吉林大學(xué)2021年9月考試《物權(quán)法》作業(yè)考核

1、吉林大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院2020-2021 學(xué)年第二學(xué)期期末考試《物權(quán)法》大作業(yè) 學(xué)年第二學(xué)期期末考試《物權(quán)法》大作業(yè)學(xué) 生 姓 名 專 業(yè) 層 次 年 級 學(xué) 號 學(xué) 習(xí) 中 心 成 績 年 月 日作答要求：請將每道題目作答內(nèi)容的清晰掃描圖片插入到 word 文檔內(nèi)對應(yīng)的題目下，最終 word

2、 文檔上傳平臺，不允許提交其他格式文件（如 JPG，RAR 等非 word 文檔格式）。作答內(nèi)容必須手寫，書寫工整、整潔，不得打印、復(fù)印、抄襲，如出現(xiàn)打印、復(fù)印、抄襲等情況按”零分“處理。期未屆滿的，也能夠提存該保險金、賠償金或者補償金等?！逼囯m然被損壞，但是仍舊值 3 萬元，其剩 余的價值仍應(yīng)用做抵押，根據(jù)擔(dān)保物權(quán)的不可分性，并不影響抵押權(quán)的存有，抵押關(guān)系依然有效。汽車毀 損的 10 萬元賠償金也理應(yīng)用于擔(dān)保甲對乙的債務(wù)。根據(jù)題意，

3、兩人剛剛辦理完抵押登記，所以債務(wù)顯然 還沒有到清償期，所以甲、乙能夠協(xié)商用 10 萬元賠償金提前清償債務(wù)，乙也能夠請求提存該 10 萬元保險 賠償金。 二 問答題 問答題 (共 7 題 ，總分值 ，總分值 70 70 分 )2. 簡述抵押權(quán)對抵押權(quán)人的效力。 （10 分）答：抵押對抵押權(quán)人的效力是怎樣的 抵押權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)，權(quán)利人可對之加以處分。我國《擔(dān)保法》第 50 條規(guī)定：“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離 而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。”

4、從這條規(guī)定可以看出，法律是許可抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的。抵押權(quán)人對抵 押權(quán)的處分，包括對抵押權(quán)本身的處分和對抵押權(quán)次序的處分。 對抵押權(quán)本身的處分抵押權(quán)人可以讓與抵押權(quán)或者以抵押權(quán)為他人再設(shè)定擔(dān)保。抵押權(quán)人處分抵押權(quán)具有 隨意性，但我們應(yīng)注意，抵押權(quán)是其所擔(dān)保主債權(quán)的從權(quán)利，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與該主債權(quán)一同讓與;同時，以抵 押權(quán)提供擔(dān)保也得隨同其所擔(dān)保的債權(quán)一同提供擔(dān)保方可，也就是說，抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔(dān)保 時，應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同向他人提供擔(dān)

5、保。抵押權(quán)人還可以拋棄其抵押權(quán)，抵押權(quán)因拋棄而消滅。 拋棄了抵押權(quán)的債權(quán)人就成為普通債權(quán)人，即抵押權(quán)拋棄后，其債權(quán)并不消滅。但如果這種拋棄會損害第 三人利益時，例如抵押權(quán)已隨同其債權(quán)為他人提供擔(dān)保，此時抵押權(quán)人即不得拋棄其抵押權(quán)。抵押權(quán)人對抵押權(quán)的次序的處分，可分為三類： ①抵押權(quán)次序的變更。對同一抵押物享有抵押權(quán)的數(shù)個抵押權(quán)人，可以協(xié)議變更其相互間的次序，各抵押 權(quán)人依其變更后的次序行使抵押權(quán)。但為保護交易的安全，抵押權(quán)次序的變更，應(yīng)

6、當(dāng)予以登記公示。 ②抵押權(quán)次序的讓與。對同一抵押物享有抵押權(quán)的數(shù)個抵押權(quán)人，次序在先的抵押權(quán)人為次序在后的抵押 權(quán)人的利益，可以意思表示將其抵押權(quán)的先次序讓與后次序抵押權(quán)人;抵押權(quán)次序的讓與，不影響其他抵押 權(quán)人的受償次序，讓與人和受讓人的原抵押權(quán)及其次序亦不發(fā)生變更，受讓人僅取得讓與人對抵押物變價 金受償?shù)拇涡颉?③抵押權(quán)次序的拋棄。對同一抵押物享有抵押權(quán)的數(shù)個抵押權(quán)人，次序在先的抵押權(quán)人為次序在后的特定 抵押權(quán)人的利益，可以拋棄其優(yōu)

7、先受償?shù)睦妫盅簷?quán)次序的拋棄，使得后次序抵押權(quán)人與拋棄次序的先 次序抵押權(quán)人處于同一次序。 優(yōu)先受償權(quán) 抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)我國《擔(dān)保法》第 33 條規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)定后，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有 權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán) 人最主要的權(quán)利，也是抵押權(quán)最主要的效力，抵押權(quán)人若無此權(quán)利，抵押權(quán)將失去存在的意義。值得注意 的是，抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時，只能依照《擔(dān)保法》規(guī)

8、定的方式來實現(xiàn)，即抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商以抵押 財產(chǎn)折價、或拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)。 3. 簡述擔(dān)保物權(quán)與用益物權(quán)的區(qū)別。 （10 分）答：（1）用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)在民法上，通常將他物權(quán)分為兩類，即用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是以物的使用收益為目的的物 權(quán)，包括地上權(quán)、土地使用權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)是指以擔(dān)保債權(quán)為目的，即以確保債務(wù)的履行為目的的物權(quán)， 包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。（2）用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別①目的不同。用益物權(quán)為了享有占有、使用

9、和收益的權(quán)利，特別是以收益為目的；而擔(dān)保物權(quán)是為了 擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)。②客體種類不同。用益物權(quán)的客體為有體物，即不動產(chǎn)和動產(chǎn)；擔(dān)保物權(quán)的客體除有體物外，還包括 權(quán)利。③客體性質(zhì)不同。用益物權(quán)的客體注重的是其使用價值；而擔(dān)保物權(quán)的客體注重的是其交換價值。④獨立性不同。用益物權(quán)是一個和所有權(quán)并行的他物權(quán)，一定程度上還限定所有權(quán)的實現(xiàn)，是獨立的 權(quán)利；擔(dān)保物權(quán)是從屬權(quán)利，它的存在以所擔(dān)保的債權(quán)存在為前提。⑤從既得權(quán)和期待權(quán)上說，用益物權(quán)屬于既得