的長處和不足。本文沒有提出關于實際施工人含義界定的觀點，而是創(chuàng)造性的提出了關于實際施工人類型的新觀點，同時，也從反面排除了不屬于實際施工人的情形。
　　第二部分，確定建設施工合同中存在實際施工人之后，接著就要分析實際施工人在進行施工建設過程中發(fā)生法律關系。在建設施工合同中，不僅僅會發(fā)生發(fā)包人與承包人之間的關系，還會發(fā)生實際施工人與發(fā)包人、承包人之間的關系，

3、這一部分是分析實際施工人問題的前提和基礎，同時，對實際施工人問題的解決提出本文建議也是建立在此部分基礎之上的，這一部分的重要性不言而喻。
　　第三部分，在了解法律關系之后，就應明確在施工合同無效時實際施工人享有的權利和要承擔的義務。重點闡述與實際施工人有關的三個突出問題，即發(fā)包人向實際施工人主張權利的性質、實際施工人的建設工程優(yōu)先受償權問題以及實務中對實際施工人繳納管理費的不同處理。此部分羅列了針對每個問題不同的理論觀點或實務主張