中山東路518號城市綜合體項目可行性研究報告

1、南京中山東路 南京中山東路 518 518 號城市綜合體項目 號城市綜合體項目可行性研究報告 可行性研究報告南京中山東路 518 號城市綜合體項目可行性研究報告總 83 頁第 3 頁6、南京優(yōu)質(zhì)商業(yè)市場租金................................................................26 7、南京優(yōu)質(zhì)商業(yè)市場未來供應(yīng)狀況及發(fā)展趨勢............................2

2、7 8、南京優(yōu)質(zhì)商業(yè)市場小結(jié)................................................................28（三）五星級酒店市場分析......................................................................291、南京五星級酒店市場發(fā)展概述.........................................

3、...........29 2、南京五星級酒店市場當(dāng)前供應(yīng)狀況............................................29 3、南京五星級酒店分布....................................................................30 4、南京五星級酒店需求狀況及入住率...........................................

4、.31 5、南京五星級酒店平均房價趨勢....................................................31 6、南京五星級酒店未來供應(yīng)狀況及發(fā)展趨勢................................32 7、南京五星級酒店市場小結(jié)............................................................33（四）中高檔公寓市場分析....

5、..................................................................341、中高檔公寓定義............................................................................34 2、南京中高檔公寓市場發(fā)展概述.................................................

6、...34 3、南京中高檔公寓市場當(dāng)前供應(yīng)狀況............................................34 4、南京中高檔公寓市場分布............................................................35 5、南京中高檔公寓市場需求狀況及銷售率....................................36 6、南京中高檔公寓市場售價趨勢.

7、...................................................36 7、南京中高檔公寓市場未來供應(yīng)狀況............................................37 8、南京中高檔公寓市場小結(jié)............................................................37（五）國際標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)式公寓市場分析...........

8、...........................................381、國際標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)式公寓定義............................................................38 2、南京國際標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)式公寓發(fā)展概述............................................38 3、南京國際標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)式公寓當(dāng)前供應(yīng)狀況................

9、....................39 4、南京國際標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)式公寓需求狀況及出租率............................40 5、南京國際標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)式公寓平均租金趨勢....................................40 6、南京國際標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)式公寓未來供應(yīng)狀況....................................41 7、南京國際標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)式公寓市場小結(jié)............

10、................................41四、項目分析與定位規(guī)劃..................................................................................42（一）地塊解析....................................................................................

11、......421、地理位置........................................................................................42 2、周邊交通分析................................................................................42 3、項目周邊設(shè)施及景觀資源分布.........

12、...........................................44 4、地塊基地分析................................................................................44（二）項目分析（SWOT 分析）..............................................................461、項目

13、優(yōu)勢（Strength） ..................................................................46 2、項目劣勢（Weakness）................................................................47 3、項目機(jī)會（Opportunity） ...................................

14、.........................48 4、項目威脅（Threats）....................................................................48（三）項目評價..........................................................................................50五、項目定位與規(guī)